根据相关规定网签房子可以买吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  根据相关规定网签房子可以买吗?网签房子可以买，网签就是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后系统会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签的主要目的是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。故网签购买房屋不仅合法，同时还能有效的保护买房者的权益。二、怎样查询刚买的房子已网签?具体程序如下：1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询。2、在网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要仔细查看，然后点进去。3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。4、进入查询登陆界面，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。三、进行网签有哪些注意事项?1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证开发商有了预售证，那么通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本购房者要看合同是否符合规定，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、网签时一定要注意合同条款购房者要注意合同中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，购房者应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、网签时一定要认准交房日期是否确定资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言来确定。购房者在网签时一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。由于网签购买房屋之后，购买的信息会被房管局将信息公开，且网签交易的力流程是比较透明的，买方可以查询到购买房屋的相关信息，能有效的防止房屋被抵押、同时将房屋卖给两个或两个以上的情形，故此网签对买房的一方是有利的。

·房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗？
房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗？一、房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设...

·房屋放弃继承的怎么办理一、房屋放弃继承的怎么办理?
房屋放弃继承的怎么办理一、房屋放弃继承的怎么办理? 要办理放弃继承的公证手续，首先，要写放弃继承书，要写清楚放弃继承的遗产部分以及表达您的自愿放弃的意思表示。之后，向当地的公证处申请公证，填写公证申请表，并且要携带好您的身份证明文件，如身份证、户口本以及放弃的遗产清单。办理...

·贷款还完房子他项权证怎么解除？
现实生活中，有的人由于需要以抵押房屋的方式获得一定的金额，解决需要。在抵押之后，经过每月按时还款，根据相关规定，抵押方是可以到银行进行解除抵押，从新获得房屋的使用权，那么在我国贷款还完房子他项权证怎么解除呢?一、贷款还完房子他项权证怎么解除关于贷款还完房子他项权证怎么解除有以下几...

·新婚姻法男方家人送给男方的房子写两人名字可以么？
现在中国实行婚姻自由制度，人们自由恋爱，自由结婚，当然也包括自由的离婚，丝毫不受其他因素的影响，再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高，离婚之后再结婚，对于这样的现象，法律有明确的规定。那么新婚姻法男方家人送给男方的房子写两人名字可以吗? 一、新...

·老百姓的房屋被街道办强拆，怎么办？
老百姓的房屋被街道办强拆，怎么办?依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋被强拆的，被拆迁人可以收集相关的证据，向公安机关报案，或者提起行政诉讼维护自己利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1、第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政...

·房子贷款他项权证内容有哪些？
房子贷款他项权证内容有哪些？买房子，这个是全民都在为之奋斗的目标，房子在今时今日，已经成为了一个经济能力的象征，成为了择偶的标准，都说现在的人变得非常的物质，但是我并不这么认为，我认为有了房子才有一个家庭，这是很正常的。那么房子贷款他项权证内容有哪些? 一、他项权证他项...

·真假房产证应该如何区分?
真假房产证应该如何区分? 现在购房陷阱五花八门：有的买房遭烂尾，有的入住十多年拿不到房产证，有的拿到房产证却发现是假的，还有的买房被坑很多钱……所以花了钱也不见得房子就归你了。很多人错把房产证当成不动产证，其实二者有差别，计划买房的人需要了解这些。之前就有爆出过“中介伪造房...

·新婚姻法婚前房产债务是怎么规定的
新婚姻法婚前房产债务是怎么规定的夫妻在离婚的时候，关于房产分割本身就是一个比较复杂的问题。除了房产分割以外，大多数人买房的时候都是按揭买房，所以离婚的时候肯定对于房贷的问题也要进行清算，而且各家各户遇到的实际情况都不一样，房子有可能是在婚前就购买的。下面我们为您介绍的就是新婚姻...

·商品房退房注意事项有几种
商品房退房注意事项有几种1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房预售合同》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商，而不是违约的购房者。因此，购房者违约后，开发商可以根据实际情况进行选择，开发商可以要求购房者退房，追究他们的违约金;当然也可以要求购房者...

·房屋的他项权证丢失怎么办？
房屋的他项权证丢失怎么办？一、房屋的他项权证丢失怎么办? 1.补办他项权证的时候，需要到当地的房管局办理补办手续。但是这个时候需要提交很多的证明材料，主要包括以下几种。需要提交房地产抵押权所设立的登记申请表原件，以及房产档案馆提供的证明原件。为了证明他项权证确实已经遗失，还...

·房产买卖中事情是非常的多的
房产买卖中事情是非常的多的，所以其中所发生的纠纷也是比较多的，对于我们生活中一些不公平的事情，我们有些时候只有选择进行诉讼的方法，当然对于诉讼一般都是有诉讼时效的。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、...