意向书和合同的区别主要？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  意向书和合同的区别主要有哪些
  
  一、意向书和合同的区别主要有哪些?
  
  1、 内容不同
  
  合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。
  
  2、 签订时间
  
  合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订，而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。
  
  3、 法律后果
  
  合同的签订会导致法律效力的产生，对签约主体具有约束力，而意向书的签订不会导致法律效力的产生，对签约主体不具有约定力。但有的意向书具备了签约主体之间法律权利义务关系的内容，因此是对签约主体具备法律约束力的，实际上已经属于合同了，只是名称不同而已。所以意向书不能片面的认为具备法律效力或不具备法律效力，关键还是要看其内容是否具备了合同的内容。
  
  二、意向书和合同的联系是什么?
  
  签订意向书是签订合同的基础，但并不是所有合同的签订都必须签订意向书。意向书的签订是为了合同签约主体就彼此权利义务能顺利达成一致，是为了合同的顺利签订。而合同签订往往是在意向书的内容基础上所签订的，所以意向书的内容往往会影响合同签定的内容。
  
  三、合同生效的条件有哪些?
  
  (1)行为人具有相应的民事行为能力;
  
  (2)意思表示真实;
  
  (3)不违反法律或社会公共利益。
  
  四、合同的基本内容应该有哪些?
  
  根据《民法典》：
  
  第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
  
  (一)当事人的名称或者姓名和住所;
  
  (二)标的;
  
  (三)数量;
  
  (四)质量;
  
  (五)价款或者报酬;
  
  (六)履行期限、地点和方式;
  
  (七)违约责任;
  
  (八)解决争议的方法。
  
  意向书在签合同的过程中并不是多么重要的一个程序，法律上也没有规定所有的合同都得先签一份意向书。但是意向书的话，可以表明双方已经达成了共同合作的意思表示，除此之外不会产生其他的法律后果。
  
  

·租赁合同期内出租人解除合同需要赔偿吗？
      租赁合同期内出租人解除合同需要赔偿吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

·赠与合同必备条件有哪些
      赠与合同必备条件有哪些1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意...

·合同诈骗罪既遂法院如何判？
      合同诈骗罪既遂法院如何判?《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别...

·根据法律规定6年合同到期怎么处理？
      根据法律规定6年合同到期怎么处理?根据法律规定6年合同到期可以继续的签订劳动合同，或者是双方当事人在协商一致情况之下解除劳动合同，固定期限劳动合同到期终止后，用人单位的续签通知是法定义务。依据《劳动合同法》第四十六条的规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(五...

·合同到期单位辞退要怎么赔偿？
      合同到期单位辞退要怎么赔偿?1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资;2、劳动者不续签的话，除非是以用人...

·技术开发合同免税如何申请？
      技术开发合同免税如何申请？ 我国鼓励人们自主创新，并且激发人们的创新能力，一个国家是否强大，看国家的综合实力，以及国家的创新能力，是否能够创新出一些新颖的，高科技的东西。技术开发合同就是 对当事人之间开发的新技术，新材料等东西所订立的协议。那么技术开发合同免税如何申请? 一、...

·合同印章和合同档案管理制度的范本
      合同印章和合同档案管理制度的范本 合同印章和合同档案管理制度在合同的管理中是十分必要的，只有制度具有规范性，才能够更好的保障合同的规范化、合法化，保障好双方的利益。下面，我们将会为您详细的介绍一下合同印章和合同档案管理制度的范本的相关的知识。 合同印章和合同文本管理制度范本 ...

·收费权质押合同的效力如何
      收费权质押合同的效力如何 一、收费权质押合同的效力 1、从标的层面分析。权利抵押的标的是可让与的财产权利。收费权担保贷款中的收费权固然是由行政法所定，但该权更强调自身的经济价值属性，即行政属性是形式体现，而财产权利的属性才是其本质。显然，其并不属于不动产用益物权和准物权范畴。...

·网站优化合同应该怎么写？
      网站优化合同应该怎么写？ 网站优化合同应该怎么写？ 网站优化合同范文： 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 经甲、乙双方友好协商一致，达成以下协议。 双方申明、双方都已理解并认可了本协议的所有内...

·居间服务费合同范本应该如何拟定
      居间服务费合同范本应该如何拟定 居间服务费合同范本应该如何拟定 (一)居间服务费合同范本 居间服务费合同范本 甲方： 法定代表人： 职务： 住所地： 电话： 乙方： 法定代表人： 职务： 住所地： 电话： 第一条 根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿...

·赠与合同撤销的分类有那些？
      赠与合同撤销的分类有那些？ 一、赠与合同的法律特征 赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。具有以下法律特征： 1，无偿性。2，单务性。3，转移赠与财产的所有权。4，赠与是双方的法律行为。5，赠与为诺成合同。 二、赠与合同撤销的分类 ...