一、继承父亲遗产如何办理过户?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  一、继承父亲遗产如何办理过户?
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明，到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
  
  2、携带继承人的死亡证明、继承人证明、被继承的房产证或其他证明文件到房管局办理过户。
  
  二、继承人分割遗产应注意什么?
  
  1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。
  
  2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。
  
  3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。
  
  4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。
  
  5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。
  
  6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。
  
  7、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。
  
  三、哪些遗产可以继承?
  
  (1)公民的收入;
  
  (2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
  
  (3)公民的林木、牲畜和家禽;
  
  (4)公民的文物、图书资料;
  
  (5)法律允许公民所有的生产资料;
  
  (6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
  
  (7)公民的其他合法财产。此外，还包括个人承包的收益。
  
  遗产房过户的操作流程非常的简单，但是，根据继承父亲遗产房的原因要准备的材料不一样，通过遗嘱继承遗产房的，要向房管局提供遗嘱原件，如果是法定继承顺序处理遗产房的，得提供遗产房的分割协议才行。
  
  

·遗赠扶养协议和法定继承的效力区别有哪些?
      遗赠扶养协议和法定继承的效力区别有哪些?1、二者的受让主体不同遗赠扶养协议的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让入，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。2、二者所指向的客体范围不同遗赠扶养协议的客体只包括财产权利，不包括消极的财...

·订立自书遗嘱应该注意哪些事项《继承法》第17条第
      订立自书遗嘱应该注意哪些事项《继承法》第17条第2款规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。这是对自书遗嘱的概括性规定，具体地讲，订立遗嘱应注意：(1)必须由遗嘱人亲笔书写全文。遗嘱人亲笔书写全文，即完全真实的表达本人的意思，又不易为他人伪造、篡改。(2)遗嘱人应亲...

·我们知道，对于死者的遗产，一般是由继承人来继承。那要是死者生
      我们知道，对于死者的遗产，一般是由继承人来继承。那要是死者生前还有欠债上文还清呢，此时继承人是否也要继承死者的债务。接下来，我们收集了相关资料，将在下文中告诉您被继承人债务是否需要继承人清偿，帮助你了解相关内容。 一、被继承人债务是否需要继承人清偿 1、继承遗产应当清偿被继承人依...

·什么情况下配偶丧失继承权？
      什么情况下配偶丧失继承权？1、故意杀害被继承人继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，不论是既遂还是未遂，也不论是否受到刑事责任的追究，都丧失继承权。这里要注意必须是故意杀人，过失杀人不丧失继承权。2、为争夺遗产而杀害其他继承人只要继承人所杀害的是法定继承人范围以内的人，不论...

·一、放弃遗产继承都需要什么手续?
      一、放弃遗产继承都需要什么手续? 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。 一般来说，如果涉及房地产财产的，应当办理公证，便于以后过户手续的办理。如为其它财产，可以仅立书即可，可以委托律师提供法律帮助。放弃继承权声明书公证，应当由其住所地...

·一次性抚恤金继承案件规定是什么？
      一次性抚恤金继承案件规定是什么?一次性抚恤金继承案件规定是死亡赔偿金属一次性抚恤金是不能够做遗产发生继承，分析死亡抚恤金与遗产的区别，死亡抚恤金是死者所在单位等给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金还含有一定精神抚慰的内容。死亡抚恤金发生于死者死亡后，所以不属于遗产。遗...

·一、残疾赔偿金作为遗产被继承行不?
      一、残疾赔偿金作为遗产被继承行不?残疾赔偿金具有严格的人身专属性和依附性，是不能与他人分享的，即权利随权利人生存而存在，随权利人死亡而消灭。本条将因身体受到伤害获得的医疗费、残疾赔偿金作为夫妻一方个人财产，有利于维护受害人的合法权益，为受害人能够得到有效治疗、残疾人能够正常生活提...

·一、女性的遗产继承权可以被剥夺吗?
      一、女性的遗产继承权可以被剥夺吗?女性的遗产继承权不可以被剥夺，除非是女性实施了故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等违法行为时，才会丧失继承权。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十六条? 继承权男女平等。第一千一百二十五条? 继承人有下列行为之...

·一、关于继承抚恤金的遗嘱是否有效?
      一、关于继承抚恤金的遗嘱是否有效?死亡抚恤金不是遗产，不得遗嘱继承。首先，从取得时间和性质上看，死亡抚恤金和遗产存在区别。继承法第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，并列举了遗产的范围。死亡抚恤金是死者所在单位给予死者近亲属或者其被抚养人的精神抚慰和经济补偿，相当于生活...

·出嫁女儿能继承父母的遗产吗
      在广大农村地区，出嫁女儿就与娘家无关了，也是不能继承父母遗产的。那么实践中，出嫁女儿能继承父母的遗产吗？我们一起在下文中进行了解。 一、出嫁女儿能继承父母的遗产吗 根据继承法的有关规定，子女对父母的遗产享有平等的继承权。就是说，不论是儿子还是女儿，女儿也不论已婚、未婚，在继承父母...

·遗嘱继承优先法定继承吗？
      遗嘱继承优先法定继承吗 不一定。 《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 第五条继承开始后，按照法定继...