建筑工程结算注意事项？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  建筑工程结算注意事项有哪些

  一、建筑工程结算注意事项有哪些

  任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。

  二、建筑工程结算方式

  中国采用的工程结算方式主要有以下几种：

  1、按月结算

  实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

  2、竣工后一次结算

  建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

  3、分段结算

  即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

  4、目标结算方式

  即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

  在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。

  5、结算双方约定的其他结算方式

  实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。

  按照中国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

·员工退休有没有高温费领取？
员工退休有没有高温费领取？根据国家四部门发布的《关于印发防暑降温措施管理办法的通知》(安监总安健〔2012〕89号)第十七条规定：用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总...

·工程变更索赔时间限制有哪些？
工程一般在工程开始之前就会提前计划好工程项目。所以如果出现工程项目变更，这时候需要花费大量的精力去修改，所以法律规定工程变更可以获得索赔，那么工程变更索赔时间限制有哪些？工程变更索赔时效是多久？具体我们往下了解。工程变更索赔时间限制有哪些？一、工程索赔时效由于发包人(业主...

·解除劳动合同该如何赔偿？
俗话说，劳动是最光荣的，工人阶级在社会中占有很大的比例。这就需要相应的法规来保护劳动者的合法权益。劳动者与用人单位解除劳动合同的，也将获得相应的补偿。(一)双倍工资用人单位自用工之日起一个月以上不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的，应当支付劳动者月工资的两倍;(二)经济补偿经济补...

·山东省劳动合同法实施条例总则是什么？
为了维护劳动者的基本权益，维护劳动市场的基本秩序，我国制定了劳动合同法，劳动合同法可以更好的完善劳动合同制度，各地根据自己的实际情况，结合国家的相关的制度制定了与自身省份相关的劳动合同法，用于管理本省的劳动市场，下面我们以山东省劳动合同法实施条例为例，讲讲关于劳动合同法的相关知识...

·试用期解除劳动合同补偿金吗？
试用期解除劳动合同补偿金吗试用期解除劳动合同通常有如下情况：1.企业违法解除劳动合同要支付赔偿金，赔偿金数额是经济补偿金的二倍，在试用期，那肯定是不到六个月了，经济补偿为半个月工资，最后赔偿金的数额就是一个月的工资。2.劳动者提出离职，企业不需支付补偿金。3.在试用期间被证明不...

·工作是现代人生活的一部分，没有工作就意味着没有生活来源，所以
工作是现代人生活的一部分，没有工作就意味着没有生活来源，所以很多大学生一毕业就会积极的去寻找工作，由于找工作的心情急迫，难免会选择失误，找了一家不适合自己的公司，所以刚入职一两天就想要辞职。那么这个时候，入职两天怎么办离职呢？接下来我们将为您详细的介绍一下入职两天怎么办离职这个问...

·工伤二次手术报销流程是什么
工伤二次手术报销流程是什么一、工伤二次手术报销流程是什么? 1、由用人单位或职工本人来市社会保险中心工伤科领取并填写《工伤职工二次住院申请备案表》一式二份并加盖单位公章; 2、持《工伤职工二次住院申请备案表》至定点医院填写病史及医疗经过，由定点医疗提出二次住院的意见，并加...

·电力工程劳务分包比例是多少
法律没有这方面的统一规定，一般由双方自行约定确定分保比例。但合同分包需在投标文件中予以说明，并需经项目法人同意。主体工程不得分包。合同分包量不得超过中标合同价的百分之三十，且只能分包一次。《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以...

·人们在工作的时候有可能会出现一些意外情况
人们在工作的时候有可能会出现一些意外情况，在出现这类情况时，家属应该马上了解到工伤事故死亡赔偿标准是多少?。工伤死亡赔偿是职工死亡后，其直系亲属从工伤保险基金会领取的补助金、抚恤金，那么本站我们来为您总结一下工伤事故死亡赔偿标准。一.工伤死亡赔偿如何计算 (一)丧葬补助金为...

·随时准备辞职的情况是怎样的
随时准备辞职的情况是怎样的 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; (五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合...