建筑工程合同的纠纷如何处理?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  建筑工程合同的纠纷如何处理?
  
  一、建筑工程合同的纠纷如何处理?
  
  1、建设工程价款优先受偿权在工程建设中，建设单位为了筹措资金，经常会向银行贷款。作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  
  2、抗辩权的应用
  
  (1)同时履行抗辩权。同时履行指在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。
  
  (2)先履行抗辩权。指当事人互负债务，有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。
  
  (3)不安抗辩权。指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用，而拒绝履行合同的权利。总之，在建设工程合同中，由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点，导致合同履行无法进行，就此而产生的纠纷，既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理，又可适用司法解释，同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权，以确保建设工程合同的履行，从而促进我国市场经济的完善和不断发展。
  
  二、建筑工程合同纠纷律师费如何计算?
  
  1、不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收费不超过7000元。
  
  2、涉及财产关系的，实行按标的分段比例计算后累加收费。除每件收 取不超过7000元的基本服务费外，可根据争议标的，再按不超过下列标的比例 分段计算后累加收费。
  
  争议标的100,000元的部分免收
  
  100,000—500,000元的部分 5%
  
  500,000—1,000,000元的部分 4%
  
  1,000,000—5,000,000元的部分 3%
  
  5,000,000—10,000,000元的部分 2%
  
  10,000,000—50,000,000元的部分 1%
  
  50,000,000元以上的部分 0.5%
  
  3、上述各项收费标准，是指诉讼案件一审或者仲裁案件的收费标准。
  
  4、未办一审而办二审案件的，按照一审的标准收费;既办一审又办二审的，二审按照一审标准的50%收取律师服务费。在同一案件中，曾经代理仲裁的，诉讼一审、二审阶段的律师服务费按照仲裁收费标准的50%收取。代理再审参照二审的收费标准收费，代理案件执行参照一审的收费标准收费。
  
  5、实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
  
  6、以上以计件方式计费的收费标准，可按规定的收费标准下浮，下浮幅度不限;以标的比例方式计费的收费标准，国家和省扶贫开发工作重点县的律师事务所，可按规定收费标准的下限下浮50%。
  
  7、代理重大、复杂、疑难案件时，若因工作量增大、不可预见因素增多，按规定的收费标准收费确实不能满足办案需要的，律师事务所可以与委托人协商收费，但最高不得超过本暂行收费标准上限的5倍。
  
  

·劳动仲裁需多长时间内作出裁决
      劳动仲裁需多长时间内作出裁决仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼...

·对工伤赔偿数额不服怎么办
      员工对工伤赔偿有意见，那么员工是可以申请劳动仲裁，要求单位不足差额或者少支付部分的。工伤亦称“公伤”、“因工负伤”。职工在生产劳动或工作中负伤。《工伤保险条例》第五十五条：有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼：（一）申请工伤认定...

·离职人员领工资必须去签字吗
      员工离职，单位需要在和员工解除劳动关系时结清工资，如果没有在之后发放，员工无法来领取是可以委托他人代办的。同时员工可以直接电话向工作地劳动监察大队投诉，要求单位支付工资即可。《工资支付暂行条例》第六条用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托...

·在职员工能否做其他公司的股东？
      在职员工能否做其他公司的股东?1、如果只是一个公司的普通员工，在别的公司担任股东是没有限制的，但如果是高级管理人员就会受到《公司法》及原公司章程的限制，不得自营同类业务。如果是公司普通员工但与公司签订有竟业禁止协议的，不仅在位期间不得作为同行业其他公司的工作人员，在辞职后的规定时...

·一、在现在00年的算不算童工?
      一、在现在00年的算不算童工? 00年在今年已经18岁了，在法律上00年的已经不能算是童工了。年满十六周岁不满十八周岁是未成年工。不满十六周岁的是童工。 《劳动法》第十五条“禁止用人单位招用未满16岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。...

·工伤认定之后怎么报销？
      对于某些职业职工会面临很多危险的情况，在工作中生命安全难免会受到伤害，国家对于这种情况要求用人单位对受伤职工进行工伤赔偿，但是一般职工却不知道相关的手续如何去办理，那么工伤认定之后怎么报销呢？我们通过下文来了解一下。 一、工伤认定后如何报销？ 1、申请工伤认定 2、工伤认定...

·建筑节能工程质量验收规范有哪些
      建筑节能工程质量验收规范有哪些重点内容？ 一、抓好3个环节 根据《规范》要求，建筑工程的设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理。建筑装修工程的节能同样要注意节能设计、施工管理和材料、产品选购等3个环节。 1、进行装修...

·什么是无故拖欠工资?拖欠工资多久算违法?
      什么是无故拖欠工资?拖欠工资多久算违法? 一、什么是无故拖欠工资? 无故拖欠工资，是无故拖欠工指用人单位在没有任何合法甚至合理的原因下的拖欠员工的工资的行为，超过《工资支付暂行规定》的期限，延期支付或者未足额支付劳动者工资的行为。 用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响...

·给予财物要求调动工作算行贿吗？
      一、给予财物要求调动工作算行贿吗?算行贿，为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：(一)向三人以上行贿的;...

·工伤伤残等级赔付标准是怎么规定的?
      工伤伤残等级赔付标准是怎么规定的? 1、一至四级 (1)一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。 (2)每月领取伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为...

·临时工辞职要提前多久？
      如今我国已经没有了临时工这种说法了，对待单位所有的员工都是一视同仁的。因此，要是人们口中的“临时工”辞职的话，也是要遵守相关规定的。那究竟临时工辞职要提前多久呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、临时工辞职要提前多久 根据《劳动合同法》第三十七条　劳动者提前三十日以书...