合同效力待定的情况有哪些？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  合同效力待定的情况有哪些？(1)在签订合同的时候签合同的一方是没有民事行为能力的情况。如果签合同的一方是没有达到法律规定的民事行为能力的，也就是在法定的年龄上面或者签合同人的智力上面没有达到相关法律要求的，这样的情况下所签订的合同是法律效力应该要待定的，因为没有达到法律规定的民事行为能力的人只能签订一些比较细小的生活琐碎方面的合同，对于其他比较正式的合同，必须要请代理人来进行签订。(2)第二种就是行为能力受限的人所签订的合同。按照我国的相关法律规定，如果签定合同的人是行为能力受限的人，这样的情况下所签订的合同其法律效力是待定的，因为在我国的《民法通则》当中有具体解释道，关于行为能力受限的人所作出的民事行为是属于无效的民事行为，所以行为能力受限的人在签订合同的时候，必须要以自己的年龄或者智力以及其他的情况所相适应的合同才能生效，对于那些比较正式的合同必须是法定代理人来经过认证。(3)第三种的情况就是签合同的人是没有代理权的但是为了达到签合同的目的而冒充有代理权的人来签订合同，或者是签合同的人的代理权是没有那么广泛的，而超越了相应的代理权之外所签订的合同，以及签合同的人原本的代理权已经过了法律时效了还要继续以代理权人的名义来进行签订合同。对于签合同的人没有代理权，为了达到签合同的目的而冒充有代理权的人来签定合同的情况，我国的《合同法》中有具体的规定，对于这样情况下所签订的合同法律效力是待定的，只有在没有代理权的人向有代理权的人进行追认，有代理权的人对于所签订的合同同意追认了合同才能产生效力，如果有代理权的人对于所签订的合同没有做出任何表示，则认为是不同意追认，合同可以被撤销。对于超越了法律规定的代理权范围之外所签订的合同，我国的《合同法》也作出了相关的规定，有代理权的人在签订合同的时候，必须是在自己的代理权范围之内，而超过了自己的代理权范围之外所签订的合同法律效力是待定的。(4)第四种情况就是签合同的人没有权利对他人的财产作出处理，但是在这样的情况下还与其他人签订合同没有权力去处理他人的财产，但是以自己私人的名义去对他的财产进行处理，这样的情况下，依据《合同法》的相关规定，如果在签订相关的合同之后，没有权利去处理他人财产的人没有追认得到处分权的话，那么所签订的合同是不具有法律效力的，如果签订合同之后经过追认得到的处分权，那么所签订的合同就会产生法律效力。综合上面所说的，合同效力待定就是因缺少合同成立的要件而导致合同的效力尚未确定，对于尚未确定的合同我国也是专门给出了相关的条款，就是为了让当事人在处理的时候可以更好的保障自己权益，而对地未确定的效力作为追诉人也是可以起诉，确定合同有效的。

·合同效力与物权效力区分
合同效力与物权效力区分在民法典中有很多容易混淆的词条，特别是在一条法条中有界限模糊的两个词，比如合同效力与物权效力，合同效力与物权效力如何区分呢？接下来的我们就给您介绍一下合同效力与物权效力的区分，请阅读下面这篇文章。一、合同效力与物权效力的区分《民法典》（2021.1.1生效）...

·经过公证的赠与合同可以撤销吗
经过公证的赠与合同可以撤销吗一、经过公证的赠与合同可以撤销吗？ 1、《合同法》第一百八十六条规：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移。 2、经过公证赠与协议也是...

·定金合同毁约中介费的规定是什么？
定金合同毁约中介费的规定是什么?定金合同毁约中介费的规定是需要根据不同的情况来进行区别的对待，具体的情况如下所述。1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不...

·合同生效应具备的条件有哪些
合同生效应具备的条件有哪些一、合同依法成立 1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 2、双...

·合同争议可以申请仲裁吗？
合同争议可以申请仲裁吗？一、合同争议可以申请仲裁吗？合同纠纷发生后，争议的任何一方均可按照双方在争议发生前或发生后订立的仲裁协议，依法向选定的仲裁委员会申请仲裁。申请仲裁要符合下列几个条件： 1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据，也是排除法院司法...

·居间合同不能撕毁吗？如何解决居间合同？
居间合同不能撕毁吗？如何解决居间合同？一、签订房屋买卖居间合同后悔怎么办在居间合同中会约定买卖合同的主要条款，也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还定...

·店铺转让合同模板包括哪些内容？
店铺转让合同模板包括哪些内容？如果当事人双方对店铺的转让条款达成合意，就需要签订一份书面的店铺转让合同来规范双方的权利义务行为，以便合同的顺利履行，防止不必要的纠纷。我们为您整理了一份店铺转让合同模板来明确转让合同应该包含的内容，如果有需要可以参照书写。店铺转让合同范本 ...

·店面合同违约金纠纷怎么处理
店面合同违约金纠纷怎么处理其实很多的朋友现在与其在公司或者是企业上班宁愿选择自己开一间店面的，那么一般情况下就会选择承租店面并且签订一份合同约定承租的时间以及期限问题，但是有时候就算签订了合同对方也有违约的情况，那么发生店面合同违约金纠纷处理有什么方式呢。 ? ?? (一)和解和...

·诉讼财产保全担保服务合同的内容是什么？
诉讼财产保全担保服务合同的内容是什么？一、诉讼财产保全担保服务合同的内容是什么? 甲方：_________ 乙方：_________ 为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担...

·合同生效以及合同生效之日怎么算一、合同的生效 (一)合
合同生效以及合同生效之日怎么算一、合同的生效 (一)合同生效的内容则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。合同生效的确认既要审查当事人的主体合法性，当事人的意思表示是否真实，又要审查合同内容的合法性。由此可以看出，对于合同成立的判断侧重于对合同表...

·合同诈骗罪是单位诈骗吗？
合同诈骗罪是单位诈骗吗?合同诈骗罪，并不一定是单位诈骗，也有可以是个人名义诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。随着中国市场经济的不断...