买房拿钥匙为什么要交钱

珠三角律师网 www.zsj64.com

  买房拿钥匙为什么要交钱买房子拿钥匙需要格外花钱的，主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。例如购房时所签的购房合同与领取钥匙时所收费用的明细，购房合同上明确指出领取钥匙时所收相关费用由业主承担，并且已在购房合同上签字。包括物业费等基础的费用，如果在签订合同时，已经确定的，就需要在拿钥匙的时候交纳相关费用。而且根据《民法典》第五条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定。在其签定的购房合同中，明确约定了相关收费项目和房屋交工领取钥匙的收费明细。二、买房人买房时要注意什么房地产开发企业在与购房人签约前向其收取一定费用是目前较为普遍的一种做法，并常被冠以“定金”、“订金”、“诚意金”等名称，但对如何返还没有明确规定。法律人士表示，买家要擦亮眼睛分清三类“金”。“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。按照法律规定：“一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行义务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。”“订金”与“定金”仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上仅作为一种预付款的性质，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。还有一个在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有出现的“诚意金”，法律上却并没有诚意金之说。因为“诚意金”难退，我国不少城市已经明确表示，收取购房诚意金是违规行为。
  
  
  

·轨道交通工程质量验收标准是什么?
      轨道交通工程质量验收标准是什么？ 工程质量一直是我国比较重视的一项工作，长期以来我姑工程一直是严格把关，也出过很多工程质量出问题的情况，但是在严格的监督和完善制度的管理下基本上消除了这样的质量问题，我国的相关规定对于质量的把控很严格，那轨道交通工程质量验收标准是什么?下面就详细...

·村干部车祸算不算工伤？
      村干部车祸算不算工伤?村干部发生车祸，如果是在上下班途中非本人意愿所导致的，或者是在出差过程当中发生的车祸，都是算做工伤的。在工伤认定方面，《工伤保险条例》将职工在上下班途中受到机动车事故伤害归入工伤范围。《意见》中指出，职工在上下班途中受到机动车事故伤害，致其伤害的“机动车”属...

·交通事故营养费怎么给
      交通事故营养费怎么给 营养费是指受害人因交通事故受伤而确需补充营养食品，由治疗机构或者鉴定机构根据受害人伤情提出意见，作为辅助治疗手段支出的费用。确定营养费的根据是受害人的伤残情况和医疗机构的意见，其中最重要的根据是受害人的伤残情况。虽然法律规定医疗机构出具的意见只能作参考，但...

·残疾人再出交通怎么算伤残等级
      残疾人再出交通怎么算伤残等级 一、残疾人再出交通怎么算伤残等级? 残疾人发生车祸和正常人一样定责和赔偿。 《交通事故处理程序规定》第四十条第二款规定：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月...

·交通事故小孩抚养费标准
      因交通事导致的人身伤害损害赔偿案件中，现实生活中受伤害方因致害导致伤残或者死亡，其下有未成年子女等，出于对未成年人以后生活来源的考虑，赔偿金里面就会包括其抚养费，那么，交通事故小孩抚养费标准有多少？下面就让我们向您来具体介绍一下吧。 人身损害赔偿中被抚养人生活费如何计算？ (1...

·高空坠物砸中私家车责任如何界定？
      高空坠物砸中私家车责任如何界定?1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规定：建筑物...

·交通事故的无责方也是要也是有法律责任的，无责方要配合定损。在
      交通事故的无责方也是要也是有法律责任的，无责方要配合定损。在处理过程当中，会有不能联系上对方的情况发生。那么到底交通事故处理联系不上无责电动车应该怎么办？下面就让的我们为您详细解答疑惑。 一、交通事故处理联系不上无责方 你请求交警部门委托司法鉴定机构或物价认证中心对损坏车辆进...

·校车超载如何处罚规定是什么?
      校车超载如何处罚规定是什么校车的出现，为上学的小朋友们提供了交通上的便利。现在在各大城市我们几乎都可以见到校车的身影，穿梭于接送小朋友的各大街道上。但是有关校园超载的情况我们也听说过，而且引发的一系列严重的交通事故，往往令受害者家属不可承受。对于校园超载，国家是有惩罚的。以下是对...

·处理交通违章如何扣分？
      处理交通违章如何扣分？交通违章问题算是我们生活中的常见问题了，我们平常开车时一不小心就会违章，尤其是对于刚刚拿到驾照的新手来说更是如此，那么交警处理交通违章如何扣分？下面我们搜集了一些关于处理交通违章如何扣分的相关资料，希望对于喜欢开车并且受到违章扣分的朋友们能有所帮助，一起来阅...

·车祸擦伤一点怎么赔偿
      视具体情况而定。如果擦伤被鉴定为轻微伤程度或以上程度，赔偿按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来计算。如果擦伤不构成轻微伤程度，可自行协商不用进行赔偿。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，受害人遭受人身...

·一、交通事故中营养费的赔偿标准是多少钱？
      一、交通事故中营养费的赔偿标准是多少钱 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十四条 ： 营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。按照最高人民法院的相关规定，营养费的计算的前提条件是：在医院的出院诊断证明书上有“出院后需加强营养”的说明。 ...