土地确权证可以继承吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  土地确权证可以继承吗?农村的土地属于整个村集体所有，不是个人的私有财产，所以是不能让子女进行继承工作的。就算现在土地确权工作已经完成了，也是不能继承的。农村实行的是土地所有权与使用百权、经营权分离。土地确权是指对土地的度使用权进行确权，不是对土地的所有权进行确权，使用权是有时间限问制的，耕地使用权是30年，过了30年，就需要重新确答权。二、5类子女无法继承宅基地1、子女户口已迁出，不属于集体成员者将无法继承父母宅基地的使用权。一般情况下，房屋已经完成确权，而其子女由于在城市生活，已经把户口迁出，将导致子女不能继承父母宅基地的使用权。不过，依照我国现行的民法典，可以继承宅基地上的房屋。2、子女未和父母一同生活且子女不符合申请宅基地的申请条件，这种情况下，也不可继承父母的宅基地。目前，宅基地资源紧缺，很多符合宅基地审批条件的农户还没有享有宅基地，所以，为了保护集体其他成员的利益不受侵害，不符合申请条件的子女不可继承其父母的宅基地。3、宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。依照2017年最新的宅基地政策，闲置两年及以上的宅基地将会被集体收回，所以，将要被集体收回的宅基地，其子女是没有办法继承宅基地的使用权的。4、超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。依据《土地管理办法》，我国农村的宅基地遵循的是一户一宅的原则，且对宅基地的使用面积是有严格要求的。由于历史原因，很多农村家庭的宅基地都是超标使用的，而在此次开展的土地确权工作中，超标的部分将不予确权，所以，超标部分也将不可继承。5、违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。目前，很多宅基地也存在违规使用的情况，而在土地确权之后，违规使用的宅基地将会被集体强制收回，所以，宅基地继承便无从谈起。我国农村经济组织也是会对土地进行确认的，那么在进行土地确权时不但是明确了权属关系也保障了农民的合法权益，但是土地确权并不是确认土地的所有权，同时因为农村土地也是属于集体经济所有的，那么农村的土地的所有权也是不会属于个人所有，所以也是不可以进行继承的。
  
  
  

·借款合同的履行地约定不清楚怎么办
      借款合同的履行地约定不清楚怎么办 一、借款合同的履行地约定不清楚怎么办 根据《合同法》第六十二条第三款规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。 根据最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复(1993年...

·最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准
      最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准　?? 最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发。我们就将辽宁省大连市旅顺口区最新征地补偿标准分享给您：　　辽宁省大连市旅顺口区土地只有一类：　　区片范围：铁山...

·异地起诉离婚程序是怎样的
      我们知道，夫妻感情不和时，是可以协商一致或者起诉离婚的，但是有人问过我们，如果夫妻在异地的情况下，感情破裂，一方想要起诉离婚，又应该怎么做了?这个问题，我们下文做了解答，供您阅读了解。 一、异地起诉离婚程序是怎样的 1、写好离婚起诉书(可请律师代写) 2、准备诉讼离婚所需要...

·征收土地果树占地补偿计算方法是什么？
      征收土地果树占地补偿计算方法是什么？ 一、征收土地果树占地补偿计算方法是什么？（仅做参考） 征收土地果树占地补偿计算方法是果树的价值乘以果树的树龄。果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。各个地方的标准不一样的，建议...

·异地身份证户口本丢了怎么补办
      异地身份证户口本丢了怎么补办?异地丢了身份证可以在当地补办，户口本需要回到户口所在地的派出所补办。1、根据《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》规定：离开常住户口所在地，到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公民,本人到居住地公安机关居民身份证异...

·南宁市农民拆迁征地补偿政策是什么？
      南宁市农民拆迁征地补偿政策是什么？一、征地补偿 土地的征收逐步按“同地同价”的原则实施补偿。进行征地时，尽可能采取预留产业用地、实物补助的安置途经，对被征地拆迁地域没有条件安排产业预留用地或进行实物补助的，可采用异地安置或自谋职业补助的方式，确保被征地拆迁农民的生活来源得以保障。...

·商住混合50年产权房可办理土地使用证吗？
      现在有许多人会利用空置的土地进行商业用途的开发，政府也是对此大力支持的，所以越来越多的土地承包商建立起商品房供您选择购买获取巨大的利益，那么对于商住混用的房子跟商品房有不同吗？商住混合50年产权房可办理土地使用证吗？ 商住混合50年产权房可办理土地使用证吗？ 住房自你买下，办理完...

·企业土地证办理流程是什么？
      企业土地证办理流程是什么？ 一、企业土地证办理流程是什么 (一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料： 1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件; 2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证); 3、土地的地...

·土地使用权分户协议是什么
      土地使用权分户协议是什么 土地使用权分户协议是什么 甲方：______(姓名)，性别：，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 乙方：______(姓名)，性别：，____年____月____日出生，身...

·天津市永久征地补偿标准
      天津市永久征地补偿标准征地需要对被人的土地或房屋进行征用、拆迁，因此就要对被拆迁人做出相应的补偿才行。对于征地补偿标准数额，这是大多数被拆迁人想要了解的内容，在天津，征地也是有一定的补偿标准的，那么，天津市永久征地补偿标准是什么呢？接下来，我们就来告诉您征地补偿标准数额是多少。 ...

·房地产开发偷税漏税怎么处罚？
      房地产开发偷税漏税怎么处罚?1、逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3、单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依...