新婚姻法 婚前首付属于个人财产吗?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  新婚姻法 婚前首付属于个人财产吗?是个人财产。第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。相关规定最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。我国的婚姻法对于夫妻双方的财产规定有明确的说明，特别是在离婚的时候如果是夫妻共同财产就需要平分，但是很多时候在认定财产是否是共同财产的时候就会涉及到婚前财产，如果一方在婚前付了首付，婚后自己的财产来还贷就是属于个人财产。
  
  
  

·阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪怎么判刑？
      阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪怎么判刑?负有解救职责的国家机关工作人员利用职务阻碍解救的，处二年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处二年以下有期徒刑或者拘役。阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪是指对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的公安、司法等国家机关工作人员利用职务阻碍解救...

·哺乳期妇女是否能刑事拘留?
      哺乳期妇女是否能刑事拘留? 一、哺乳期妇女是否能刑事拘留? 可以刑事拘留，但也可以申请取保候审。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; ...

·遇到骗婚骗彩礼怎么解决？
      一、遇到骗婚骗彩礼怎么解决?遇到骗婚骗彩礼，在掌握到相关证据后，建议直接到公安局报案。如果诈骗数额较大的，具体得根据当地的规定，已经达到相应诈骗数额的，那么将会认定为诈骗罪，并且需要承担刑事责任。借婚姻骗取财物，并且超出索取财物的范围的，可根据具体情况按诈骗罪犯处理。不过，遭遇骗...

·离婚还有给对方抚养的义务吗？
       一、离婚还有给对方抚养的义务吗? 我国《婚姻法》明确规定：“父母对子女有抚养教育的义务;父母并履行抚养义务时，未成年子女或不能独立生活子女，有要求父母给付抚养费的权利。”由此我们可知：父母对未成年子女的抚养是一种保持其基本生活的义务。这种抚养义务具有一定的无条件性，包括生活...

·2023向法院起诉离婚流程是怎样的
      一、向法院起诉离婚流程是怎样的 起诉离婚的程序包括三个阶段： (一)第一阶段：起诉阶段 这一阶段包括以下三个程序： 1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查; 3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案...

·夫妻没离婚可以财产分割吗？
      夫妻没离婚可以财产分割吗 可以。根据我国《婚姻法》司法解释三的规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行...

·离婚一方不绘抚养费应该怎么办？
      在当今这个社会，您都知道的是，离婚之后，如果有孩子需要抚养的只能跟其中一方生活，另外一方需要支付相应的抚养费用，比如说教育费用等，但是在我们的实际生活中，经常存在一方不给抚养费的情况。那么，根据我国法律规定离婚一方不绘抚养费应该怎么办？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一...

·离婚彩礼纠纷该如何处理
      离婚彩礼纠纷该如何处理 关于婚姻财产纠纷的处理，《中华人民共和国婚姻法》(以下简称《婚姻法》)未作明确规定。最高人民法院《关于适用 <中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释二》)第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人...

·一般建议家属前去。 补充：
      一般建议家属前去。 补充：1、建议家属及时委托律师介入，会见当事人，安抚当事人的情绪，了解分析案情，为当事人提供法律意见，根据案情为当事人申请取保候审、做无罪辩护、罪轻辩护以及提供其他法律帮助，为当事人争取减轻处罚，争取缓刑等，最大程度地维护当事人的权益。2、一般不会向家人告知判...

·兄弟之间的抚养协议的法律规定是什么?
      兄弟之间的抚养协议的法律规定是什么? 一般情况下，兄弟之间是不存在着抚养义务的，但是在特定情况下是可以有扶养协议的约定的，这个抚养协议也需要约定双方的基本信息，以及抚养的一些具体状况等等 一般情况下，兄弟姐妹之间是没有抚养义务，只有在特定的情况下，兄弟姐妹之间才有受法律约...

·一方失踪另一方离婚手续如何办理配偶下落不明
      一方失踪另一方离婚手续如何办理配偶下落不明，可以提出离婚诉讼配偶下落不明的离婚诉讼分“下落不明不足两年”和“下落不明满两年或两年以上”两种。配偶下落不明不足两年，是因配偶出走，不与家庭联系，不承担家庭义务，故意违反婚姻义务而导致婚姻情感确已破裂离婚的主要原因。当事人可依据《婚姻法...