民间借贷如何注销他项权证

珠三角律师网 www.zsj64.com

  民间借贷如何注销他项权证1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证在实际的运用会处于较为复杂的环节中，因此有关的当事人需要注意有关的问题，因为涉及自己的直接利益，一旦自己处理出错，就会导致自己额权益维护出现问题，因此自己需要积极的与有关的 当事人进行协商解决，这样就可以尽快解决有关的问题。
  
  
  

·夫妻一方借钱还款的规定是什么？
      夫妻一方借钱还款的规定是什么?夫妻一方借钱还款的规定是如果是被确定为夫妻共同的债务的话，那么就应当由夫妻双方来共同的进行还款，还有一种情况之下，如果是专属于个人一方的债务的话，只需要由个人来承担还款的义务就可以了，最重要的还是共同债务的认定。夫妻一方欠下的债务，另一方是否需要偿还...

·签订借条怎么写还款日期？
      签订借条怎么写还款日期?签订借条写还款日期应当由双方协商来进行认定，借条的还款日期就是债权人和债务人约定的应当归还本息的时间，如一年后还款之类的，一个是用借款后的两年或更长的时间都可以被理解为一年后，就会因此而产生争议，因此借条要写明还款的具体的日期，没有约定还款期限的，这种人可...

·税务注销要求债权债务风险问题如何做？
      税务注销要求债权债务风险问题如何做？公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的债权债务是需要在清算时就处理的。注销后才涉及债权债务问题是很罕见的，注销后原公司就不存在还有债权债务的问题了。公司注销债权债务如何做税务风险问题 1. 清算公司财产并制订清算方案 在公司注销...

·存款证明需要公证吗
      存款证明需要公证吗? 一、存款证明需要公证吗? 个人存款证明是不需要进行公证的，只需要提供一张身份证，然后去银行办理，基本上半天的时间即可拿到证明。 二、存款证明办理流程是怎样的? 中国农业银行办理留学存款证明的具体流程： 中国农业银行留学存款证明开具方法：申请人应携带本人...

·公司债券承销流程是什么？
      公司债券承销流程是什么？很多上市公司都会发行债券来增加公司的收入，债权的发行也是有流程的，是要承包给证券公司进行销售。债券的销售又有很多种方式，承销给证券公司，证券公司开展承销业务，要按照既定程序进行。下面我们看看公司债券承销流程是什么？ 一、证券公司债券承销流程是怎样的？ 1...

·现在越来越多人用贷款的方式解决经济问题，特别是需要大量的资金
      现在越来越多人用贷款的方式解决经济问题，特别是需要大量的资金的时候。但是也有一些人不知道房产抵押怎么办理？这样长时间没有解决问题就给自身造成了巨大损失。所以，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、房产抵押怎么办理 第一步、提交所需证件。 1、房地产权证或房屋...

·如何查找债务人的财产
      如何查找债务人的财产 查找、掌握借款人、担保人等债务人的财产，尤其是有效资产(既债务人所拥有的能够变现用以偿还到期债务的资产)是诉讼清收活动中最重要的一个环节，是决定诉讼成效的最关键因素之一。 掌握和控制了债务人的有效资产就意味着掌握了诉讼的主动权，是迫使债务人接受债务(贷款...

·公司债券企业债券的区别
      公司债券企业债券的区别是什么？ 一、区别 1、发行主体的差别。公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券，我国2005年《公司法》和《证券法》对此也做了明确规定，因此，非公司制企业不得发行公司债券。企业债券是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行的债券，...

·债务人抗辩权的种类有哪些
      债务人抗辩权的种类有哪些在诉讼过程中，债务和债权人双方都有对彼此方观点和证据提出对抗的权力，在法律上可以称之为抗辩权，对抗的权利的种类不同抗辩权也有所差异，那么，债务人抗辩权的种类有哪些呢，怎么划分的呢，接下来的我们为您整理了如下相关信息。 一、抗辩权的种类有： 1、让与时设定...

·子女的债务父母是否需要偿还？
      子女的债务父母是否有义务偿还？成年子女是完全行为能力人，自己承担责任。 成年子女自己欠下的钱，债权人(债主)只能让这个成年子女还，不能要求这些人的父母还钱， 法律上成年子女和父母的财产分的很清楚，不存在连带责任。也就是说在子女活着的情况下 “父债子还”在法律上是讲不通的如果这个成...

·创新创业公司债券发行的条件是什么？
      创新创业公司债券发行的条件是什么？ 在我们的生活之中，我们知道，一般公司的信用状况要比政府和金融机构的信用都要差，所以，大多数公司发行债券时被要求提供某种形式的担保。但是，还有少数大公司因经营良好、信誉卓著，也可以发行信用公司债。那么我们所说的创新创业公司债券发行的条件是什么？...