民间借贷如何注销他项权证

珠三角律师网 www.zsj64.com

  民间借贷如何注销他项权证1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证在实际的运用会处于较为复杂的环节中，因此有关的当事人需要注意有关的问题，因为涉及自己的直接利益，一旦自己处理出错，就会导致自己额权益维护出现问题，因此自己需要积极的与有关的当事人进行协商解决，这样就可以尽快解决有关的问题。

·债务人转移财产该怎么办
债务人转移财产该怎么办有的债务人在有钱还债的情况下，可能出于一些原因而不想还债，甚至还有为了逃避债务而私下转移财产的情况。对于债权人而言，这无疑是对追讨债权不利的，那么要是遇到债务人转移财产应该怎么办呢？详细内容请在下文中进行了解。一、债务人转移财产应该怎么办(一)债权人可以行使...

·欠条时间一般是多久？结构有什么？
您在日常生活中可能有的时候因为现金不足的原因，可能会需要写欠条，欠条是确定当事人双方之间的债权债务关系的首要依据，那么，欠条应当如何书写呢？都应当包含哪些内容呢？欠条时间是多久呢？我们搜集了一些有关欠条的资料，供您参考。一、欠条欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人...

·非法吸收公众存款罪的司法解释
非法吸收公众存款罪是我国法律明文规定的犯罪之一，刑法和相关的司法解释都是对其做了具体的规定的，只是很多人对该规定并不是特别的清楚。下面，我们为您整理了非法吸收公众存款罪的司法解释全文，供您阅读。最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释 (法释〔2010...

·民间借贷中高利贷要怎么认定
民间借贷中高利贷要怎么认定一、民间借贷中高利贷要怎么认定高利贷的利息都是高于国家法定贷款利率的4倍，因此高利贷的利息计算都是从高于银行同期利率的4倍来算的，具体的由当事人约定。高利贷的资金价格都是指1元钱一个月的月息，比如，如果说高利贷是6分利，就相当于年利率是72%，1...

·夫妻共同债务连带责任情形有几种
夫妻共同债务连带责任情形有几种一、夫妻共同债务连带责任情形有几种 (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生...

·信用卡因为疫情延期还款延迟吗
信用卡因为疫情延期还款延迟吗?疫情期间可以延迟还信用卡，《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调...

·一、夫妻离婚赔偿能打欠条吗?
一、夫妻离婚赔偿能打欠条吗?按照法律规定，公民之间因民事行为而发生的债权、债务关系，受法律保护。当一方向对方书写欠条后，便对对方形成了债务关系，当其不能按期履行债务时，另一方可以依据欠条向法院提起诉讼。夫妻关系存续期间，一方向另一方所打的欠条，应认定为是双方对部分财产的特别约定，...

·离婚了婚内财产还要一起还债吗？
离婚了婚内财产还要一起还债吗？欠债无力偿还时被债权人起诉的，离婚后妻子需不需要承担债务，要依据债务是不是夫妻共同债务而定，如果是共同债务就需要承担。依据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由...

·如何写欠条才有效,欠条该怎么写合适?
如何写欠条才有效,欠条该怎么写合适?欠条与借条一样，都是证明债权债务关系的书面证据，但要想欠条也发挥应有的证明力，则需要建立在欠条合法有效的基础之上。那么实践中如何写欠条才是有效的呢？关于这方面的问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、如何写欠条才有效 (一)标题欠条的标题...

·遗产债务的偿还方式有哪些
众所周知，被继承人死亡后，继承人可以继承其财产。可是如果被继承人尚有欠债，此时需要就其遗产首先进行债务的清偿才行。那具体来说遗产债务的偿还方式有哪些呢？关于这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、遗产债务的偿还方式有哪些根据我国继承法律法规和司法解释的规定，...