双流县征地补偿标准是多少

珠三角律师网 www.zsj64.com

  双流县征地补偿标准是多少?一、土地补偿、安置补助等费用标准在严格执行《双流县征地补偿安置办法》(双府函〔2001〕65号)和《关于统筹城乡经济社会发展，加快推进城市化进程若干政策的试行意见》(双委发〔2003〕74号)等文件有关征地补偿安置规定的基础上，对土地补偿费、安置补助费、拆迁过渡费、搬家费、奖励和工作经费等标准进行补充和规范。1、征收耕地的土地补偿费，按照现行的规定执行，即补偿标准为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。征收耕地的安置补助费，按照需安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。依照以上规定支付的土地补偿费和安置补助费，两项费用的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。2、地面附着物和青苗补偿，按照《双流县征用土地补偿安置办法》的规定执行，并根据不同区位、附着物种类、数量等实际由各镇(街道)负责制定实施细则。各镇(街道)对地上附着物和青苗补偿拆迁的奖励，每户不得突破5000元。二、房屋安置类别和办法参照以下标准执行1、住房安置对象指常住人口在征地范围内享有农村宅基地使用权利的农村村民。人口安置对象指集体经济组织的耕地被全部征用农转非人员，征用土地应农转非人员，被征地的使用人，户籍关系在征地范围内的现役义务军人，在校学生，在服刑或劳教人员，五保供养人员，其他政策规定属于应安置的人员。被拆迁安置对象的住房安置实行以房换房方式安置的，按人均35平方米计算，被拆迁户原主体房屋超出人均35平方米的部分按照有关规定进行货币补偿;被拆迁户原有住房主体体房屋面积不足人均35平方米的，不足部分不补交房款。2、被拆迁安置对象按人均35平方米进行住房安置后再另行购买安置房的，每人不得超过15平方米，其价格按建筑综合成本价执行。综合成本价的构成由直接建设安置住房工程造价和配套服务于安置小区内的道路、绿化、广场以及其他公共需要分摊的费用购成。统建安置面积人均不得突破50平方米。对有房无户和有户无房的被拆迁人员的住房安置，由各镇(街道)制定具体安置方案。三、其他补偿标准1、因拆迁户无现房安置，拆迁涉及住房过渡的，按在籍分配安置人口计算，每人每月120元的标准进行补助，最长期限为12个月。如果超过时限尚未落实安置房，过渡费则按以上标准每年上浮50%予以补助。2、征用土地涉及拆迁户搬家补助，按在籍分配安置人口计算，每人一次性补助100元。3、对积极配合征地拆迁工作，提前或按时完成拆迁的拆迁户，按每户不超过2000元的标准给予奖励。4、工作经费。因组织实施征地工作产生的各项经费，对涉及的镇(街道)按每亩3000元予以补助。对拆迁工作量大、成绩突出、进度快的部门、镇(街道)和村、组，县政府给予表彰奖励。5、拆迁涉及的相关奖励及补偿经费、被拆迁农民就业培训经费由县财政在土地收益中拨付专款列支。双流县的征地补偿标准的具体情况都是由各街道政府届时会出台非常详细的公告的，因为不是双流县政府能够全权决定得了的。双流县政府只在文件当中明确的提到，对于积极配合政府拆迁工作的这些拆迁户，可以根据情况对其进行补偿，更加详细的安置方案在这里也无法一一介绍了。

·农村普通耕地可以种树,建房吗?
农村普通耕地可以种树,建房吗? 不能，改变了土地的用途。我国《土地管理法》第31条规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。” 同时，该法第36条还作了更加严格、更加明确的规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。严...

·国家征地补偿标准林木与果树类怎么计算？
国家征地补偿标准林木与果树类怎么计算？想要发展就需要对土地进行征收改革，征收土地包括城市用地、农村的耕地以及林木果树类等等，征收任何一种土地都需要按照规定给予一定的补偿，但是因为林木和果树的种类、生长期不同，所以各地的国家征地补偿标准林木与果树类的标准很难统一，所以我们需要了解国...

·村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗？
村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗？　　一、村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地，合理吗? 　　村里征地不给货币补偿，而是给换成自留地是不合理的，对农村土地征收的，征收补偿款是归农村集体全体成员所有的，由集体村民决定征地补偿怎么分配。　　《土地管理法》第四...

·义乌国有土地使用证流程是怎样的？
义乌国有土地使用证办理流程是怎样的?1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书...

·结婚登记一方是外地的怎么办理离婚？
结婚登记一方是外地的怎么办理离婚？一、结婚登记一方是外地的怎么办理离婚? 结婚登记一方是外地的可以到双方一方户口所在地办理婚姻登记，具体情况如下： (1)申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不...

·两年未征收，征地批文会自动失效吗？
两年未征收，征地批文会自动失效吗?会，我国土地管理法等的法律没有明确规定征地批文的有效期，但国务院出台的一些规范性文件中有规定，征地批文的有效期为两年，超两年不征收的，批文会失效。1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征...

·土地使用权年限40年到期怎么办
土地使用权年限40年到期怎么办一、40年产权房和70年产权房有何不同? 简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(...

·异地怎样才能起诉离婚手续
婚姻是两人爱情的结晶，如果在婚姻中双方感觉到了不幸福或者是感情破裂是可以选择离婚的，起诉离婚是属于强制离婚的一种，通过法律的途径，给出需要的材料和合理的理由以及证明就可以起诉离婚，那么在异地怎样才能起诉离婚手续呢？下面我们为您解答疑惑。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解...