合同约定全款退还违约金如何计算？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  
  一、合同约定全款退还违约金如何计算?
  
  
  一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
  
  
  1、依不同标准，违约金可分为：
  
  
  (1)法定违约金和约定违约金;
  
  
  (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。
  
  
  2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：
  
  
  (1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
  
  
  (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);
  
  
  (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
  
  
  二、买卖合同的违约责任
  
  
  1、买卖合同的特征
  
  
  买卖合同为：有偿合同买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。买卖合同为：双务合同在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
  
  
  2、买卖合同为：诺成合同买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。买卖合同一般是：不要式合同通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
  
  
  3、商品房买卖合同成立的条件
  
  
  4、买卖合同违约责任条款
  
  
  三、全款买卖合同一般违约金为多少
  
  
  最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
  
  
  当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
  
  
  法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的，都是合理的。
  
  
  公民和企业在日常中，也是会与他人签订相应的合同，这样也可以在最大程度上保障双方的权益，那么在合同中也会写明双方的权利和义务以及违约的责任，当在合同的履行期间，任何一方做出了违法合同的行为后，另一方也是可以通过合同来索要相应的赔偿，同时也是可以申请来解除合同。
  
  
  
  

·民间借贷纠纷诉讼时效是多久
      民间借贷纠纷诉讼时效是多久民间借贷纠纷诉讼时效是多久1、对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。2、对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开...

·公司注销后的债务承担是怎样的
      公司注销后的债务承担是怎样的公司一旦注销登记，公司即告终止，公司注销意味着企业的法人资格已经消灭，那对于公司的债务是不是就由此消灭了呢?这样对企业债权人来讲是很不利的一件事。那么，究竟公司注销后债务的承担是怎样的呢?下面是我们为您详细介绍。公司注销后的债务承担是怎样的公司注销，其...

·小额贷款不还会判刑吗？
      小额贷款不还会判刑吗?小额贷款不还会判刑，《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑...

·写了借条没拿到钱怎么办？
      写了借条没拿到钱怎么办？ 一、自己写了借条没拿到钱怎么办? 写了借条没拿到钱就需要把钱或借条拿回来，借条是需要证据的“三性”方可生效。所谓证据的“三性”即： (1)证据的客观性，是指证据作为已发生的案件事实的客观遗留，是不以人们的主观意志为转移的客观存在。 (2)证据的关...

·信用卡判刑后还用还款吗？
      信用卡判刑后还用还款吗?到了还款日期仍未还款的，最终债务人可能要承担除本金、利息以外的违约金。若债权人向法院起诉后经判决仍不还款的，有可能对债务人的信用产生影响而被列入“黑名单”。会影响债务人今后的生活。单纯的民间借贷一般够不上刑事责任，但若债务人是以非法占有为目的，使用虚构事实...

·债权转让后债务人未收到通知转让合同有效吗
      债权转让后债务人未收到通知转让合同有效吗债权债务转让是生活中很常见的，债权转让不需要债务人同意，而债务转让则需要债权人同意，因此债权是可以转让的，需要债权人与第三人签订债权转让协议，并且需要口头或者书面通知债务人。那么要是债权转让后债务人未收到通知转让合同有效吗？接下来，我们就来...

·银行贷款，他项权证必须办理吗？
      银行贷款，他项权证必须办理吗？ 随着经济的迅猛发展，房价也居高不下。很多生活在一线二线的工作者难以全款购买房屋。很多人选择银行贷款。银行一般要求出具他项权证。有人疑问银行贷款，他项权证必须办理吗?他项权证是什么?下面跟我们一起来看看吧! 一、什么是他项权证? 他项权证指在他...

·对恶意拖欠的债务应该如何处理
      对恶意拖欠的债务应该如何处理对于恶意拖欠个人债务纠纷的处理通过下列方式处理：1、诉讼时效：从知道或应当知道自已权益时起两年内向法院起诉。2、起诉的法院：你应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)法院起诉。3、证据的搜集：就你手上目前的证据来看证明力还不够。单凭汇款单不能...

·借款人跑了担保人怎么办
      借款人跑了担保人怎么办?借款人跑了不履行偿还义务的，担保人要依照担保合同约定承担担保责任。如果是连带担保的，借款到期之后，出借人可以选择要求借款人、连带担保人承担还款责任。如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，出借人就可以要求一般保证人承担保证责任。出借人也可以通过诉讼...

·债权人代位权的行使范围是怎样规定的?
      债权人代位权的行使范围是怎样规定的?一、债权人代位权的行使范围 1、如果债权人行使债务人的一项权利，已经足以保全自己的债权不应就债务人的其他权利行使代位权。以保全债权的必要为限，即通过代位行使所能获得的权利价值应与所保全的债权价值相当。在代位权诉讼中债权人行使代位权的请求数额超过...

·在我国非法集资后自首债务如何偿还
      在经济快速发展的今天，其实各地也发生过一些比较恶劣的因经济问题而引发的群体性事件的，究其根本都是因为非法集资行为在其中作乱，因为有些甚至是打着政府的名义在大肆的非法敛财。当然，不排除也有一部分犯罪嫌疑人有自首的想法，比较关注的还是在我国非法集资后自首债务如何偿还? 一、在我国非法...