离婚时婚前财产该如何分割

珠三角律师网 www.zsj64.com

  夫妻在离婚的时候，总是免不了要对财产作出分割。但是财产的性质不同，离婚时的处理方式也就不同。那么对于婚前财产来讲，离婚时婚前财产该如何分割呢？我们整理了相关资料，请从下文中进行了解。
   一、离婚时婚前财产该如何分割
   1、有约定从约定，无约定从法定
  我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
  如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。
  但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。
   2、我国婚姻法中的其它规定
  《婚姻法》第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
  一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”
  所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。
   二、离婚时婚前财产怎么分割
   1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。
  婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
  对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
   2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。
  《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
  《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
  关于离婚时婚前财产的分割，由于婚前财产多半属于夫妻个人的财产，因此在离婚的时候是不允许进行分割的，因为我国法律规定在夫妻离婚的时候能够进行分割的财产，仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。

·一、离婚男方需多少抚养费?
一、离婚男方需多少抚养费? 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。 ...

·没结婚可以收养孩子吗
在现代社会当中越来越多的人没有结婚，也不选择生孩子，但是在一些原因之下，他们是非常希望成为父母的，可能是因为生理上或心理上的原因，没有办法拥有一个属于自己的孩子，等到年纪大了的时候，知道了孩子的重要性，也想成为人的父母。如此收养一个孩子便是一个可取的选择。可是如果一个人在没有结婚...

·抚养费武汉的标准是多少
一、抚养费武汉的标准是多少(1)有固定收入的。按照月总收入的20～30%的比例判决，对于在北京、上海、广州、深圳等一线城市，具体数额原则掌握在800～2000元/月。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。(2)对于高收入的。按照上述比例计算高...

·一般走私国家明令禁止物品罪是怎么判刑的
一般走私国家明令禁止物品罪是怎么判刑的一、一般走私国家明令禁止物品罪是怎么判刑的? 《中华人民共和国刑法》【走私国家禁止进出口的货物、物品罪】走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上有期...

·夫妻重婚的认定条件是什么？
夫妻重婚的认定条件是什么?重婚是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系，又与他人缔结第二个婚姻关系。具有两种形式：(1)法律上的重婚，即前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。只要双方办理结婚登记手续，不论双方同居与否，或是否举行婚礼，重婚即已形成。(2)事...

·1、在我们步入社会进入一家单位上班后
1、在我们步入社会进入一家单位上班后，为了避免后续工作中劳动者与用人单位发生不必要的纠纷，我们首先就是与该用人单位签订相应的劳动合同，有了劳动合同后用人单位就不能随意的开除劳动者，我们劳动者也不能随意的离职，但是劳动合同最大限度的还是在保护着我们劳动者。2、我们在与用人单位签订一...

·一、离婚后还可以追究重婚罪吗？
一、离婚后还可以追究重婚罪吗？完全是可以追究重婚罪的； 1、可以请求变更或者撤销财产分割协议。在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以请求变更或者撤销财产分割协议的，但是你的举证在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形。 2、可以起诉损害赔偿。最高人民法院关于婚姻法的解...

·婚前财产再婚后子女如何分割？
婚前财产再婚后子女如何分割？一、婚前财产再婚后子女如何分割? 这个涉及到继承人的问题，遗产继承人第一顺序就包括：配偶、子女、父母;而这里的子女就包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。如果你的情况是属于有抚养关系的继子女的话，那这子女就有权利继承你们任何一...

·离婚男方不出抚养费怎么办
离婚男方不出抚养费怎么办如果一方拒绝支付抚养费的，可以向法院提起诉讼。我国《民法典》第一千零五十八条规定：“父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。”“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。“不能独立生活的子女”是指尚在校接受高中...

·起诉离婚诉讼状范本是怎样的？
在崇尚婚姻自由的今天，离婚也十分自由。目前，我国规定了多种离婚方式，包括协议离婚、起诉离婚等。在某些情况下，夫妻感情破裂严重或者就离婚事宜无法很好协商，会选择诉讼离婚，由一方向人民法院递交离婚起诉书。接下来我们为您提供2017起诉离婚诉讼状范本。一、离婚起诉书里面需要写些什么...