离婚时婚前财产该如何分割

珠三角律师网 www.zsj64.com

  夫妻在离婚的时候，总是免不了要对财产作出分割。但是财产的性质不同，离婚时的处理方式也就不同。那么对于婚前财产来讲，离婚时婚前财产该如何分割呢？我们整理了相关资料，请从下文中进行了解。
   一、离婚时婚前财产该如何分割
   1、有约定从约定，无约定从法定
  我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
  如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。
  但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。
   2、我国婚姻法中的其它规定
  《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
  一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”
  所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。
   二、离婚时婚前财产怎么分割
   1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。
  婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
  对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
   2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。
  《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
  《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
  关于离婚时婚前财产的分割，由于婚前财产多半属于夫妻个人的财产，因此在离婚的时候是不允许进行分割的，因为我国法律规定在夫妻离婚的时候能够进行分割的财产，仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。
  
  
  

·一、离婚后不来探望孩子可以强制探视吗?
      一、离婚后不来探望孩子可以强制探视吗?《婚姻法》解释明确规定：对拒不执行有关探望子女等判决和裁定的，由人民法院依法强制执行的规定，是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施，不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。也就是说，目前只能对阻挠探望的抚养...

·离婚财产保全未到期法官能解封吗?
      离婚财产保全未到期法官能解封吗? 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月， 查封、扣押动产的期限不得超过一年， 查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。财产保全的目的是为了保证生效判决的履行，如果离婚诉讼终结，判决得以履行，那么财产保全措施也就解...

·结婚彩礼什么时候给
      结婚彩礼什么时候给 一般都选择在订婚的时候，双方家长都在场的情况下，给女方父母。如果你们选择不订婚直接结的话，那只要在结婚前，方便的时候给了就好了。至于男方家向女方家送彩礼的多少，要由女方家的要求和男方家的经济状况而定。其实，彩礼钱只是一种形式，我们不能因为它的多少来衡量我们之间...

·陕西省离婚抚养费标准是怎样的?
      陕西省离婚抚养费标准是怎样的? 父母离婚时，离婚子女的抚养费需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一是子女的实际需要;二是结合抚养地当地的实际生活水平;三是父母双方的给付能力(收入及财产情况)。对于离婚子女抚养费的确定，双方可以根据上述三个原则进行协商，不能协商...

·离婚财产分割的协议有何特征
      协议离婚中的财产分割协议是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。那么你知道离婚财产分割的协议有何特征吗?我们将在下文中为您解答。 一、离婚财产分割的协议有何特征 1、协议内容的复合性 2、生效条件的特别性 3、婚姻...

·怎么写离婚协议书,离婚协议书如何写
      需要注意，并不是夫妻离婚就一定要写离婚协议书，此时需要看实际的离婚情况是怎样的，如果是通过协议方式离婚的话，那才需要写离婚协议书。那此时您知道应该怎样来写这个离婚协议书吗?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 离婚协议书 男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单...

·结婚时间短暂可以要求对方返还彩礼吗?
      结婚时间短暂可以要求对方返还彩礼吗? 闪婚是指结婚时间短暂，一个“闪”字寓意着一刹而过，时间短暂，短暂的婚姻就像流星在一个人的婚姻生涯一闪而逝，但是为缔结婚姻所花费的时间、精力以及金钱却不是一闪而过就能概括的，尤其是为了缔结婚姻所花费的金钱，经常会成为双方闪婚闪离的争议焦点。很...

·顾客在店里摔伤店家有责任吗
      顾客在店里摔伤店家有责任吗一、顾客在店里摔伤店家有责任吗如果客人在店里摔伤或夹伤，是客人自己责任，店里也尽到应该做到的义务，店里就免责，可以协助送医生处理。如果是店里场所缺陷，没有提醒，那要承担部分责任，先医疗，后协商，协商不成，可报警处理。店商铺方在过错范围内承担赔偿责任;赔偿...

·起诉离婚申请法院调解程序有几个阶段法院进行婚姻调
      起诉离婚申请法院调解程序有几个阶段法院进行婚姻调解工作是贯穿整个诉讼过程的，一般分为三个阶段：(一) 起诉前调解诉前调解，顾名思义就是起诉前的调解。具体而言，就是当你下定决定走进法院起诉离婚时，法院并不立案，而是给你开一个收取材料的单子给你，在45天内通知你能否成功立案，他会先和...

·法律规定什么是法定抚养人？
      一、法律规定什么是法定抚养人? (一)无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的; (二)无劳动能力的; (三)无生活来源的。法定扶养义务人，是指依照民法典规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。 二、被抚养人生活费的范围 (1)被抚养人的...

·诉讼离婚资料需要哪些？
      虽然诉讼离婚与协议离婚属于两种不同的离婚方式，但在这两种离婚下其实都是需要当事人提供一定的材料，同时也要按照规定的手续来进行离婚。不过诉讼离婚资料与协议离婚所要提供的资料却不太一样，那究竟诉讼离婚中需要什么资料呢?接下来，我们就来为你做详细解答。 一、一方起诉离婚要哪些材料之——...