一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  一、夫妻财产析权需要的手续有哪些?1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。二、离婚房产析权手续是怎样的?1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、离婚房产如何分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。所以，财产析权需要准备的这些手续其实也非常的简单，在办理了析产登记之后，并且到房管局缴纳了相关的登记费用才能完成对房产证的变更。离婚房子析产登机的过程也比较繁琐，可能要同时辗转于公证机构，交易中心，房管局等几个不同的部门，具体情况可以先到房管局问询清楚了，再一次性准备相关的登记手续。

·离婚两年后争夺抚养权是否可以
孩子的抚养是一个长期的漫长的过程，所以在生活当中，其实很多夫妻离婚以后，虽然说当时孩子的抚养权问题已经得到了解决，但是在以后的生活当中，可能当事人也会因为各种各样的原因，想要重新争取回孩子的抚养权。下面我们要为您介绍的情况就是离婚两年后争夺抚养权是否可以? 一、离婚两年后争夺抚...

·第三次诉讼离婚时间为多久
第三次诉讼离婚时间为多久如果从第二次判决不准离婚的判决书生效时起算，间隔时间为6个月。起诉离婚程序怎么走 1、写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求a.请求离婚;b.小孩的抚养问题;c.财产依法分割;第三部分写事...

·中国法定婚龄最低是多少岁
男女结婚的时候需要满足规定的条件，这其中自然就少不了对结婚年龄的要求。我国法律中对结婚的婚龄作出了限制，即规定了最低的结婚年龄。那究竟中国法定婚龄最低是多少岁呢?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、中国法定婚龄最低是多少岁《民法典》（自2021年1月1...

·子女抚养费一般给到什么时候《婚姻法》第37条规定
子女抚养费一般给到什么时候《婚姻法》第37条规定，“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部分，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。”依据2001年《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(一)》，“抚养费，包括子女...

·和老婆离婚财产怎么分
和老婆离婚财产怎么分夫妻离婚财产分配，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。...

·争夺抚养权时的证据怎么收集
争夺抚养权时的证据怎么收集一、争夺抚养权时的证据怎么收集现实中，分开的父母往往会就子女的抚养权问题争论不休、僵持不下。此时，双方都想要子女抚养权的话，则就只能由法院作出判决。而对于父母来讲，收集相关证据证明自己比对方拥有更好的抚养条件是很重要的，到底这个抚养权证据怎么收集?多数...

·离婚后孩子多大可以选择抚养权？
离婚后孩子多大可以选择抚养权?1、离婚后孩子10周岁就可以选择抚养权了，根据句《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条的规定，父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。2、其实孩子的抚养权，事先是可以先两个人进行协商的，...

·国家赔偿经营损失包括哪些？
近几年来国家不断征收土地进行公共建设，土地不仅是农民的落脚地，也可以给农民带来收益。根据国家赔偿法规定，每个公民都享有国家赔偿的权利，当土地被国家征收，国家会赔偿农民相应的损失，其中一种损失叫经营损失，那么，国家赔偿经营损失包括哪些?请看下文。一、国家赔偿经营损失包括哪些拆迁补偿...

·起诉离婚如果对方有家暴怎么收集证据
起诉离婚如果对方有家暴怎么收集证据离婚案件是民事案件中常见的一种案件。一般的离婚案件中，需要证明的是双方感情的破裂。但是，如果在离婚案件中是一方当事人有过错的，需有另一方当事人过错的证据，例如出轨的证据，家庭暴力的证据等等，只有有证据了才能作为审判的依据。今天我们给您说一下起...

·重婚管辖的主要问题有哪些？
重婚管辖的主要问题有哪些?审判管辖包括级别管辖、地区管辖和专门管辖。重婚案件作为自诉案件应由基层人民法院管辖，重婚案件的审判管辖问题主要是指重婚案件的地区管辖，即同级人民法院在审判第一审刑事案件的分工。我国刑事诉讼法第 24条规定：“刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居...