合同评审中包括了哪些内容

珠三角律师网 www.zsj64.com

  合同评审中包括了哪些内容
  
  一、合同评审中的内容包括什么
  
  1、签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。
  
  (1)对法人必须审查原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的公司法人营业执照或营业执照的副本复印件。
  
  (2)对非法人经济组织，应当审查其是否按法律规定登记并领取营业执照。对分支机构或是事业单位和社会团体设立的经营单位，除审查其经营范围外，还应同时审查其所从属的法人主体资格。
  
  (3)对外方当事人的资格审查，应调查清楚其地位和性质、公司或组织是否合法存在、法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍及公司或组织注册地。
  
  2、签订合同前需要审查代理人的代理身份和代理资格。
  
  (1)代理人职务资格证明及个人身份证;
  
  (2)被代理人签发的授权委托书;
  
  (3)代理行为是否超越了代理权限或代理权是否超出了代理期限。
  
  3、签订合同前，必须认真审查对方当事人的履约能力。对方当事人在合同中负有提供专业性较强的劳务、工程项目或限制经营项目等义务时，应当要求对方当事人提供由政府法定机构颁发的经营许可证或资质等级证书等证明。
  
  4、签订合同前，应当仔细审查对方当事人提供的有关证明资料，必要时应到签发部门进行验证或进行实地考察，以防对方当事人伪造或变造证明材料。对方当事人提供的各种证明资料中所使用的当事人名称、印章等内容必须完全一致。
  
  5、下列资料不能作为主体资格和履约能力的证明资料，但可归入合同档案保存，以备考查。
  
  (1)名片、 厂家介绍、产品介绍等资料;
  
  (2) 各类广告、宣传资料;
  
  (3)各类电话、手机等通讯工具号码;
  
  (4)对方当事人提供的未经我方合同承办人见证而复制的或未与原件核对无异的复印资料。
  
  二、合同评审的程序
  
  合同签订前实行评审制度。合同评审机构设在信用(合同)管理机构内部，组成人员包括主管副总、信用(合同)管理机构负责人、信用(合同)管理员、合同承办人、供销、财务部门负责人等。
  
  1、合同承办人将合同草本及相关资料交信用(合同)管理员初审;
  
  2、信用(合同)管理员填写合同评审表中初审记录交信用(合同)管理机构负责人审批，签署审批意见。
  
  3、特殊/重大合同，由信用(合同)管理机构负责人组织有关部门进行会审，信用(合同)管理员汇总各部门会审意见后交信用(合同)管理机构负责人签署意见，并报主管副总批准实施。
  
  4、信用(合同)管理员将合同评审表归入该合同档案。
  
  所谓合同评审，说得简单一些也就是对合同进行审查，而审查的目的一方面是保证合同在签订之后可以顺利的生效，另一方面也是为了可以降低自身遭受风险的可能性。然而，针对不同类型的合同，具体评审的内容还是有一定的差异，只能说是大同小异。于是，需要当事人区分不同类型的合同，对其内容作出相应的审查。
  
  

·保证合同的保证范围有哪些
      合同保证人与债权人约定的为债务人的债务行为进行担保的行为就属于保证合同，保证人的责任就是在债务人没有履行债务责任时，替任务人履行此债务责任。保证合同一般由这三种形式拟定：1、债权人与保证人之间拟定约定合同。2、债权人与债务人、保证人三者共同签定合约。3、由保证人独门拟定保证书给债...

·签订合同时合同必须双方签字吗？
      签订合同时合同必须双方签字吗？ 一、签订合同时合同必须双方签字吗? 签订合同时合同必须双方签字的。合同是需要双方签字，需要根据实际情况进行确定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要...

·解除居间合同怎么写，有哪些内容
      解除居间合同怎么写，有哪些内容 一、解除居间合同怎么写 居间合同解约协议 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 在丙方居间介绍下，就乙方购买甲方所有的_____区_____路弄号室(下称“该房地产”)相关事宜，甲、乙、丙三方于年__月__日签订了《房地产买卖居间协议》(下称“居间...

·承包合同纠纷主要分为哪些方面？
      承包合同纠纷主要分为哪些方面？ 承包合同光从其表面意义上讲，即是指企业或个人在承包工程时需要签立的文件，有时候若不谨慎处理，便容易引发一系列争吵和矛盾。许多人对承包合同相关问题缺乏了解，关于承包合同纠纷这一问题，我们将从法律层面上为您具体介绍承包合同纠纷主要分为哪些方面。 一...

·附条件的赠与合同文本是怎样的?什么是附条件的赠与合同?
      附条件的赠与合同文本是怎样的?什么是附条件的赠与合同? (一)附条件的赠与合同 附条件的赠与合同，是指附加一定条件作为合同的生效或终止的事由，即当条件成就时合同生效或终止。还有一种是附义务的赠与合同，即赠与人对受赠人接受赠与附加一定条件，若受赠人为履行的，赠与人可以撤销赠与合同...

·开发商逾期交房应该怎么维权？
      一、开发商逾期交房应该怎么维权 　　开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。 　　二、买房开发商迟迟不交房可以退...

·合同不成立的情形有哪几种
      合同不成立的情形有哪几种 一、合同不成立的情形有哪几种 合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形： 1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致; 3、合同的客体不确定; 4、要物合同未履行物的给付; 5...

·合同诈骗罪是单位诈骗吗？
      合同诈骗罪是单位诈骗吗?合同诈骗罪，并不一定是单位诈骗，也有可以是个人名义诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。随着中国市场经济的不断...

·怎样写钻石购销合同
      怎样写钻石购销合同 钻石购销合同 购货方(以下简称甲方)： 供货方(以下简称乙方)： 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 产品的名称、品种、规格和质量 1、产品的名称、品种、规格： 2、产品的技术标准(包括质量要求)，按国家标准执行; 第二条 产品的交货单...

·合同未写违约金怎么算，还可以主张赔偿吗？
       一、合同未写违约金怎么算，还可以主张赔偿吗? 合同未写违约金还是可以主张赔偿违约金的。依据合同法规定，违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定;在合同中存在违约金条款却在合同没写违约金金额的需要依据违约金具体条款协商确定;没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求...

·人身保险合同纠纷怎么解决
      人身保险合同纠纷怎么解决 一、人身保险合同的法律适用 1、一般情况下，只要具备法定的生效要件，合同一经成立即生效，依第59条规定，已将这一规则扩展到全部人身保险，即凡是人身保险的保费，保险人均不得以诉讼方式要求投保人支付。然而人身保险合同作双务有偿合同，一方享有的权利正是对方承...