建筑工程合同违约金怎么写

珠三角律师网 www.zsj64.com

  建筑工程合同违约金怎么写?建筑工程合同违约金怎么写应该有双方当事人自己协商确定，法律上对此没有什么明确的规定，在很多建设工程施工合同中，承包人会要求约定以下条款：“承包人在任何情况下在本合同中累计的全部责任，包括但不限于违约金、赔偿金等，不超过根据发包人应向承包人支付的合同价款总额。承包人不对发包人的利润损失、合同损失，或与合同有关的任何间接或引发的损失或损害负责。”严格说，对于违约金的约定法律是没有明文规定，也就是说只要你们双方同意，你们可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时，对方是可以要求法院予以调整。因此按照最高院的司法解释，违约金一般不应超过对方损失的30%，也就是说你可以约定违约金的数额为工程合同总价的30%为宜，否则过高的话，到时对方也会向仲裁或者法院提出，法院到时也会按照30%的比例来判决。二、违约金的性质(1)违约金的数额是双方预先确定的;(2)违约金是—种违约后的补救措施;(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。三、违约金的含义违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金两种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。四、违约金过高的处理方法《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”2003年4月28日，最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该解释第16条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”。施工领域内的很多书面合同可能都涉及到一些重要的商业秘密，也根本就不随便对其他人开放，所以无论是合同违约金还是其他关于建筑工程的条款，建筑单位和发包方也只有结合建筑工程的实际情况来拟定书面合同，每一份不同的书面合同不能教条化的照着其他合同来抄写。
  
  
  

·用人单位应该怎样申报工伤
      用人单位应该怎样申报工伤《工伤保险条例》：第十七条　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以...

·成都工伤10级赔偿规定是什么？
      成都工伤10级赔偿规定是什么?成都工伤10级赔偿规定是存在着很多方面的项目，赔偿具体的如下所述。(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补...

·江苏工程质量资料主要包括哪些内容
      江苏工程质量资料主要包括哪些内容 在我们的现实生活中，离不开工程的建设。工程大致可以分为土建工程、机械及电气设备的安装以及建筑采暖卫生与美气工程的。这些工程是为了促进我们更好的生活。那么工程的质量是至关重要的。工程质量管理核心是工程质量资料的管理。我们将针对江苏工程质量资料的内容...

·劳动诉讼证据的注意事项有哪些？
      劳动诉讼证据的注意事项有哪些？ (一)举证责任后果 举证责任，是指当事人在诉讼中对自己的主张加以证明，并在自己的主张最终不能得到证明时承担不利的法律后果的责任。在证据规则中，对举证不能的后果，进行了明确的规定，“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当...

·工伤纠纷律师费是怎么收的？
      工伤纠纷律师费是怎么收的？ 在一些高危行业，职工发生工伤的几率还是比较大的。发生工伤后，双方关注的焦点就在赔偿费用方面，因为赔偿问题而引发的民事诉讼也不少。职工就工伤纠纷打官司的，需要聘请律师，并支付一笔律师费。那么工伤纠纷律师费是怎么收的？下面我们一起看看我们的说法。 一...

·劳务派遣合同有保障吗
      劳务派遣合同有保障吗 一、劳务派遣合同是否有保障 劳务派遣合同当然有保障，劳务派遣也是一种用工的方式，只是没有正式员工稳定，但是权利都是可以保障的。只要劳动者签订的劳务派遣合同是真实有效的，那么权益就会得到保障。会有《劳动合同法》保障劳动者的基本权益。 《劳动合同法》第五十...

·用人单位遗失劳动合同有什么后果？
      劳动合同是雇佣双方关系的最直接证明，签订劳动合同是正式工作必经的步骤，双方对劳动合同的慎重保存是很重要的，因为遗失将会牵扯到不必要的麻烦，那若是用人单位遗失劳动合同，后果是怎样的呢?将为您解决这个问题，请您继续往下阅读。 (一)用人单位遗失劳动合同 劳动合同丢了不影响劳动合同的有...

·劳动争议仲裁委员会庭审笔录该怎么写？
      劳动争议仲裁委员会庭审笔录该怎么写？ 一、劳动争议仲裁委员会庭审笔录范文 时间： 年 月 日 时到 时 地点： 案号：×劳仲案字( )第 号 案由： 调解主持人： 书记员： 申诉人： 委托代理人： 被诉人： 委托代理人： 第三人： 委托代理人： 审理情况： 说明： 1、本文书是...

·单位员工打架怎么处理比较妥当？
      单位员工打架怎么处理比较妥当？ 在日常生活中，各单位都会要求员工与员工之间和睦相处，但是或为了工作中的分歧，或为了生活中的问题，难免会有员工打架斗殴的事情出现。此时就会涉及到员工的工伤问题。那么单位员工打架怎么处理，打架中受伤是否属于工伤呢? 责任承担 一、如果员工因打架受...

·一，福建省工伤赔偿项目和赔偿标准是什么？
      一，福建省工伤赔偿项目和赔偿标准是什么 (一)医疗费 1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院劳动保障行政部门会同国务院卫生行政部门、药品...

·公司以不合格辞退员工怎么办？
      公司以不合格辞退员工怎么办？ 一、公司以不合格辞退员工怎么办? 应当说明辞退原因，根据《劳动合同法》第三十九条(一)款规定，在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以 解除合同。但劳动者不符合录用条件，用人单位应当在试用期内解除合同。试用期满，无论用人单位是否考核通过，视...