签订合同以后甲方原因不能施工索赔的依据以及方式

珠三角律师网 www.zsj64.com

  签订合同以后甲方原因不能施工索赔的依据以及方式签订一份有效的合同可以保障合同双方的利益，提高工程的效益，同时也是解决双方争议的法律基础。那么在签订合同以后甲方原因不能施工的情况下，另一方该如何索赔呢?索赔的依据又是什么呢?将为您进行解答。
  一、索赔的依据
  对于因甲方的原因合同无法实际履行的，承包方是有权提出索赔的。首先，我国《合同法》第113条规定“一方当事人不履行合同给对方造成损失，其赔偿数额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”因此，如果确因发包方的原因不实际履行承发包合同，就是发包人违约，承包人可以提出违约索赔，包括可得利益的索赔，这是这种索赔的法律依据。其次，《建设工程施工合同示范文本》通用条款部分第11.2款有相应约定，该条款约定“因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。”这一条款针对承发包合同因甲方原因延迟开工，其违约责任除赔偿损失，还应承担工期的顺延责任，即因此造成的工期损失也由甲方承担。这是这个问题答案的合同依据。当然这主要是指承发包双方已实际适用了示范文本;如果未适用该文本，我们仍可以依《合同法》的规定得出同样的结论，因为示范文本通用条款作为交易习惯的这一约定条款正是根据《合同法》的相应规定制定的。
  二、索赔的方式
  根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由;(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书;(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔(一般为28天)继续递交延续索赔通知;(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。承包人提出索赔的期限如下：(1)承包人按合同规定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔;(2)承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔，提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。根据上述内容，当我们在面对签订合同以后甲方原因不能施工的问题时，我们应当有效的利用法律法规来进行自我的维权，保护自己的合法利益!具体索赔所能得到的违约金数目以及流程，应当寻找专业的律师来进行判定、指导。希望我们的建议能对您有所帮助!

·结婚后夫妻工资算共同财产么我国《婚姻法》第17条
      结婚后夫妻工资算共同财产么我国《婚姻法》第17条对于夫妻共有财产有明确约定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有...

·村书记可以随时辞职吗？
      村书记可以随时辞职吗 (一)村书记可以随时辞职，但也要按照辞职的流程来进行，未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; (五)...

·童工年龄规定是怎样的
      法律规定满足一定条件的人才能成为劳动者，与用人单位建立劳动关系。此时，我们需要严格区分一下未成年工与童工，毕竟这是两类不同的人。那么法律中对童工年龄具体是如何规定的呢?我们将在下文中为您解答。 一、童工年龄规定怎么规定的 依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或...

·什么是工伤鉴定?
      什么是工伤鉴定? ?一、什么是工伤鉴定? 工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由县以上劳动鉴定委员会对其进行的评定伤残等级的行为。广义的工伤鉴定包括劳动能力鉴定和致残等级鉴定。 二、工伤鉴定程序是怎样的? 1、因工伤残职工在医疗...

·员工因工死亡工伤保险待遇分为哪些
      员工因工死亡工伤保险待遇分为哪些 一、员工因工死亡工伤保险待遇分为哪些? 1、丧葬补助金：为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。 2、供养亲属抚恤金：按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每...

·买房是一件非常重要的事，因为房子的选址关系到以后的工作和生活
      买房是一件非常重要的事，因为房子的选址关系到以后的工作和生活，但是在买房观望期间会出现各种各样的问题，比如说如何缴纳税费等一系列的问题，第一次购房的人对买房子税多少都不太熟悉，我们整理了有关的资料，一起来看一下吧。 一、如果想买房子税多少钱? 1、契税：根据规定，个人购买普通住房...

·节日加班工资基数是什么？
      节日加班工资基数是什么?加班工资的计算基数，按以下原则确定：(一)劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定，集体合同(工资集体协议)确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同(工资集体协议)标准确定;(二)劳动合同、集体合同均未约定...

·离职后企业不发工资多久可告
      辞退后最晚一个月内支付工资，原则上被辞退后应该在解除劳动关系时结清工资。若逾期不支付的就属于拖欠行为，员工在与用人单位协商无果后可以向劳动监察部门寻求帮助。《工资支付暂行条例》第9条：劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《劳动...

·员工主动离职是终止还是解除合同？
      员工主动离职是终止还是解除合同?员工离职是劳动合同解除。合同解除方式有三种，即员工单方解除合同、双方协商解除、企业单方面解除，用人单位不仅可以辞退员工，员工自身也是可以向单位申请离职。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。...

·工伤鉴定5级赔多少钱?
      工伤鉴定5级赔多少钱? 1、一次性伤残补助金 因工受伤或确诊为职业病，经劳动鉴定委员会鉴定为一级至十级的工伤职工，发给一次性伤残补助金;工伤人员旧伤复发的以及因公、因战致残的军人复员转业到企业工作后旧伤复发的，不发给一次性伤残补助金。 一次性伤残补助金的标准相当于本人受伤前...

·如果劳动者辞职到期
      如果劳动者辞职到期，工人的单位或者公司拒绝支付给他工资，劳动者可以像当地的劳动监察部门进行投诉或者是申请劳动仲裁。如果是给用人单位进行工作，有两个途径可以要回自己的工资：1、劳动者可以直接到当地的劳动局的劳动监察进行投诉，虽然方法吧很简单但是各个地方的执行力的效率和力度可能不是很...