交了定金与订金哪个能退？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  交了定金与订金哪个能退?交了的订金是可以退的，交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反;而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。二、定金与订金到底有什么区别?在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《民法典》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。在买卖房屋，或者是到维修店修电脑等时，是可以要求对方先付订金的，该金额若是主体遵守自己的约定，实施特定的行为的，该订金会被抵扣一部分应该支付的金额，若是没有履行，那么该订金也是不可以退还的，但定金可能会被退。

·抵押车法院有权查扣吗
有，如果法院强制执行的车辆已经抵押了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付抵押的债权。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿...

·现在我们道路上的汽车是越来越多了
现在我们道路上的汽车是越来越多了，有些人可能在上班，下班期间会由于汽车被撞而导致产生的误工费，那么人被汽车撞误工费证明时效应该怎么算？根据相关的规定，我们能够知道了，关于误工费就是从确定受伤的当天开始计算。详情请看下文。人被车撞了对方全责误工费怎么算?1、营养费以医院的已经为准;...

·车辆年检需要车主的身份证吗？
必须要车主本人的身份证。车辆年检（个人）所需资料：1、行驶证原件。2、交强险副本。3、身份证复印件。4、车辆。车辆年检（单位）所需资料：1、行驶证原件。2、交强险副本。3、代理人身份证复印件。4、车辆。根据《道路交通安全法实施条例》第十六条有关规定：机动车应当从注册登记之日起，按...

·违章停车扣多少分
违章停车扣多少分违章停车扣分，具体看停车的位置，根据位置实施不停的罚款和扣分方式。违章停车扣分，按标准是200元以下，扣3分以下。但要看当地具体标准。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的最新规定，该法律规定违章停车只罚款不扣分。二、罚多少钱违章停车有如下的处罚规...

·在我国车子出事故运输挂靠公司有连带责任吗？
在我国车子出事故运输挂靠公司有连带责任吗？我们在生活当中见到的那些大型的客运车辆，一般都是把车子挂靠在专门的运输公司，和运输公司之间形成的是一种合同交易性质的关系，自然在运输车辆发生了交通事故以后人们第一时间会考虑在我国车子出事故运输挂靠公司有连带责任吗?事实上，这个得根据当...

·交通事故车损和人伤一起赔付吗？
交通事故车损和人伤一起赔付吗可以。有人受伤的立即报警处理，等待交警进行认定责任，对于车损的赔偿可以按照下面的内容确定：保险人出具的定损单与被损车辆实际维修发票数额不一致的，应当由当事人双方进一步举证证明各自主张并作出合理解释。双方均无充分证据且数额相差未超过30%的，人民...

·交通事故伤者出院需要复印住院病历、用药明细、开具诊断证明
交通事故伤者出院需要复印住院病历、用药明细、开具诊断证明，注明休息时间、护理人员人数、建议再次手术的大约费用等。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交...

·发生交通事误工费应该怎么计算
发生交通事误工费应该怎么计算一、发生交通事误工费应该怎么计算? 误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间 (1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入 (2)无固定收入，但能举证证明其最近三年的平均收入状况的人员的误工费赔偿金=...

·哪些情况不适用交通事故调解
在对交通事故进行处理的时候，当事人满足条件的可以申请由交警部门居中进行调解。此时法律规定，必须要当事人共同提出书面的申请，否则的话是不能能进行调解的。当然，除此之外，一些情况下也是不允许进行调解的。那到底哪些情况不适用交通事故调解呢？请从下文中进行具体了解。一、哪些情况不适用交...

·交通事故起诉流程是怎样的
一、交通事故起诉流程是怎样的交通事故是民事侵权案件，它适用民事诉讼法规定的审判程序。审判程序有一审普通程序、简易程序、二审程序、特殊程序、审判监督程序、执行程序等程序。交通事故赔偿案件主要应用一审普通程序，现介绍如下： (一)起诉和受理交通事故当事人就损害赔偿提起诉讼的...

·交通事故有人伤责任认定书一般什么时候可以得到?
交通事故有人伤责任认定书一般什么时候可以得到? 在有人受伤的交通事故发生后一周之内就可以得到该事故的责任认定书，交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。根...