上海房屋质量检验部门是怎样的建设工程质量监督管理

珠三角律师网 www.zsj64.com

  上海房屋质量检验部门是怎样的建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核;从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督。房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。新房找开发商，二手房找物业处理。投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。二、工程质量监督站的职责是什么?工程质量监督管理应当包括下列内容：1、执行法律法规和工程建设强制性标准的情况;2、抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;3、抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;4、抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量;5、对工程竣工验收进行监督;6、组织或者参与工程质量事故的调查处理;7、定期对本地区工程质量状况进行统计分析;8、依法对违法违规行为实施处罚。三、房屋质量主体不合格怎么办?房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量一起进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件;并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件;最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。综上所述，房屋的质量检验部门是关系到建设工程监督机构的，当然质监局也有相应的权利范围，应该对当地的房屋质量问题进行检验和监督，当然当地可能会有很多鉴定机构，选择怎样的鉴定机构可以由自己选择。
  
  
  

·公司没有签劳动合同怎么取证呢
      公司没有签劳动合同怎么取证呢 建议劳动者在平时工作过程当中可以注意收集以下证据： 1、工资单、银行工资账单，工资卡等工资支付凭证; 2、用人单向劳动者发放的工作证、工作牌、花名册，用人单位为你办理的暂住证等能够证明员工身份的证件; 3、用人单招聘的登记表、报名表，入职时所...

·一、享受工伤待遇退休后死亡领取丧葬费需要哪些资料?
      一、享受工伤待遇退休后死亡领取丧葬费需要哪些资料? 1、死亡注销证明(死者生前户口所在地派出所出具); 2、企业退休人员死亡申报表(社保所提供，死亡待遇领取人要与领取人身份证一致，社保所提供的证明必须注明领取待遇者及其死亡者的关系); 3、火化证(由民政局或殡仪馆提供)，非...

·工程劳务分包合同签订注意事项有哪些？
      工程劳务分包合同主要是出现在建筑行业，是指施工单位和专门招聘工人的单位之间签订的一种合同，这类合同对于大多数人来讲相对要陌生一些，因此，针对这个问题，我们下文将详细为您讲解签订工程劳务分包合同应注意的相关事项，希望对您有所帮助。 一、工程劳务分包合同签订注意事项有哪些？ 1、...

·一、劳动法未签订劳动合同辞退可以得到赔偿吗？
      一、劳动法未签订劳动合同辞退可以得到赔偿吗劳动法未签订劳动合同辞退也是可以得到赔偿的。辞职是否有补偿取决于辞职是因为什么。如果是以用人单位存在过错而提出辞职的，那么有经济补偿金，但如果不是，则无经济补偿金。但不管是否有经济补偿金，你都可以主张未签订劳动合同的双倍工资。二、可以在劳...

·未签订劳动合同 用人单位要承担哪些风险？
      未签订劳动合同 用人单位要承担哪些风险？ 　　一、支付双倍工资的风险 　　《劳动合同法》第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的，应当向劳动者每月支付二倍工资。 　　二、支付经济补偿金的风险 　　在一个月的“宽限期”内，如果由于劳动者不...

·一、工伤劳动合同解除后有什么赔偿?
      一、工伤劳动合同解除后有什么赔偿?工伤认定后，如劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，用人单位应该支付职工一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。按照工伤等级给予员工相应的赔偿。劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,用...

·未签劳动合同辞退员工应该怎么补偿？
      未签劳动合同辞退员工应该怎么补偿？辞退合法的，劳动者具有法定过错的没有补偿;没有法定过错的应当支付经济补偿金，违法解除合同的支付赔偿金。用工满一个月未签合同的，劳动者可以主张二倍工资。　　（一）、辞退补偿　　劳动合同履行期间，用人单位可以按《劳动合同法》第三十六条、三十九条、四十...

·签订劳动合同到底有什么用1.它是劳动者实现劳动权的重要保障
      签订劳动合同到底有什么用1.它是劳动者实现劳动权的重要保障。2.它是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段。3.它是减少和防止发生劳动争议的重要措施。4.它是建立规范有效劳动关系的重要载体。二、劳动合同的效力根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规...

·十级工伤赔偿计算是怎么算的？
      十级工伤赔偿计算是怎么算的？ 一、一次性伤残补助金 1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。 2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;...

·钢筋工程质量验收规范的内容是什么?
      钢筋工程质量验收规范的内容是什么？ 工程质量的好坏取决于工程的各个方面，如材料和施工规范，其中钢筋就是很重要的一个方面。为了规范钢筋的使用，出台了钢筋工程质量验收规范。目的就是加强钢筋材料的质量。所有的钢筋必须达到验收规范的要求，这样才能在根本上保证工程质量不出现问题，具体的质...

·劳动者违反服务期约定要怎么办
      若在法律规定的范围内，用人单位与劳动者之间约定服务期的话，这自然是可行的。但现实中却经常出现单位或者劳动者违反服务期约定的情况，此时针对不同的主体，具体的处理不一样。接下来，我们就来告诉您劳动者违反服务期约定要怎么办呢？我们一起在下文中进行了解。 一、劳动者违反服务期约定要怎么...