一、夫妻共有财产如何才能单方拥有？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  一、夫妻共有财产如何才能单方拥有？夫妻共有财产想要单方拥有必须是对方同意，或者法定的个人特定财产才行。最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》(以下简称《解释一》)第17条第2项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”2011年8月13日起施行的最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《解释三》)第11条第1款规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”就两条规定的适用环境而言，有以下两点值得注意：1、都适用于夫妻一方未经对方同意的单方处分情形。《解释一》第17条第2项后段实际上隐去了这样一个前提，即“未经夫妻双方平等协商，没有取得一致意见”，至于《解释三》第11条则明确表述为“一方未经另一方同意”。2、都适用于夫或妻单方处分重大共有财产(房屋)的情形。在此基础上，我们不难发现，同样的单方处分夫妻共有房屋行为，适用前述两条规定，结果迥然相异，主要为：适用《解释一》第17条第2项，则在第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的情况下。其权利救济归入有效合同制下，即使未办理转移登记，该第三人的权利仍可得到保护;适用《解释三》第11条，即使第三人善意购买且支付合理对价，只要未办理转移登记，其权利仍应让位于另一方共有人的追回主张。《解释三》第19条规定，该解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。夫妻一起得到的财产自然在分开的时候就应该好好地分配才能显示出公平，但是也有的夫妻虽然知道这些财产是二人而不是自己的，却希望通过合法的方式把这些财产都归为自己，法律并不干涉二人协商好的事情，除非出现了恶意的情况才会介入。
  
  
  

·被骗婚领结证在结婚算重婚罪吗？
      一、被骗婚领结证在结婚算重婚罪吗?构成重婚罪，因为骗婚不是婚姻无效的条件，所以即使被骗和他人结婚了，法律依然会保护这一段婚姻。当然如果这段婚姻关系满足无效婚姻的条件，则不成立婚姻关系。依据我国婚姻法的规定，重婚是指一方存在婚姻关系与另一方结婚或者以夫妻名义共同生活的情形，如果当事...

·起诉离婚要去哪儿起诉？
      在选择诉讼方式离婚的时候，当事人首先要知道自己应该去哪里的法院提起离婚诉讼，如果法院没有选择好，那即使满足了诉讼离婚条件，此时法院也是不会受理案件的。那究竟起诉离婚要去哪儿起诉呢?下文中我们为你做详细解答。 一、起诉离婚要去哪儿起诉 1、离婚诉讼一般应向被告住所地人民法院提起，但...

·一、结婚五年现在离婚要退首饰和彩礼吗?
      一、结婚五年现在离婚要退首饰和彩礼吗?结婚五年现在离婚不要退首饰和彩礼，彩礼原则上不退还，满足法定条件的，可以退还我国婚姻法没有规定彩礼，但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解...

·婚外同居怎么界定,如何界定同居关系
      一、婚外同居怎么界定 婚外同居是指有配偶者与他们指有配偶者与婚外的异性不以夫妻名义，持续、稳定的共同居住的行为。婚外同居需要满足三个条件，才能构成婚外同居的情况。 1、有配偶者; 2、不以夫妻名义; 3、持续、稳定的共同居住。 在这里需要说明的是，在民法上，2001年之...

·外省的起诉离婚请哪里的律师？
      夫妻双方如果无法将婚姻继续经营下去，最好的方法就是选择协议离婚。但由于在离婚时会涉及到财产和孩子的抚养权归属问题，所以许多夫妻在离婚时会因为这些问题无法达成一致的意见只好起诉离婚。一般来说，打官司会请当地的律师，这样比较方便，但如果夫妻双方不在同一个省份，那外省的起诉离婚请哪里的...

·夫妻生活协议书财产归女方内容有哪些?
      夫妻生活协议书财产归女方内容有哪些? 1、“在离婚协议书当中，写有一切财产归女方所有，一切财产都包括什么”： (1)如果没有明确列举的话，一般会推定为指导夫妻双方的共同财产，即：在结婚后夫妻双方取得的所有财产(而且是没有约定过夫妻财产归属的特殊约定时，如果有约定，应以约定...

·结婚是人生一件大事
      结婚是人生一件大事，因为组成婚姻关系会对你的人身关系和财产关系产生巨大的变化。特别是财产关系，通常情况下，夫妻双方的财产适用法定共同财产制，即婚姻关系存续期间的财产是夫妻共同财产。但如果是婚前财产的则属于一方个人所有财产。如何区分婚前财产还是婚后财产，通常情况下，判断是否属于婚前...

·退还彩礼的法律规定有哪些
      男女双方谈婚论嫁时，男方往往会给女方一定的彩礼作为诚意，这是中国近千年的习俗。但是我国法律也明确规定，彩礼在给付之后，在一定特殊的情形下也是可以要求返还的。下面，我们将为您介绍退还彩礼的法律规定的内容，请阅读下文。 一、退还彩礼的相关法律规定有哪些 当事人请求返还按照习俗给付...

·离婚案件小孩抚养权该怎么争夺
      很多夫妻在离婚在离婚的时候往往会上演夺子之战，此时自然双方都想要获得孩子的抚养权，然后由自己亲自抚养孩子长大。而在这样的情况下必然就会导致离婚夫妻产生纠纷，并且僵持不下。那一般离婚案件小孩抚养权该怎么争夺呢?请一起在下文中进行了解。 一、离婚案件小孩抚养权该怎么争夺 夫妻离婚以后...

·离婚后子女探视？
      离婚后子女探视有哪些法律规定 (一) 直接扶养孩子一方对孩子实行单方垄断。一些当事人离婚以后，直接扶养孩子的一方往往不自觉地形成谁扶养孩子谁就有决定孩子一切的错误想法，不准对方探视或者横加干涉，同时对另一方提出的正确建议不闻不理，不利于孩子的健康成长。 (二)关于探视权的...

·一、可以不给离婚小孩子抚养费吗?
      一、可以不给离婚小孩子抚养费吗? 一般来说，离婚不给孩子抚养费可以分为三种情况： 1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力，又无经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而直接抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的。 2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济...