最高额抵押担保债权确定的情形有哪些？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  最高额抵押担保债权确定的情形有哪些?(一)约定的债权确定期间届满。债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。实践中，当事人可能没有约定债权确定期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确。(三)新的债权不可能发生。在新的债权不可能发生的情况下，最高额抵押权所担保的债权额也确定。(四)抵押财产被查封、扣押。在最高额抵押权存续期问，抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖。抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在抵押财产被查封、扣押时，最高额抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定。(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。在最高额抵押权存续期间，债务人、抵押人有可能被宣告破产或者被撤销。债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销所产生的直接法律后果就是债务人、抵押人进入破产程序或者清算程序。根据破产法的规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。(六)法律规定债权确定的其他情形。这是兜底性条款。除了本条第一项至第五项所规定的可以确定债权额的法定事由外，在本法其他条款或者其他法律中也有可能规定确定债权的其他情形，如根据本法第203条的规定，发生当事人约定的实现最高额抵押权的事由时，最高额抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿，而最高额抵押权人行使最高额抵押权的基础就是担保债权额的确定，所以出现当事人约定的实现最高额抵押权的事由就意味着担保债权额的确定。二、 最高额抵押权所担保债权额的确定将产生以下法律效力：一是最高额抵押权转变为普通抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以依照普通抵押权的规定行使其抵押权;二是确定被担保债权的范围。被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额抵押权担保的范围。被担保债权确定时存在的被担保主债权的利息、违约金、赔偿金，不论在确定时是否已经发生，也属于被担保债权的范围。但是在最高额抵押权担保的债权确定后才发生的主债权不属于被担保债权的范围;三是最高额抵押权所担保的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现抵押权的情形，抵押权可以就抵押财产优先受偿，但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。最高额抵押担保债权是否能够确定应当根据债权的分割情况和抵押担保来进行认定，在进行抵押担保债权的办理时，可以根据担保的相关资产来确定是否可以进行最高额抵押担保债权的情况，如果不符合相关规定的，则需要根据法律要求进行处理。
  
  
  

·借贷介绍人要承担责任吗
      借贷介绍人要承担责任吗？一、借贷介绍人要承担责任吗 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思表示的，应认定为保证人承担保证责任。由此可知，对于仅起联系、介绍作用的，不用对借贷承担保证责任...

·债权风险清收方案
      1、律师首先对公司提供的债权材料进行审核。审核内容：1）债权凭证是否合法有效，证明债权数额、还款期限的基础证据包括合同，进出库单、送货单，发票、往来结算单据，对账单等是否存在瑕疵，是否达到诉讼需要的证明标准。2）财产线索。包括对方公司开户行、帐号、自有或租用的办公用房、厂房或其他...

·罚款可以抵扣罚金吗,罚款能否折抵罚金？
      有些行为，在违反了行政方面的规定外，同时还会涉嫌构成刑事犯罪。于是就有可能先对行为人作出罚款的处罚，那么之后法官在判刑的时候，之前交的罚款可以抵扣罚金吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、罚款可以抵扣罚金吗 违法行为构成犯罪，人民法院判处罚金时，行政机关已经给予当...

·因为很多人无法一次性支付全款，在够了首付的时候往往会选择按揭
      因为很多人无法一次性支付全款，在够了首付的时候往往会选择按揭贷款然后购买房子。而此时一般申请贷款都是向银行提出的，就摇头申请人提供相应的材料。那到底购房者买房子贷款要哪些材料呢?可能很多人并不清楚，对此我们整理了相关资料，就来为你做详细解答。 一、买房子贷款要哪些材料 按揭贷...

·委托贷款是什么?
      委托贷款是什么意思，如何进行委托贷款？ 一、什么是委托贷款： 委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金转入委托银行一般委存账户，委托银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人可以是政府部门、企事业单位及个人等。 二、...

·借高利贷的人死了,他的家人需还款吗?
      借高利贷的人死了,他的家人需还款吗?一、借高利贷的人死了，他的家人需还款吗民间借贷的利率不得超过人民银行规定的同期贷款利率的四倍，超出部分不受法律保护。过高的利息是不受法律保护，借高利贷的人死后，由其配偶作为共同债务人偿还，也可以由继承人在遗产限额内偿还。所以说，如果借高利贷的人...

·徇私舞弊抵扣税款罪的立案标准是怎么样的？
      徇私舞弊抵扣税款罪的立案标准是怎么样的?徇私舞弊抵扣税款罪的立案标准是根据《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》第十三条规定，涉嫌下列情形之一的，应予立案：1、为徇私情、私利，违反法律、行政法规的规定，伪造材料，隐瞒情况，弄虚作假，对不应发售的发票予以发售，对不...

·只要承认借条法院就可以判决吗
      《民事诉讼法》第二百一十四条　债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百一十五条　债权人...

·别人欠钱不还跑了怎么办？
      别人欠钱不还跑了怎么办?别人欠钱不还跑了，那么债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债...

·向欠债人追讨欠债的方法？
      向欠债人追讨欠债的方法有哪些 在欠债人没有如期还债时，债权人要及时向欠债人追讨，避免过了诉讼时效，而导致债权不受法律的保护。从方法上看，债权人向欠债人追讨欠债的方法有哪些呢?债权人在向债务人讨债时，要注意防范可能存在的债务风险，要想防范这些债务风险，债权人向欠债人讨债需注意哪些...

·公司欠债由股东偿还的条件是什么？
      公司欠债由股东偿还的条件是什么 一、公司欠债由股东偿还的条件是什么? 1、股东有滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务的行为。 2、严重损害公司债权人利益。“严重损害”没有量化标准，需要法官根据债权人所举的证据综合认定，所以实践中债权人所举的证据就显得十分重要。 3...