违约解除合同定金罚则的规定是怎样的？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  违约解除合同定金罚则的规定是怎样的?违约解除合同定金罚则的规定此时违约的一方需要限期支付违约金，合同既已解除，自然无法再援引已被解除合同中的定金条款，只能依据合同法第九十七条、第一百零七条之规定就存在的损失请求赔偿。违约金与定金是不可并用的，合同当事人在同时约定违约金与定金的情形下，一方当事人违反合同约定构成违约时，只能就违约金与定金其中一项进行选择，不能同时适用。而且选择权在守约方，作为违约方不具有选择权。二、违约金的比例一般是多少违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。二、解除合同违约金怎么计算?如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。若是在与对方签合同之后，没有履行自己的义务，同时还存在违约解除合同的情形，此时无疑需要支付违约金，若还存在违法行为，此时还有可能会被要求支付罚金。一般情况下，违约解除合同时，是没有权利要求对方支付合同的定金的，否则不能获得违约金。
  
  
  

·沥青砼购销合同范文
      沥青砼购销合同范文 找专长律师：征地拆迁律师 土地房产律师 公司经营律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师 作为一家公司，不管是在销售商品还是采购商品的时候，都需要一个购销合同，而购销合同大部分都见过，也能够懵懂的知道有哪些内容，但是，当如果需要自己来写购下合同的时候，却无从下手...

·合同一方明确拒绝履行合同怎么办
      一，合同一方明确拒绝履行合同怎么办如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。对于其他不履行合同的处理，合同法也作出救济的方法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、...

·无偿合同主体指的是什么
       一、无偿合同主体指的是什么 无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同。 无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同等。 单务合同，也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务...

·技术服务合同有哪些种类
      技术服务合同有哪些种类一、技术服务合同的类型有哪些 技术服务合同的内容十分广泛，其服务涉及到“设计服务、工艺服务、测试分析服务、计算机应用服务、新型或复杂生产线的调试服务、特定技术项目的信息加工、分析、检索服务、农业技术服务、技术培训、技术中介特殊产品技术标准的制定服务、重大事故...

·连续供货合同诉讼时效是多久？
      连续供货合同诉讼时效是多久？诉讼时效为三年。《民法典》（2021年1月1日起实施）　　第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定...

·股权转让法定解除合同后怎么做？
      股权转让法定解除合同后怎么做？ 一、合同一方请求解除合同怎样处理? 1、转让方 依据《公司法司法解释四》第41条规定：(出让方请求解除合同)股权转让后在公司登记机关办理了股权变更登记，受让方未支付股权转让价款构成违约，出让方起诉请求解除股权转让合同的，人民法院应予以支持。 2、...

·合同毁约及处罚是怎么样的？
       一、合同毁约及处罚是怎么样的? 毁约承担违约金或者是赔偿，违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。 罚款，是行政处罚...

·国际贸易订货合同范本是怎样的
      国际贸易订货合同范本是怎样的 国际贸易订货合同范本 卖 方：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：_...

·合同法无效合同规定是什么？
      合同法无效合同规定是什么 一、民法典无效合同规定是什么 《民法典》第一百四十四条 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5...

·货物买卖合同纠纷解除合同的条件是什么?
      货物买卖合同纠纷解除合同的条件是什么? 一、货物买卖合同纠纷解除合同的条件是什么? 《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;...

·委托合同的主要内容有哪些
      委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同。一般针对不同的合同，自然当事人约定的内容就不太一样。那么，在实践中，委托合同的主要内容都有哪些呢?而若想要合同的内容得以实现，合同的双方，尤其是受委托人一定要履行其义务才行，那受委托人的义务一般是什么呢?下面将为您做一个较...