13147094815 18620487148 |
13147094815 18620487148 |
珠三角律师
珠三角律师
珠三角律师
章律师
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。国家规定，违法建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。航拍图能不能作为认定违法建筑的依据？一起阅读下文了解一下吧。一、航拍图能不能作为认定违法建筑的依据？航拍图是可以作为认定违法建筑的依据之一，但并不是唯一的依据，认定违法建筑还应该查看建筑是否有合法建建设手续。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。?根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：?（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。二、会被认定为违法建筑的情形对国有地地上房屋征收范围内的未登记建筑，具有以下情形之一的，认定为违法建筑：1.未取得相关建设审批手续，且未经有关部门批准的建筑物;2.房屋征收通知发布后，在征收范围内新建、改建的房屋以及扩建房屋的新增部分析;3.超过批准期限的临时建筑。关于违法建筑的处理，《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并入建设工程造价百分之十以下的罚款。”综上所述，航拍图也是可以作为证据去认定为违法建筑的，但还是需要去认定违法建筑是否有合法的建设手续，当认定为违法建筑之后会对该违建进行强制拆除，并处该建筑造价百分之十的工程罚款。
 |
18620487148  在线法律咨询 |
 |
