家里楼上漏水该找谁来解决

珠三角律师网 www.zsj64.com

  家里楼上漏水该找谁来解决(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。二、业主解决房屋漏水的方法1、保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。2、确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。3、协商维权拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。4、诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。5、协商不成可诉讼这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实案例中,很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。房子楼上如果出现了漏水的情况，可能是因为邻居使用不当造成，也有可能是开发商的问题，所以这个时候应该找谁来处理，首先要搞清楚漏水的原因，确定好责任方，之后再说下一步如何处理的问题。由此可见，虽然都是属于房子楼上漏水的问题，但具体的根源不同，那么意味着之后当事人的处理也是不太一样的。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·告重婚罪要什么证据重婚需要的证据具体分两种情况：
      告重婚罪要什么证据重婚需要的证据具体分两种情况：1、 领取结婚证的法律婚姻：此种情况比较简单，需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。2、以夫妻名义同居未领取结婚证的：此种情况由于没有像上一种情况的直接证据，因此在收集证据的时候比较麻烦。具体可以收集的...

·一、婚内老公出轨生子算重婚罪吗?
      一、婚内老公出轨生子算重婚罪吗? 婚内老公出轨生子不算是重婚罪，因为出轨不构成重婚，构成重婚的是以下几种情形: (1)有配偶者再次结婚; (2)有配偶者与他人以夫妻名义同居，且周围群众认为他们是夫妻; (3)明知他人有配偶仍与之结婚; (4)明知他人有配偶仍以夫妻名义与...

·根据法律规定重婚罪的可以离婚？
      一、根据法律规定重婚罪的可以离婚? 根据法律规定重婚罪的可以离婚，两者并不互相影响，在提起重婚罪的同时，也可以进行民事方面的诉讼离婚。《中华人民共和国刑法》 《中华人民共和国刑法》第二百五十八条：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处三年以下有期徒刑。 《中华人...

·女方闹离婚要分财产怎么办？
      女方闹离婚要分财产怎么办?离婚财产分割就是夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。二、离婚财产分割的原则根...

·离婚只能在登记结婚处离婚吗
      不是只能在登记结婚处离婚的，协议离婚可以到双方任意一方的户籍所在地民政部门办理。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子...

·一、夫妻共同财产回复不予分割可以吗?
      一、夫妻共同财产回复不予分割可以吗? 法院可以回复夫妻共同财产不予分割可以，夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻共同财产归夫妻双方共同所有，拥有平等的处理权，一方擅自处理不具有效力。 继承或赠与所得的财产，这个就...

·无主物是否归国家所有，法律是如何规定的？
      无主物是否归国家所有，法律是如何规定的？ 一、无主物是否归国家所有 在未来的社会发展中，类似于“狗头金”这样的问题将会层出不穷，解决这一问题的关键不是当这些问题出现的时候如何去界定无主物的归属，而是要从立法的源头做起，让这些无主物范围的界定以及归属问题能够做到有法可依，有法可查...

·男人出轨女人离婚财产怎么分？
      男人出轨女人离婚财产怎么分?按照公平平等的原则分割，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重...

·什么情况下离婚可以不用给抚养费
      什么情况下离婚可以不用给抚养费 给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养，失去了经济能力，无力给付的。但恢复人身自由后，有了经济来源，则仍应按原协议或判决给付。 直接抚养子女方再婚，继父或继母愿意承担子女抚养费的一部或全部。在这种情况下，负有给付义务的一方所承担的抚养费数额可...

·离婚协议是否公证,要公证离婚协议吗
      很多通过协议离婚的当事人都会疑问，离婚协议是否要公证?离婚协议并不需要公证，办理离婚登记之后就有效力了，但是还是有很多人想要办理离婚协议公证，我们为您介绍离婚协议公证手续有哪些供您参考。 一、离婚协议是否需要公证 离婚协议并不需要进行公证，但必须经婚姻登记机关备案并领取离婚...

·什么情况下不能办理离婚
      什么情况下不能办理离婚1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。2、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。3、现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过...