家里楼上漏水该找谁来解决

珠三角律师网 www.zsj64.com

  家里楼上漏水该找谁来解决(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。二、业主解决房屋漏水的方法1、保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。2、确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。3、协商维权拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。4、诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。5、协商不成可诉讼这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实案例中,很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。房子楼上如果出现了漏水的情况，可能是因为邻居使用不当造成，也有可能是开发商的问题，所以这个时候应该找谁来处理，首先要搞清楚漏水的原因，确定好责任方，之后再说下一步如何处理的问题。由此可见，虽然都是属于房子楼上漏水的问题，但具体的根源不同，那么意味着之后当事人的处理也是不太一样的。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·婚后各自的财产各自保管离婚时不清楚对方的财产状况应该怎么办
      婚后各自的财产各自保管离婚时不清楚对方的财产状况应该怎么办 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求...

·在我国没登记离婚财产怎么分？
      众所周知，我国在《民法典》（2021年1月1日起实施）中规定了法定结婚年龄的相关事项，这种规定是符合我国的发展要求以及男女的身心特征的。但是，在我国，尤其是很多农村地区，存在着很多男女未到法定结婚年龄，已经结婚的现象。如果，在没有领取结婚证的情况下，关于没登记离婚财产怎么分的问题...

·上海诉讼离婚受理法院怎样办理的
      上海诉讼离婚受理法院怎样办理的 1、到人民法院向法院提起诉讼申请。 一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件： (1)请求判定离婚...

·夫妻忠诚协议的效力问题
      《民法典》第一千零四十三条【婚姻家庭的倡导性规定】家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。 夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。 关于夫妻在婚姻关系存续期间签署忠诚协议是否有效问题，最高人民法...

·起诉离婚要双方身份证复印件吗
      起诉离婚要双方身份证复印件吗 一、起诉离婚要双方身份证复印件吗 起诉离婚不需要对方身份证复印件,但是需要原告在起诉状中明确的被告身份信息、联系方式等个人信息。协议离婚需要双方当事人的身份证办理离婚手续。 二、起诉离婚开庭会问什么 1、开庭第一步是书记员核对到庭人数，核对原...

·网婚是否会构成重婚
      ，通过虚拟网络交友的人不少，而有的人通过互联网认识了他人并且建立了感情之后，可能就会建立网络婚姻，那么实践中，要是行为人在现实里已经有合法的婚姻关系了，此时网婚是否会构成重婚？详细内容，我们一起在下文中进行了解。 一、网婚是否会构成重婚 重婚是指有配偶又与他人结婚或者明知他人...

·离婚不给孩子抚养费怎么办
      离婚不给孩子抚养费怎么办一、什么是离婚孩子抚养费? 我国《婚姻法》规定，抚养费包括生活费、教育费、医疗费用，上述费用应当和孩子的实际需要以及当地生活水平相适应，所以对于未经双方协商同意的贵族学校的学费、购买奢侈品的开支等费用一方可以拒绝承担。 一般来说，父母对子女的抚养义务到其十...

·结婚登记流程需有婚检吗
      结婚登记流程需有婚检吗 一、结婚登记流程需有婚检吗 依据现在的《婚姻管理条例》，对婚检的强制要求已经取消了，反而变成了一种自主选择的形式。但是从保护我们个人的合法利益的角度来分析，婚检还是很有必要的，特别是像一些遗传病、传染病、不宜生育等影响婚姻质量的疾病，只有进行婚检才能真...

·夫妻离婚财产官司要花多少钱
      夫妻离婚财产官司要花多少钱?财产官司要花多少钱这个问题是根据当事人的实际情况确定的，《诉讼费用交纳办法》规定，法院收取离婚案件的受理费为，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按0.5%交纳。离婚案件中，为防止一方转移财...

·增加抚养费代理人怎样向法院申请增加抚养费？
      在许多离婚诉讼的案件中，常常会涉及到子女抚养费的问题，抚养费也是孩子生活的经济保障之一，金额一般情况下由双方父母协商决定，法院也会在判决书中强制执行，但是在现实生活中，根据实际的发生情况，会涉及抚养费不够的情况，或是直接抚养子女的一方在不增加抚养费的情况下完全有能力抚养子女，甚至...

·一、离婚协议书直接监护人如何确定?
      一、离婚协议书直接监护人如何确定?根据我国《民法通则》第十六条，未成年人的法定监护人包括：(一)父母;(二)祖父母、外祖父母、兄、姐，关系密切的其他亲属、朋友;(三)未成年人的父、母所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门。上述三种法定监护人担任监护人的顺序...