萧山征地拆迁补偿的标准

珠三角律师网 www.zsj64.com

  萧山征地拆迁补偿的标准
  
  萧山征地拆迁补偿标准
  
  1、征地区片范围
  
  一级区片：城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围镇、闻堰镇、新街镇的行政辖区和顺坝垦区，所前镇的联谊村、东复村(原凑沿金)、来苏周村、金临湖村、缪家村、城南村、金山村、信谊村(原金鸡山、四一房)，义桥镇的山后村、湘东村。
  
  二级区片：瓜沥镇、衙前镇、义蓬街道、靖江街道、南阳街道、河庄街道、新湾街道、临江街道、前进街道、益农镇、党湾镇、临浦镇、红山农场的行政辖区及东江围垦地区，所前镇除一级区片以外的行政村，义桥镇原义桥片除一级区片以外的行政村。
  
  三级区片：河上镇、戴村镇、楼塔镇、浦阳镇、进化镇的行政辖区，义桥镇原许贤片的行政村。各镇街的插花地和围垦土地，征地按照土地所在区片的征地补偿标准执行。
  
  2、征地区片综合地价标准
  
  (一)征收耕地类土地村级补偿资金为：
  
  一级区片3万元/亩、二级区片2.8万元/亩、三级区片2.5万元/亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
  
  (二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
  
  土地补偿费：一级区片3万元/亩、二级区片2.8万元/亩、三级区片2.5万元/亩。
  
  安置补助费：各级区片均为4.5万元/人。
  
  征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
  
  3、青苗和地上附着物补偿费标准
  
  征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片2.5万元/亩、二级区片2万元/亩、三级区片2万元/亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。
  
  青苗和地上附着物按照以上包干价一次性支付给被征地村集体，由其据实补偿。
  
  4、征地调节资金标准
  
  征地调节资金标准为：各级区片均为2万元/亩。征地调节专项资金的50%由镇(街道)财政专项管理，另50%由村集体管理，用于征地过程中征地经济补偿费的平衡、征地遗留问题的处理以及征地补偿费的预支等征地补偿相关事宜。征地调节资金按区域分区片筹措，列入征地成本。
  
  5、“撤村建居”村征地补偿标准
  
  尚有农业人口和集体土地的“撤村建居”村的征地补偿标准，参照征收集体土地的征地补偿标准执行。
  
  已无农业人口、尚有集体土地的北干街道的高田、永久、柳桥、荣联社区，新塘街道的井头王、半爿街社区，宁围镇的金一、金二、宁安社区的“撤村建居”村，征收其内地耕地类土地按19.5万元/亩标准执行，征收其内地非耕地类土地按10.75万元/亩标准执行;征收其围垦耕地类土地按18.6万元/亩标准执行，征收其围垦非耕地类土地按10.3万元/亩标准执行。靖江街道的小石桥、安澜桥社区的“撤村建居”村，征收其耕地类土地按18.6万元/亩标准执行，征收其非耕地类土地按10.3万元/亩标准执行。
  
  6、征收镇(街道)属集体土地的征地补偿标准
  
  征收镇(街道)属集体土地的征地补偿标准按各镇(街道)所辖各村平均征地补偿标准计算。其征地经济补偿费筹措后，征地区片综合地价的50%由区财政统筹，用于征地安置费支付的不足，征地区片综合地价的另50%、青苗及地上附着物补偿费和征地调节资金全额返回给镇(街道)。
  
  7、建设项目使用国有农用地的经济补偿标准
  
  位于绕城公路范围内的国有农用地(含湘湖农场、红垦农场、钱江农场、棉麻试验场等)，使用耕地类土地按21.08万元/亩的标准补偿，绕城公路范围以外的国有农用地，使用耕地类土地按15.8万元/亩的标准补偿。使用非耕地类土地补偿标准减半计算。
  
  8、其它事项
  
  对人员已经全部农转非并已安置的村，尚有剩余集体土地被征收时，土地补偿费全额返还给村集体;安置补助费筹措后，按50%的比例返还给村集体。
  
  《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百一十七条??为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
  
  综上所述，这八条就是萧山征地拆迁补偿标准的主要内容，通过上文，可以看出萧山征地拆迁补偿标准还是比较能够保障老百姓合法权益的，实行公开透明的萧山征地拆迁补偿标准，有利于响应萧山征地拆迁，更好的进行经济发展。

·拥有房产证集体土地使用权的可以过户吗？
      拥有房产证集体土地使用权的可以过户吗？集体土地使用权是居民在符合法律规定的范围内获得的集体的土地使用权，那么谈到房子时人们都会很关注房子的产权问题，那么对于拥有集体土地使用权的房产证的居民是否可以过户，相关法律条文是否有相关规定?过户都需要什么资料和条件，下面由为您详细讲解拥有房...

·湖南农村征地补偿标准是怎样的？
      湖南农村征地补偿标准是怎样的？为了推进大型项目的建设比如产业园、铁路，或着变更城市规划方向都少不了需要征收土地。拆迁征地在我国属于常见现象，国家为此也制定了相关条例规范政府的征地行为，地方政府也根据国家的规定制定符合本地实际情况的征地管理条例。那么，湖南农村征地补偿标准是怎样的？...

·夫妻身在异地怎么办
      夫妻身在异地怎么办理离婚 由于我国规定夫妻协议离婚只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，所以严格来说如果要在异地离婚的话，其实就只能通过诉讼方式来解除双方之间的婚姻关系。具体异地离婚的程序对应的就应该是诉讼离婚程序，流程如下： 诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决...

·由于宅基地的土地性质使然，在进行宅基地买卖时经常会发生土地纠
      由于宅基地的土地性质使然，在进行宅基地买卖时经常会发生土地纠纷或者买卖纠纷，所以在私下和解无效的时候就要打官司了。那么，北京宅基地买卖纠纷律师在法律立案时应该注意哪些事项？下面就由我们整理相关农村宅基地纠纷的资料。 一、关于农村宅基地纠纷的类型及特点 宅基地纠纷可分为两大类：一类...

·长沙房屋征地补偿标准2023年的依据是什么
       在本地的国土资源部门审核了当地有关部门提交上来的为了市政工程而拟定的征地方案以后，征地批准后的监管责任机制的健全和完善才是市政工程能够顺利开展下去的关键所在。目前，长沙房屋征地补偿标准也出台了最新的参考依据，在长沙市区的补偿标准是分成9万9到7万8等三个不同的参考等级。 一...

·农村土地承包经营权确权证是什么？
       对于农村的农民来说最重要也是最有价值的财产就是国家赋予其的土地，而有些没有土地的农民通常就需要用承包的方式来获得使用土地的权益，此时国家就会发一个叫做农村土地承包经营权确权证的文本，那么，农村土地承包经营权确权证是什么呢？其实这个证件是国家用来证明农民拥有这块承包而来的土地经营...

·枣庄市薛城区兴仁街道东谷山村征地已获省政府审批
      枣庄市薛城区兴仁街道东谷山村征地已获省政府审批云讼拆迁律师团提醒您：根据征地拆迁工作流程，薛城区将很快实施征地拆迁工作，被征地区域农民如果对相关法律法规、补偿标准不是很了解的，可以致电云讼拆迁律师团（010-51656635）向我们的专业律师咨询。 ...

·农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容
      农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容 农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容? 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿...

·农村集体建设用地的类型有哪些？
      农村集体建设用地的类型有哪些？ 我国土地是公有制性质的，是归属于国家和集体所有制经济所有的，而在集体所有制经济中，农村集体建设用地便是其中之一。当然，在这些建设用地中，也是有具体的归类划分的，那么农村集体建设用地的类型有哪些?入市流转规定有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧! ...

·一、在异地诉讼离婚要啥证件?
      一、在异地诉讼离婚要啥证件? 向法院起诉离婚时，应提交结婚证、身份证，起诉书，原件及复印件2份、1寸照片一张。起诉状应包含原告、被告的身份基本情况、诉讼请求、事实和理由等内容。提供的证据包括身份证、结婚证、子女出生证、夫妻感情破裂的证据、对方有过错行为的证据、财产的证据等。 ...

·诉前财产保全申请地向哪个法院申请？
      诉前财产保全申请地向哪个法院申请？在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地，被申请人住所地，或者对案件有管辖权的人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保而不提供担保的，裁定驳回申请。 二、保全裁定和起诉期限与保全的解除：1、裁定期限：人民法院接受申请后，必须在四十八小时...