萧山征地拆迁补偿的标准

珠三角律师网 www.zsj64.com

  萧山征地拆迁补偿的标准
  
  萧山征地拆迁补偿标准
  
  1、征地区片范围
  
  一级区片：城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、宁围镇、闻堰镇、新街镇的行政辖区和顺坝垦区，所前镇的联谊村、东复村(原凑沿金)、来苏周村、金临湖村、缪家村、城南村、金山村、信谊村(原金鸡山、四一房)，义桥镇的山后村、湘东村。
  
  二级区片：瓜沥镇、衙前镇、义蓬街道、靖江街道、南阳街道、河庄街道、新湾街道、临江街道、前进街道、益农镇、党湾镇、临浦镇、红山农场的行政辖区及东江围垦地区，所前镇除一级区片以外的行政村，义桥镇原义桥片除一级区片以外的行政村。
  
  三级区片：河上镇、戴村镇、楼塔镇、浦阳镇、进化镇的行政辖区，义桥镇原许贤片的行政村。各镇街的插花地和围垦土地，征地按照土地所在区片的征地补偿标准执行。
  
  2、征地区片综合地价标准
  
  (一)征收耕地类土地村级补偿资金为：
  
  一级区片3万元/亩、二级区片2.8万元/亩、三级区片2.5万元/亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。
  
  (二)征收耕地类土地征地安置专项资金为：
  
  土地补偿费：一级区片3万元/亩、二级区片2.8万元/亩、三级区片2.5万元/亩。
  
  安置补助费：各级区片均为4.5万元/人。
  
  征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。
  
  3、青苗和地上附着物补偿费标准
  
  征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片2.5万元/亩、二级区片2万元/亩、三级区片2万元/亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。
  
  青苗和地上附着物按照以上包干价一次性支付给被征地村集体，由其据实补偿。
  
  4、征地调节资金标准
  
  征地调节资金标准为：各级区片均为2万元/亩。征地调节专项资金的50%由镇(街道)财政专项管理，另50%由村集体管理，用于征地过程中征地经济补偿费的平衡、征地遗留问题的处理以及征地补偿费的预支等征地补偿相关事宜。征地调节资金按区域分区片筹措，列入征地成本。
  
  5、“撤村建居”村征地补偿标准
  
  尚有农业人口和集体土地的“撤村建居”村的征地补偿标准，参照征收集体土地的征地补偿标准执行。
  
  已无农业人口、尚有集体土地的北干街道的高田、永久、柳桥、荣联社区，新塘街道的井头王、半爿街社区，宁围镇的金一、金二、宁安社区的“撤村建居”村，征收其内地耕地类土地按19.5万元/亩标准执行，征收其内地非耕地类土地按10.75万元/亩标准执行;征收其围垦耕地类土地按18.6万元/亩标准执行，征收其围垦非耕地类土地按10.3万元/亩标准执行。靖江街道的小石桥、安澜桥社区的“撤村建居”村，征收其耕地类土地按18.6万元/亩标准执行，征收其非耕地类土地按10.3万元/亩标准执行。
  
  6、征收镇(街道)属集体土地的征地补偿标准
  
  征收镇(街道)属集体土地的征地补偿标准按各镇(街道)所辖各村平均征地补偿标准计算。其征地经济补偿费筹措后，征地区片综合地价的50%由区财政统筹，用于征地安置费支付的不足，征地区片综合地价的另50%、青苗及地上附着物补偿费和征地调节资金全额返回给镇(街道)。
  
  7、建设项目使用国有农用地的经济补偿标准
  
  位于绕城公路范围内的国有农用地(含湘湖农场、红垦农场、钱江农场、棉麻试验场等)，使用耕地类土地按21.08万元/亩的标准补偿，绕城公路范围以外的国有农用地，使用耕地类土地按15.8万元/亩的标准补偿。使用非耕地类土地补偿标准减半计算。
  
  8、其它事项
  
  对人员已经全部农转非并已安置的村，尚有剩余集体土地被征收时，土地补偿费全额返还给村集体;安置补助费筹措后，按50%的比例返还给村集体。
  
  《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百一十七条??为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
  
  综上所述，这八条就是萧山征地拆迁补偿标准的主要内容，通过上文，可以看出萧山征地拆迁补偿标准还是比较能够保障老百姓合法权益的，实行公开透明的萧山征地拆迁补偿标准，有利于响应萧山征地拆迁，更好的进行经济发展。

·国有土地使用权出让的方式有哪些？
      国有土地使用权出让的方式有哪些？土地一般情况下是分为国有土地和集体土地两种土地所有权，为了更好地开发利用国家所有的土地，土地的使用权经常会被转让给公民和企业。国有土地使用权出让和集体土地的转让会有一定的不同。不同的土地必须要按照相应的方式进行，这是为了维护国家和人民的利益而决定的...

·征地拆迁过程中由谁组织听证？
      征地拆迁过程中由谁组织听证？ 一、征地拆迁过程中由谁组织听证？ 依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。 相关法律规定 《国土资源听证规定》 第二条 县级以上人民政府国土资源行政主管部门(以下简称主管部门...

·村委会征地补偿协议应该怎么写？
      村委会征地补偿协议应该怎么写？ 在农村，村委会是代表广大村民行使权力的，一般的大事小情都是村委会出面解决。政府在征用农村土地时，会要求村民签署一份补偿协议，将补偿款、补偿方式等确定下来，通常村民会授权给村委会办理。那么村委会征地补偿协议应该怎么写？下面我们结合一篇范文和您具体讲...

·一、两人都在外地怎么离婚?
      一、两人都在外地怎么离婚? 在异地办理离婚只能通过诉讼离婚的途径。诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。 1、起诉 离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法...

·酒泉市征地补偿标准是怎样的？
      农民拥有土地所有权，依法保护农民在土地上的权益。当国家需要征用这些土地的时候，也会依法进行赔偿。近日，有些人在本站网站上咨询。酒泉市也在进行宅基地征收了，对于酒泉市征地补偿标准是怎样的?为了解决您的疑问，本站我们特意搜集了一下的内容供您参考。宅基地拆迁补偿价参照当地普通住宅指导价...

·国有土地使用证到期后要怎么办？
      国有土地使用证到期后要怎么办？ 我国法律规定，个人再使用土地时是有期限的使用，当使用权到期后，还要办理相关手续。可是，很多人对国有土地使用证的到期后的问题不太清楚。那么，国有土地使用证到期后要怎么办？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、国有土地...

·可以异地诉讼离婚吗 起诉离婚外地怎么办理
      要是夫妻中一方或双方在外地，而此时有需要离婚的话，虽然不能通过协议方式解除婚姻关系，但此时却可以提起离婚诉讼，这也是有可能离婚成功的。那一般起诉离婚外地怎么办理呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、可以异地诉讼离婚吗 夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地...

·企业遇到政府拆迁可以要土地吗?
      企业遇到政府拆迁可以要土地吗? 在房地产开发、重大工程项目开发上，总是遇到需要动迁项目所用土地及土地上的附属物的情况。其中就有可能涉及到正在经营的企业。当然，我们应该积极支持国家大型项目的建设，自愿动迁，但是也有一些实际困难，特别是对于企业，还需要土地建设厂房继续经营，钱的问题...

·甘肃省土地征用补偿标准
      甘肃省土地征用补偿标准 一、房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土...

·土地征收时，发布征地公告的主体是谁？
      土地征收时，发布征地公告的主体是谁?主体是人民政府，依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，征收土地获得批准的，征地公告发布的主体是县级以上地方人民政府。相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公...

·山东省征地补偿费分配办法是什么
      山东省征地补偿费分配办法是什么 山东省作为人口大省，近来经济发展十分迅猛。相应的征地也开展的十分热烈。我们知道征地就会有征地补偿，当地都会颁布相关的规定来进行补偿，相信很多山东的读者对山东省征地补偿费分配办法十分感兴趣。下面就让我们带领您来了解一下吧。 （一） 征地补偿 1...