征地拆迁包干协议书包括什么内容

珠三角律师网 www.zsj64.com

  征地拆迁包干协议书包括什么内容
  找专长律师：婚姻家庭律师 劳动工伤律师 债权债务律师 交通事故律师 医疗纠纷律师征地拆迁通常会涉及居民的切身利益，因此一来二去，为了商量补偿金并达成一致需要一定的协调工作。政府如果确定了必须征用某个地块并需要对在住居民进行拆迁组织动员，一般会与第三方签订征地拆迁包干协议。那么征地拆迁包干协议书包括什么内容呢?为您解答。
  一、征地范围及面积
  此处委托的总面积为多少亩。位于市(具体见征地地块红线图)。
  二、征地及交地时间
  乙方须于 年 月 日完成协议确定的全部征地腾地任务。
  三、包干方式、经费总额及付款方式
  （一）包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用及工作经费，加一定数量的不可预见费和特别奖励费实行包干使用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费用。（二）经费总额：(详见明细表)（三）付款方式：本协议书签订后10天内甲方预付给乙方元，然后按乙方征地拆迁进度付款。甲方不承担税金，税金由乙方负责。结算经费前，乙方必须报征地地块汇总图(附电子文档)及房屋拆迁协议资料汇总表(附分户协议)各一套给甲方存档备查。
  四、工作职责
  
  （一）甲方的工作职责
  1、根据市需要，及时提供征地地块蓝线图以及征地工作所需材料。2、按乙方完成征地拆迁任务的工作进度及比例及时拨付征地拆迁补偿款和工作经费，确保乙方工作正常开展所需经费。
  （二）乙方的工作职责
  1、根据工程建设征地的实际情况和甲方提供的相关资料，认真履行职责，严格按照政府批准的征用土地红线范围和甲方明确的征地腾地范围、时间要求、实施土地征用征收及征地范围内的附着物和迁坟工作，确保按工程项目建设和合同兑现的时间要求完成征地腾地任务。2、受甲方委托，依法选择房地产评估公司，及时委托专业测量队使用甲方制定的统一表格，按程序开展实物量调查、丈量、登记工作，对调查情况进行公布，对公布后出现的问题进行复核，确保实物量调查公平、公正。3、严格按征地拆迁政策和评估测算结果及有关政策确定，依法依规实施土地征用和房屋拆迁安置工作。综上所述，在征地拆迁包干协议书中，将明确甲乙双方各自的责任义务。为了高效快速的完成征地腾地任务，需要充分地做好前期准备工作。此外，在包干协议书中也已明确，丈量结果等参考性数据都需要提前备齐给到包干单位，这样才能确保工作的有序开展。

·担保公司土地抵押登记
      担保公司土地抵押登记 一、土地抵押的概念 土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收益。土地使用权被当做贷款的担保，如果抵押...

·房地产招投标流程是怎样的
      房地产招投标流程是怎样的？ 众所周知，在一个房地产建设项目开始之前，开发商都会进行招标，那么房地产招投标流程是怎样的呢?很多人都对这方面的知识不太了解，为了帮助您了解这方面的相关知识，我们整理了相关资料，请阅读下文。 房地产招投标流程是怎样的 房地产开发项目招标程序，按照...

·买房的要办土地使用证吗？
      对于没有购房经历的人而言，在买房的时候可能会遇到不少问题，比如在买房后，购房者就要办理几个证件，像房产证就是证明房子产权归属的，必须要尽快办理。现在商品房都是建在国有土地是的，那么买房的要办土地使用证吗？针对这个在购房过程中比较常见的问题，我们给您简单讲一讲。 一、买房的要办土...

·2023河北征地补偿包括哪些项目
      河北征地补偿包括哪些项目 政府在拆迁改造的过程当中，前期的征地补偿款的发放工作就是一个较为漫长的工作。征地补偿款不是一笔小的数目，其实每家每户的征地补偿款的数额都不一样，这都需要经过具体的审核以后，将征地补偿款准确无误的发放到当事人手中。下面我们为您介绍的是河北征地补偿包括哪些...

·折迀后宅基地使用权析产如何继承？
      近年来折迀后宅基地使用权析产如何继承?一直都是广大农民群众比较重视的问题?拆迁后老人不在了我们该如何继承?在法律上我们还有所有权吗一直都是您关注的问题?下文中就将针对针对这个问题进行相关解答。　 折迀后宅基地使用权析产如何继承 我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基...

·国有土地使用权出让年限届满怎么办
       土地使用权是有使用年限的，那么，国有土地使用权出让年限届满怎么办，年限是有关法律依据相关条例进行约束的，所以对于这类问题最为关键的就是自己所属的年限是否正真到期，如果到期就依据一定的法律规定进行处理，另一方面因为涉及国有土地，所以有关部门会定期进行接触。 土地使用权(Lan...

·国有土地使用权能否转让
      国有土地使用权能否转让在我国经济不断发展的前提下，国家对土地政策也有所调整。在平时的生活中，人们如果想要购买房屋的话就需要办理国有土地使用证，我国相关法律规定办理土地使用证需要到专门的机构，我国的土地蚀刻机进行转让的，那么土地使用权能否转让呢？下面我们来介绍下相关内容。 一、国有...

·农村高速征地补偿标准
      农村高速征地补偿标准 现如今，为了土地规划更加明确，随着经济的不断发展，很多地方都开始对当地农村的土地进行升级和改造，农村铺设高速，需要对土地进行征收，并对涉及相关土地的农村住户进行补偿。但是补偿标准也是不一样的，那么农村高速征地补偿标准是怎样的？请看下文。 一、农村高速征...

·我国关于土地使用证规定的相关内容是什么？
      我国关于土地使用证规定的相关内容是什么？土地国有化制度决定了我国在使用土地的时候需要办理国有土地使用证，以保证土地使用过程中发生的责任认定事件的明确。那么，我国关于土地使用证规定的相关内容是什么?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是国有土地使用证?...

·个人三旧改造土地使用权？
      个人三旧改造土地使用权？随着社会的进步，各个城市也开始响应国家“三年一小步，五年一大步”的号召，开始城市规划，大刀阔斧的进行土地改造。也有好多的商家看到了商机，也积极响应，对需要改造的地方申请建造，这里面不免牵扯到好多的问题，我们现在就谈下“个人三旧改造土地使用权” 1、什么是三...

·山西征地补偿最新标准是什么？
      山西征地补偿最新标准是什么？ 现在我国建设正在飞速发展中，国家会对部分土地进行征收。征地补偿是国家为了建设公共利益，依照正当法律法规对农民的田地、棚户等私有或集体拥有的土地进行征收利用，然后再通过金钱或其他物质对农民进行补偿。那么山西征地补偿最新标准是什么呢？ 关于山西征地补...