一、继承财产公证需要什么手续?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  一、继承财产公证需要什么手续?
  
  继承财产公证需要首先进行房屋的评估，也就是对房屋的实际价格来进行一个整体的评估，然后就是对继承这个问题做出一个具体的约束，也可以到当地的公证处来办理一个公证，紧接着就是最后一步，也就是关于房屋发生继承的时候来进行了登记。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
  
  二、房屋继承步骤
  
  1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
  
  2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
  
  3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
  
  4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
  
  5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  
  (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
  
  1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
  
  4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
  
  5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
  
  6、其他公证处要求提供的文件。
  
  (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
  
  1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
  
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);
  
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);
  
  4、继承人的身份证件(原外销房需公证);
  
  5、其他公证处要求提供的文件。
  
  在当代社会，我们国家关于财产继承方面也是需要办理一定的手续的，尤其是对房屋来进行一个继承，因为房屋的价格普遍来说是偏高，所以在这方面发生继承的时候一定要慎重，首先就是要了解一下这个房屋的整体的价值，也就是房屋评估。
  
  

·公积金是不是遗产继承？
      公积金是不是遗产继承?《民法典》规定，被继承人死亡的继承人可以继承其遗产，这里的遗产包括个人收入、房产、股权、专利等。被继承人的公积金也是收入的一部分1、司法部取消了继承中强制公证的相关规定，所以：继承公积金时，公民可以选择公证继承，也可以不公证。2、但是否要公证，请去当公积金管...

·死者的遗产按法律怎么分配
      死者的遗产按法律怎么分配1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第1130条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养...

·一、被继承人的遗产全归第一继承人吗?
      一、被继承人的遗产全归第一继承人吗?被继承人的遗产全归第一继承人,继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、子女包括：婚...

·妻子过世第一继承人是谁
      从《民法典》(.1.1生效)对继承人顺序的规定中我们知道第一顺序继承人为被继承人的配偶、子女和其父母，所以当妻子过世后第一继承人为妻子的丈夫，子女和其父母。但是妻子过世第一继承人的具体法律规定是怎么样的?我们在下面的文章中问您解答。妻子过世第一继承人是谁1、法定继承人顺序根据中国...

·继承公证亲属关系证明在哪开
      继承公证亲属关系证明在哪开?到本人或本人直系亲属的档案管理单位通过人事档案证明或者到派出所开具。针对两种情况需要注意的事项：1、通过自己或任一直系亲属的人事档案证明亲属关系，需要复印档案中的相关文件并加盖档案管理单位的印鉴，可以据此作为直系亲属关系证明。2、到派出所开证明，派出所...

·一、无法协商分割遗产需要什么手续才能起诉?
      一、无法协商分割遗产需要什么手续才能起诉? 1、起诉状 2、证据材料 (1)公安机关、医院关于被继承人死亡的证明;被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明; (2)被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单; (3)被继承人生前债权、债务...

·一、死亡抚恤金算遗产吗？
      一、死亡抚恤金算遗产吗 1、法定遗产的范围：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千一百二十二条规定， 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储蓄和生活用品; (3)公民的林木、牲畜和家禽; (4)公民的文...

·遗嘱继承的种类有哪些？
      遗嘱继承的种类有哪些?遗嘱的形式根据《民法典》第一千一百三十四条的规定，遗嘱有以下五种形式：1.公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证;2.自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。3.代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代...

·法定继承的公证流程是什么 一、法定继承的公证流程是什么?
      法定继承的公证流程是什么 一、法定继承的公证流程是什么? 1、申请 申请人及其代理人均可提出公证申请。 申请人应当提供的证明材料如下： (1)申请人及代理人的身份证明，代理人的代理权证 明(如经公证的委托书、申请人为未成年人的，其代理人的监护权证明等); (2)申请...

·老人没立遗嘱子孙怎么继承遗产？
      老人没立遗嘱子孙怎么继承遗产?老人没立遗嘱子孙继承遗产将会按照法律所规定的继承顺序来进行继承，遗产具有如下法律特征：一是范围限定性，遗产是死亡人的个人财产。二是时间特定性，遗产是自然人死亡时尚存的财产。三是合法性，遗产是死亡自然人遗留的合法财产。四是可转移性，不能转移给他人承受的...

·法定继承人放弃继承权法律后果
      法定继承人放弃继承权法律后果放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示，就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权，不能再予以撤销变更了。放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人，而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行为能...