13147094815 18620487148 |
13147094815 18620487148 |
珠三角律师
珠三角律师
珠三角律师
章律师
一、农村父母去世后子女继承房需具有哪些条件?
子女继承房是直接依法律的规定而产生的。《继承法》中关于法定继承人范围、顺序和应继份额的规定，就是法定继承权产生的法律依据。
法定继承权的实际取得还需要有以下条件：
(一)被继承人死亡。包括自然死亡和被人民法院依法宣告死亡。
(二)继承人存在。也就是有属于《继承法》规定的继承人范围的人存在。
(三)继承人没有丧失继承权。也就是没有《继承法》第7条规定的使继承人丧失继承权的情形出现。
二、失去继承权的情形
(一)继承人故意杀害被继承人的。 需要注意的是，无论是否既遂，也无论杀害动机为何均丧失对于被继承人本人的继承权;另外，该继承人仅丧失其所所害之被继承人的继承权而不是丧失被继承人以外之第三人的继承权。
(二)继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;要求杀害的目的必须是争夺遗产; 与(一)同，该继承人仅丧失其对所争夺之被继承人的继承权。
(三)继承人遗弃被继承人的或虐待被继承人情节严重的;此处要求虐待被继承人的必须情节严重而遗弃被继承人没有情节严重的要求; 另外，依据最高法院的司法解释，此种情形若继承人后来悔改的并且被继承人于生前表示原谅的，其继承权可以恢复。因此这种情形下有过错的继承人的继承权并不绝对丧失。
(四)继承人伪造、篡改或销毁遗嘱，情节严重的。 依照最高法院司法解释：侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益并造成其生活困难的，但是不以此为限其他情形若可认定情节严重也导致丧失继承权。
三、遗产的范围
根据《继承法》第三条的规定，遗产范围包括下列财产：
(1)公民的收入;
(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(3)公民的林木、牲畜和家禽;
(4)公民的文物、图书资料;
(5)法律允许公民所有的生产资料;
(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(7)公民的其他合法财产。此外，还包括个人承包的收益。
在农村，即使是孩子已经把户口给迁出去了，但是宅基地上修的这套房子是村民的个人合法财产，因此，子女在继承农村自建房的时候，并不因为户口迁出去就没有继承权了。正常情况下，父母去世以后，子女随着父母的去世就可以继承房产。
·回迁房
回迁房，是开发商给回迁户的房子，有的回迁户可能把房屋进行二手交易，卖给他人。那么，购买回迁房的风险有什么,有房产证吗?
购买回迁房的风险
第...
 |
18620487148  在线法律咨询 |
 |
