有离婚协议可以办过户吗？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  有离婚协议可以办过户?有离婚协议可以办过户的，协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。?二、在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。三、离婚房产过户需要什么费用是多少?夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，归谁)房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。在当代社会离婚协议书当中所规定的一些具体的事项的话，是必须要得到遵守的，一般情况下都是双方当事人关于房屋分割的一些具体的阐述，当然房屋分割完毕之后，紧接着就会进行下一个步骤，也就是房屋过户。
  
  
  

·起诉离婚的程序包括三个阶段：
      起诉离婚的程序包括三个阶段： (一)第一阶段：起诉阶段 这一阶段包括以下三个程序： 1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查; 3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之...

·女方再婚生孩子还需要准生证吗
      再婚夫妻生孩子是否需要办理准生证，那还得看该夫妻再婚前生育子女的情况，确实该再婚夫妻是否可以合法地生育子女。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条的规定，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固...

·一、老公出轨想离婚怎样争取抚养权?
      一、老公出轨想离婚怎样争取抚养权? 协商不好，起诉的话，原则上法院以有利于孩子的健康成长为标准认定抚养权： 1、离婚前多照顾孩子，增加与孩子的感情; 2、如果双方已经分居，最好争取与孩子一起生活; 3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让自己的父母帮助照看孩子; 4、自己身上...

·起诉离婚诉状范本
      要想启动离婚程序，通过诉讼方式来解除婚姻关系的，除了要向具有管辖权的法院起诉外，同时还需要实际提交书面的起诉状才行。不过对于很多人来讲，估计并不清楚要怎么写离婚起诉状。下面我们提供2017起诉离婚诉状范本一份，帮助你进行了解。 2017起诉离婚诉状范本 原告：(基本情况...

·孩子抚养费包括哪些费用抚养费也称抚育费
      孩子抚养费包括哪些费用抚养费也称抚育费，是父母或对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国婚姻法上的抚养费，是指当父母或对未成年人负有抚养义务的人不履行或不充分履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。《最高人民法院关于适用(婚姻法)若干问题的解释(一)》明确...

·女方怀孕期间男方怎么离婚首先
      女方怀孕期间男方怎么离婚首先，法律明确规定了，女方在怀孕期间，分娩后1年内或中止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚。其次，女方怀孕期间男方想要离婚的，在以下情形中可以提出请求：1、双方对离婚协商一致;2、存在以下情形之一，法院认为确有必要受理男方离婚请求的：(1)女方怀孕是在婚后与...

·认定夫妻共同财产的标准是什么？
      认定夫妻共同财产的标准是什么 根据现行《婚姻法》的规定，夫妻双方可以自由约定婚前及婚后财产归属于夫妻共有或是一方所有，在无约定或者约定无效、约定不明确的情况下，婚姻关系存续期间的夫妻所得除了个人特有财产外，均为夫妻共同财产。因此，夫妻共同财产包括： 1.约定夫妻共同财产 我...

·法院是如何调解离婚的
       在起诉离婚的情况下，法官会先对当事人进行调解，然后再根据调解的结果做出相应的处理。也就是说，进行离婚调解这是诉讼离婚的必经程序，那具体来说法院是如何调解离婚的呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、法院是如何调解离婚的 法院调解的原则，是指在进行调解活动和达成调解协议的...

·离婚财产分割起诉流程
      夫妻双方在决定离婚后，大部分的夫妻会选择协议离婚，将共同的财产与子女的分配问题在离婚协议中进行约定。但如果双方就财产的分割问题产生矛盾，就会需要起诉离婚，由法院对财产进行分配。我们将在下文中为您详细介绍离婚财产分割起诉流程，希望可以帮助到有需要的朋友。 诉讼离婚分为三个阶段：起诉...

·一、老年人离婚财产怎么分?
      一、老年人离婚财产怎么分? 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)继...

·按照国家规定
      按照国家规定，用人单位须为其在职员工缴纳五险一金，并且于每月发放工资5日内，将单位缴存部分和为职工代扣代缴的部分，汇缴到管理中心在银行开设的账户内。那么，银行五险一金汇缴比例是多少呢?接下来我们就来为您介绍一下农业银行五险一金汇缴比例的相关内容。 一、什么是五险一金? “五...