网签备案合同撤销后可以贷款吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  网签备案合同撤销后可以贷款吗?网签备案合同撤销后还是可以贷款的，贷款跟网签备案合同之间没有什么直接的联系，但需要满足以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条件。个人住房按揭贷款贷款期限最长不超过30年。二、网签商品房买卖合同撤销规定：已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。实际上，关于撤销网签备案合同之后还能否贷款的这个问题，这个需要根据当事人撤销网签备案合同的原因进行分析，如果是直接都解除了商品房买卖合同了，这时候也没有必要再去担心所谓的房贷问题了，其他业务贷款跟商品房买卖合同的撤销也无关系。
  
  
  

·仓储合同的主要条款包含有哪些
      仓储合同的主要条款包含有哪些1、货物的品名和种类;2、货物的数量、质量及包装;3、货物验收的内容、标准、方法和时间;4、进出库存手续、时间、地点、运输方式;5、货物损耗标准和损耗处理;6、计费项目、标准和结算方式、银行、帐号、时间;7、责任的划分和违约处理;8、合同的有效期限;9...

·投诉企业拖欠货款有哪些注意事项？
      投诉企业拖欠货款有哪些注意事项？ 一、投诉企业拖欠货款需要注意什么？ 1、证明债权债务关系存在的证据 交易合同、送货清单、收据、对账单、银行记录等都可以作为证明债权债务关系存在的证据。 2、证明债务人主体的身份资料 债务人是自然人的需要其身份证复印件、居住地址等。债务人是公司的...

·支付宝借款不还怎么办？
      支付宝借款不还怎么办？一、支付宝借条逾期未还怎么办？支付宝“借条”功能可谓一大亮点。通过支付宝借条向朋友借钱，可以打一张电子借条，约定金额、期限与利息，但有的人会说了，不管这么样总会有借钱不还的情况啊。那么，支付宝借条逾期未还怎么办？如果担心对方忘记还款，可以在到期后点击借条下方...

·诈骗案钱已冻结什么时间返款
      诈骗案到执行庭一般需要五个月左右时间判决、退赃。按规定，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。根据《中华人民共和国刑法》规定，犯...

·大学生借钱不还怎么办
      学生借钱不还的处理方法：先私下协商，要求对方还款，或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷；协商不成的，需要债权人到法院提起诉讼。法院判决生效后，可以申请法院强制执行。发现债务人有能力执行判决但无正当理由拒绝执行判决或有证据证明债务人转移财产逃避的，债务人需要承担相应法律责任。《诉讼时效司...

·有朋友欠钱总不还怎么办
      有朋友欠钱总不还怎么办?可以收集证据起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提...

·撤销权诉讼期间能否支付价款？
      撤销权诉讼期间能否支付价款？ 费用的负担 债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担（《合同法》第74条第2款后段）。另依《合同法解释（一）》第26条，债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。自债权人行使撤销权属于对全体债...

·遇到债务纠纷去哪里起诉
      遇到债务纠纷去哪里起诉 一、债务纠纷去哪里起诉 我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但...

·贷款他项权证有哪些作用？
      在我们的日常生活中，会发生越来越多的金融交易。银行作为这种交易的主要载体和媒介在我国的金融市场具有不可或缺的位置。购房就是我们平时能够接触到的比较大的金额交易，银行业在当今社会提供一定的支持。下面就银行贷款购房贷款他项权证有哪些作用为您进行解答。 一、什么是房产证? 房产证是房屋...

·赌债欠条受法律保护吗？
      赌债欠条受法律保护吗首先赌博在我国属于违法行为，所有的赌博活动都不受法律的保护。赌债属于非法债务，不需要偿还。同时可以到公安机关举报赌博的行为。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可以予以制裁。一般情况下，在民间借贷中，只要双方当...

·夫妻一方担保是否为共同债务
      夫妻一方担保是否为共同债务一般来说，担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。1、我国《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。这里明确了夫妻共同债务的概念，夫妻共同债务或称家庭债务是为了共同生活或者从事经营活动所负的债务，该债务的形成从本质上讲其...