标的物有什么交付方式？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  标的物有什么交付方式1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。此为交付的常态。2、观念交付。观念交付又分为三种：①拟制交付。即交付提取标的物的单证，以代替标的物的现实交付的交付方式。标的物的单证，即物权凭证，包括仓单、提单等。②简易交付。即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式(第140条)。③占有改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物直接占有的移转的交付方式。我国《合同法》未确认这种交付方式，这里仅作学理探讨。我国《合同法》分别于第133、135、140条确认了现实交付、指示交付与简易交付三种交付方式。3、现实交付依交货方式的不同，可以再分为三种情形：(1)送货上门。即由出卖人送运货物到买受人处，此时货交买受人处才算完成交付。(2)上门提货。即由买受人到出卖人处取走货物，此时货物运出出卖人处即算完成交付。(3)代办托运。即由出卖人代理买受人与承运人订立运送合同，买受人承担运费的交付方式。此时出卖人将货物交给承运人即算完成交付。二、标的物交付的时间怎么确定出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。标的物交付也就是转移标的物的占有，此时不一定就是转移了标的物的所有权。因此，在转移标的物占有之后，就会出现风险转移的问题，此时当事人可以协商约定，标的物风险在转移过程中，由哪一方来承担。除非法律有特殊规定，不然的话，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。
  
  
  

·上海房屋租赁合同备案交税么？
      在上海，房屋租赁不是简单的签署租赁合同那么简单，很多时候还需要进行房屋租赁合同备案登记。那么如何办理上海房屋租赁合同备案登记？上海房屋租赁合同备案交税么？针对这些问题，我们整理了有关资料，让我们一起来看看下文。 一、上海房屋租赁合同备案交税么？ 在进行房屋租赁备案交税的时候带...

·汽车追尾事故责任如何划分
      汽车追尾事故责任如何划分1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，后...

·近几年在房地产交易市场快速发展，房产买卖成交价格和数量不断攀
      近几年在房地产交易市场快速发展，房产买卖成交价格和数量不断攀升的同时，也带动了住房租赁市场的蓬勃兴旺，加之国家推出了一系列鼓励住房租赁业务发展的政策，城镇化建设改造也在持续向前推进，城市外来人口增多也形成了大量的房屋租赁需求，为了规范出租方和承租方的权利义务，在房屋租赁时都会签订...

·交通事故住院营养费的赔偿标准《最高人民法院关于审
      交通事故住院营养费的赔偿标准《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十四条 ：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。按照最高人民法院的相关规定，营养费的计算的前提条件是：在医院的出院诊断证明书上有“出院后需加强营养”的说明。计算方式：营养费赔偿...

·土地使用权交易协议书是怎样的
      土地使用权交易协议书是怎样的 一、土地使用权交易协议书是怎样的 个人土地使用权转让协议 卖方(简称甲方)： 买方(简称乙方)： 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上...

·因为车祸造成他人的人身伤害
      因为车祸造成他人的人身伤害，直接导致他人不能正常的参加劳动活动，车险会赔偿误工费吗？车险应该是会赔偿误工费的，但是是针对受害人要求主张的误工费，并不是车的主人的误工费。在交强险中责任限额内的赔偿项目也包含误工费这一项。 交强险和第三者险针对第三方的理赔，必须由第三方提供相应的证据...

·交通事故退休误工费用是否需要赔偿
      交通事故退休误工费用是否需要赔偿 如果受害人已退休但还在工作仍然按照造成实际收入损失进行赔偿。 误工费是受害人由于人身受到伤害，耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失，赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成...

·交通肇事逃逸对方轻伤有什么处罚
      交通肇事逃逸对方轻伤有什么处罚交通肇事逃逸致人轻伤，一般来说情节并不严重，虽然存在逃逸的情况，但往往也是不认定构成犯罪，自然不需要追究其刑事责任，但应当进行民事判处及行政处罚。可以由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并可以处十五日以下拘留。因为有逃逸情节，往往可以在...

·自己发生交通事故会赔偿
      自己发生交通事故会赔偿，具体要根据投保情况和损失金额来分析。1、对于自己车辆的修理费，先由对方的保险公司在交强险内赔偿，如果自己投保了车损险的，则由自己的保险公司赔偿修理费的余额。如果没有投保车损险的，则应由个人承担。2、对方车辆的修理费，先由自己投保的保险公司在交强险的限额内赔...

·车辆满5年划痕险还能继续购买吗？
      车辆满5年划痕险还能继续购买吗 随着我国的车辆越来越多，我国的车辆保险公司对相关的车辆保险范围也越来越广。划痕险作为汽车的附加险种，一般只能在汽车购买的前三年进行投保，超过五年就不能继续购买了。下面我们就车辆满5年划痕险还能继续购买吗，这类问题为您进行解答。 一、车辆满5年划...

·应该清楚一旦有交通事故发生
      应该清楚一旦有交通事故发生，那么出现的各种需要接受检验的、鉴定的、受委托的评估机构和人员等均是由公安机关交管部门委托或指派的，或者是当事人在事情发生时直接委托指派的;这一系列的事情都要在规定的时间内完成，并在最后以书面的形式来进行总结，加盖机构印章，使说服力度更加强有力度。第二、...