合同解除的方式有哪几种

珠三角律师网 www.zsj64.com

  合同解除的方式有哪几种一、合同解除的方式有哪几种
  合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。
   1、约定解除的两种情况。
  (1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除;
  (2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。
   2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。
  有下列情形之一的，当事人可以解除合同
  (1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  (2)在履行期限届满之前，当事人一方
  (3)明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  (4)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
  (5)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
   二、解除合同有什么法律效力
  1、根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。
  2、根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。
  3、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：
  (1)返还财产所产生的孳息;
  (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
  (3)因返还财产所支出的必要费用。
  4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
  5、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：
  (1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
  (2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。
  (3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
  (4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  关于合同解除的方式，主要分为了法定解除和约定解除两种。在合同履行的过程中，只有在法定或者是约定的情形出现时，当事人才能解除合同，否则就要承担法律责任。而要是对方擅自解除合同，并且给你造成了损失的话，建议你通过法律途径来捍卫自己的利益。

·一、合同到期补偿金包括哪些?
一、合同到期补偿金包括哪些?《劳动合同法》实施后，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，固定期限劳动合同期满导致劳动合同终止的，用人单位应当依法向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支...

·意向书与合同书有什么区别？
意向书与合同书有什么区别?意向书是当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，是“协议书”或“合同”的先导，多用于经济技术的合作领域。协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社...

·试用期多久签合同才符合要求
试用期多久签合同才符合要求一、试用期多久签合同合适 1、一个月之内签合同。 2、参见《劳动合同法》第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的...

·遗赠扶养协议是附条件的合同
遗赠扶养协议是附条件的合同吗?遗赠扶养协议不是附条件的合同，遗赠扶养协议与附条件赠与的主要区别有：1、在附条件的赠与合同中，条件的履行与否完全取决于赠与人与相对人的意愿，相对人即使不履行条件的内容，法律也不能强制执行，相反，在遗赠扶养协议中，扶养人从签订协议的那一刻起，就承担被扶...

·一年合同到期没续签是否存在经济补偿金按实际情况及
一年合同到期没续签是否存在经济补偿金按实际情况及相关的法律规定，劳动合同期满的，用人单位不续签的，可以在正常的工资发放外，要求用人单位支付经济补偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老...

·合同签订毁约赔偿违约金多少
合同签订毁约赔偿违约金多少当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院...

·粉煤灰购销合同范本具体内容是什么？
粉煤灰购销合同范本具体内容是什么？粉煤灰购销合同供方：某某粉煤灰加工厂需方：某某混凝土有限公司签订时间：一、产品名称、粉煤灰 1、发货计划由需方排出，供方必须严格按需方计划组织发车，因超发造成的停时损失由供方负责。 2、发出后供方及时电告需方品种，车数，发车时间如供...

·合同逾期违约金1%是否合理
合同逾期违约金1%是否合理合同逾期违约金1%是合理的。合同逾期违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一...

·租赁合同印花税税率是多少？
随着求学和工作的需要，我们很可能会离开家乡而去往外地。此时，除了在该地买房，就只能租房居住了。房屋租赁合同的成立十分普遍，而房屋租赁需要交纳的一种重要的税收就是印花税。那么，租赁合同印花税税率是多少?该怎么计算呢?下面，我们将为您详细解答。一、房屋租赁印花税印花税是对经济...

·履行合同的担保方式包括哪些？
履行合同的担保方式包括哪些？一、定金担保定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保，定金担保实际上是物的担保的一种特殊形态。需要注意的是： 1、定金担保限于合同债务的履行担保，定金担保的设定人限于被担保的主合同的当事人，是合同成立的一种证明。 2、定金是双方当事人为...

·不签合同的法律后果是什么
用人单位与劳动者之间需要签的合同，其实主要也就是劳动合同，相信这点您都比较清楚，当然也有可能需要签订保密协议、竞业限制协议的情况。按照《劳动合同法》中的规定，要是单位与劳动者不签合同的话，则此时要承担不利的后果。那究竟不签合同的法律后果是什么?我们一起在下文中进行了解吧。 ...