安装工程质量期限是怎么规定的?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  安装工程质量期限是怎么规定的?

  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

  国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  所以按照该规定，设备安装工程的质保期是2年，合同有约定的，从其约定，但不得少于2年。

  二、电力安装工程承包方式的分类

  (一)按承包范围或内容划分承包方式

  按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和建造-经营-转让承包4种。

  1、建设全过程承包

  2、阶段承包

  3、专项承包

  4、建造-经营-转让承包

  (二)按承包者所处地位划分承包方式

  在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。常见的有5种。

  1、总承包

  2、分承包

  3、独立承包

  4、联合承包

  5、直接承包

  (三)按获得承包任务的途径划分承包方式

  根据承包单位获得任务的不同途径，承包方式可划分为4种。

  1、计划分配

  2、投标竞争

  3、委托承包

  4、获得承包任务的其他途径

  (四)按合同类型和计价方法划分承包方式

  工程项目的条件和承包内容的不同，往往要求不同类型的合同和包价计算方法。因此，在实践中，合同类型和计价方法就成为划分承包方式的重要依据。

  1、固定总价合同

  2、按量定价合同

  3、单价合同：按分部分项单价承包;按最终产品单价承包;按总价投标和决定，按单价结算工程价款

  4、成本加酬金合同：成本价固定百分数酬金;成本价固定酬金;成本加浮动酬金;目标成本加奖罚

  5、按投资总额或承包工作量计取的合同

  6、统包合同

  我们能够看出，安装工程质量期限应该是两年，这里所指的工程质量期限是针对安装工程的缺陷责任期。符合国家规定的安装工程在两年之内都不应该出现任何的故障，否则对于出现的某些故障，将直接用预留下来的质保金进行维修，而且造成的损失将由安装工程的安装单位承担。

·北京市工伤待遇规定的项目有哪些?
北京市工伤待遇规定的项目有哪些? (一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 (二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。 (三) 外...

·劳动关系的证据应该如何收集
劳动关系的证据应该如何收集一、如何收集证据证明劳动关系接下来我们用一些文字，主要罗列一下，在平时的职业生涯中，如果去收集证据，如果收集对自己更有利的证据： 1、搜集工资卡、工资存折、工资条或其它工资发放记录(最好有单位盖章)、职工花名册。如无法搜集到上述证据原件，可采取复印或拍...

·劳动者的工资该怎么支付
根据我国《劳动合同法》中的规定，用人单位每个月至少要支付一次工资给劳动者，同时要求必须要以货币的形式支付。但实际上，劳动者的工资是怎么支付的，可能很多人还搞不清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。一、劳动者的工资该怎么支付工资支付的时间和要求： 1、工资支付应当以货币形式...

·工程款纠纷要怎么处理
工程款纠纷要怎么处理一、工程款纠纷要怎么处理 1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护。 2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据。 3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取。 4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告。 5、垫资作有效处...

·试用期未满有工伤待遇吗？
试用期未满有工伤待遇吗试用期包括在劳动合同期内。员工与企业自签订劳动合同之日起，双方之间的劳动关系就已确立，劳动合同依法签订就具有法律约束力，双方当事人必须履行合同规定的义务。员工作为企业的一员，依法应享受国家规定的保险福利待遇。企业应依照国家规定为员工落实工伤医...

·农民工工伤死亡应该怎样赔偿
经劳动保障行政部门认定为工伤的农民工，享受以下工伤保险待遇:1、工伤医疗待遇;2、伤残待遇;3、工伤停工留薪期内，原工资福利待遇不变;4、工亡待遇。法律依据：依照《工伤保险条例》第三十九条：职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工...

·员工哺乳期合同到期被辞退有赔偿吗？
员工哺乳期合同到期被辞退有赔偿吗？一、员工哺乳期合同到期被辞退有赔偿吗? 员工哺乳期合同到期被辞退是有赔偿的。女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得与其解除劳动合同。如果是在哺乳期的女性职工劳动合同期满，用人单位不续签劳动合同，应按经济补偿标准的二倍支付该女性职工的赔偿...

·我国的法定加班工资怎么算？
我国的法定加班工资怎么算？用人单位如果需要安排员工加班的话，此时需要经过员工的同意，毕竟法律中赋予了员工拒绝加班的权利。而在安排加班了之后，也要按照国家规定的标准支付加班工资才行。那这个法定加班工资怎么算呢?我们为你做详细解答。一、法定加班工资怎么算加班是要给付加班费的，国家...

·工程重大安全事故罪的立案标准是什么
工程重大安全事故罪的立案标准是什么?《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第十三条　建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)造成死亡一人以上，或者重伤三人以上;(二)造成...

·有劳动合同怀孕怎么办理合同到期的规定有什么？
有劳动合同怀孕怎么办理合同到期的规定有什么？《劳动合同法》第四十五条还特别规定，劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。如果单位不与劳动者续签，原劳动合同自动续延至哺乳期届满，工资待遇按原劳动合同执行，劳动者照样可以享受到“三期”的特...