抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些根据《民法典》第四百零三条的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。因此，当抵押合同的抵押物为动产时，抵押权是自抵押合同生效时设立。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。以上是我们对于抵押权、抵押合同以及抵押权自抵押合同生效时设立的情形的一些归纳总结。所以在进行抵押的时候我们要先了解一下关于抵押方面的法律知识，来确保抵押过程的顺利进行，也未避免产生一些不必要的纠纷。

·合同约定违约金为50%法院是否会支持？
      合同约定违约金为50%法院是否会支持？ 一、合同约定违约金为50%法院是否会支持? 50%违约金，法院不一定会支持，因为双方约定的违约金过高，高于最高法院关于规定的实际损失的30%的标准。 但也可能会支持，因为法院不能主动调整过高的违约金，必须由违约方向法院提出要求，并且提...

·合同无效和合同未生效的区别是什么
      合同无效和合同未生效的区别是什么?一)认定前提不同1)认定合同未生效的前提是合同已经依法成立，其效力只是由于某种原因尚未发生。譬如，当事人约定的合同生效条件尚未成就，再如依法经过批准才生效的合同而未经批准。其原因可能是由于客观情况变化致使有义务登记的一方故意不去报批，或者审批机关...

·行使留置权的合同
      行使留置权的合同 在买卖合同当中，只要债务人不按照合同约定的期限履行债务的,就可以行使留置权。但是对于留置权，读者的相关法律法规缺乏，并不知晓在哪些合同中能行使留置权，为此将为您介绍行使留置权的合同。 一、留置权 留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照...

·委托代理合同法律规定有哪些
      委托代理合同法律规定有哪些 合同法已经失效，可以参考民法典的有关规定。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 委托代理合同法律规定有哪些： 合同法已经失效，可以参考民法典的有关规定。根据《民法典》...

·阴阳合同有没有法律效力？
      阴阳合同有没有法律效力？ 一、阴阳合同有没有法律效力 对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定： 一是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据《民法总则》第143条规定，应认定为无效合同。 二是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不...

·商业承兑汇票居间合同范本是什么
      商业承兑汇票居间合同范本是什么　　商业承兑汇票居间合同范本 　　甲方(调资方)： 　　乙方(居间方)： 　　鉴于乙方帮助甲方获得 实业集团商票贴现的业务，甲乙双方经充分协商，就商业承兑汇票贴现之事宜达成以下一致： 　　一、基本信息 　　1、商票金额：贰亿元整(￥200,000...

·效力待定合同的种类有哪些？
      效力待定合同的种类有哪些？ 一、无行为能力人所订立之合同。 无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他的合同，必须由其法定代理人代理订立。一般来说，由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允许或事后...

·合同生效的条件必须要时间吗
      合同生效的条件必须要时间吗不一定要，《民法通则》第五十五条规定，民事法律行为应该具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。这是合同的一般生效要件。二、合同什么时候产生效力?我国《民法通则》第五十七条规定，民事法律行为从...

·店租合同书样本怎么写？
      店租合同书样本怎么写？ 一、店租合同书样本怎么写? 店面租赁合同 出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)： 身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范...

·知识产权的代理合同范本
      知识产权的代理合同范本怎么写 很多人都知道，知识产权是可以进行代理的，但是代理的时候为了避免后期的一些纠纷，双方在协商好之后最好签订一份知识产权代理合同，把彼此的权利义务、代理应支付的费用、违约方的违约责任等等约定清楚，具体来讲该类合同究竟怎么写呢?下面就为您介绍一篇知识产权的...

·餐厅承包合同纠纷怎么处理
      餐厅承包合同纠纷怎么处理在进行承包服务时，如果没有签订承包合同，很容易出现经济纠纷，在餐厅承包过程中也是如此，所以我们在进行餐厅外包时，也要签订餐厅承包合同，但如果餐厅承包合同纠纷出现的时候，我们该怎么处理呢？我们将为您整理有关这方面的讯息。需要按照合同约定处理，违约的可按照下列...