超过批准数量征收土地的处罚是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  超过批准数量征收土地的处罚是什么？
  
  国家在履行土地征收工作时都要根据科学合理的标准进行的，而征收的前提是为了社会和国家利益的需要才会对公民使用的土地作出征收的决定，但现实中却存在在一些行政机关滥用手中的权力对公民征收了超额的土地。那么，超过批准数量征收土地的处罚是什么？
  
  
  一、超过批准数量征收土地的处罚是什么?
  
  《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
  
  《基本农田保护条例》第三十条：违反本条例规定，有下列行为之一的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》(中华人民共和国国务院令第256号)的有关规定，从重给予处罚：(二)超过批准数量，非法占用基本农田的。
  
  二、征收土地的审批权限有哪些
  
  《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：
  
  征收下列土地的，由国务院批准：?
  
  （一）永久基本农田；
  
  （二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
  
  （三）其他土地超过七十公顷的。
  
  征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
  
  征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
  
  综上所述，法律已经对那些行政机关超过批准数量征收土地的违法行为作出了明确的处罚规定，土地的征收必须按照规定进行否则不仅会对土地资源造成伤害而且还会让本来合法使用土地的公民蒙受损失，而做出超额征收行为的行政负责人必须接受相应的法律处罚。
  
  

·哪些情况不能转让房地产
      哪些情况不能转让房地产 一、哪些情况不能转让房地产 房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人，而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织，也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。 下...

·土地使用权的出让有哪些方式
      土地使用权的出让有哪些方式 使用土地的同时我们需要拥有土地的使用权，当然土地使用权也是可以进行出让的，当前有很多人都会把自身用不到的土地进行出让。不过大多数人还不知道土地使用权的出让方式有哪些，所以在出让时总是会被这些问题困扰。那土地使用权的出让方式有哪些呢？ 土地使用权出让有...

·最新云南省昭通市彝良县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省昭通市彝良县征地统一年产值补偿标准　　云南省昭通市彝良县土地共有四类： 　　一类区片范围：县城规划区内（角奎镇城镇规划区），平均补偿标准：35051元/亩。 　　二类区片范围：角奎镇县城规划区以外的城乡结合部、洛泽河镇、柳溪乡、龙安乡、牛街镇、洛旺乡、小草坝乡等六个乡...

·菏泽农村土地征地补偿费用怎样计算？
      菏泽农村土地征地补偿费用怎样计算？菏泽属于山东的片区，执行的是山东片区的地价征收。由于山东的片区现在的征地补偿中具体的补偿标准现执行的是山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复，因此菏泽的征地补偿标准适用于该批复。那么，您对于该批复中征地补偿费用的核算较为重点关注，...

·农村房屋买卖宅基地的价格大概是多少？
      在农村有很多农村宅基地，为了提高自己的生活品质，有的人会买卖农村宅基地，一旦处理不当，就会很容易发生纠纷。宅基地买卖纠纷是农村很常见的纠纷，归根结底就是双方急于买卖，没有及时进一步的完善相关事宜。价格是敲定这笔买卖的重要影响因素之一，那么农村房屋买卖宅基地的价格大概是多少?请阅读...

·土地使用证年检是否有必要？
      土地使用证年检是否有必要？ 土地使用证的办理，是十分严格的，而且不同的类型的土地使用证在进行办理的时候，需要提交的材料是不一样的。在进行办理完成之后，很多人会问到土地使用证年检是否需要呢?其实，对此，我们也是有相关的政策和法律的规定的，一起来了解下吧。 一、土地使用证年检是否...

·驻马店征地补偿标准是什么
      驻马店征地补偿标准是什么 为贯彻落实《中华人民共和国物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号,以下称28号文），进一步加强对征收集体土地补偿的管理，切实维护被占用土地的农村集体经济组织和农民的合法权益，正确处理好国家、集体、农民个人三者的利益，...

·山西省最新征地补偿标准
      山西省最新征地补偿标准 近年来,征地拆迁补偿标准成为社会炙手可热的话题。而补偿标准不仅和各地发展水平以及平均收入水平有关,同时也受土地市场价格、政策等因素的影响。因此,各地方土地拆迁补偿标准是没有统一的标准来衡量和计算。那么山西省最新征地补偿标准是怎么规定的?以下是我们为你整理...

·农村土地承包合同书样板
      农村土地承包合同书样板 农村土地承包合同书 甲方： 村民委员会 乙方： 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、现 以...

·年最新广东省梅州市大浦县征地补偿标准
      年最新广东省梅州市大浦县征地补偿标准广东省梅州市大浦县土地有八类、九类、十类土地三种： 八类区片区片范围：湖寮镇。 补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：11733元/亩。 九类区片区片范围：茶阳镇、...

·德州市征地补偿标准是怎样的
      德州市征地补偿标准是怎样的为进一步规范征地工作,切实维护土地使用者和被征地农村集体经济组织的合法权益,保障被征地农民的基本生活,根据有关土地管理法律规定及省政府《关于进一步做好征地补偿安置工作切实维护被征地农民合法权益的通知》(鲁政发〔2004〕25号)和省政府办公厅《关于调整征...