黄陂区征地补偿标准如何？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  黄陂区征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。爱土征地拆迁律师团将湖北省武汉市黄陂区的征地补偿标准分享给各位网友：湖北省武汉市黄陂区土地共分为三类：一类区片区片范围：滠口、盘龙城经济开发区、武湖、前川。补偿标准：耕地：47250元/亩;菜地：51975元/亩;果园：51975元/亩;茶园：51975元/亩;精养鱼池：51975元/亩;林地：51975元/亩;未利用地：47250元/亩。二类区片区片范围：天河、祁家湾、罗汉、三里桥、六指、横店、大潭。补偿标准：耕地：43050元/亩;菜地：47355元/亩;果园：47355元/亩;茶园：47355元/亩;精养鱼池：47355元/亩;林地：47355元/亩;未利用地：43050元/亩三类区片区片范围：李集、长岭、木兰乡、王家河、蔡榨、木兰山。补偿标准：耕地：38850元/亩;菜地：42735元/亩;果园：42735元/亩;茶园：42735元/亩;精养鱼池：42735元/亩;林地：42735元/亩;未利用地：38850元/亩四类区片区片范围：蔡店、姚集。补偿标准：耕地：34650元/亩;菜地：38115元/亩;果园：38115元/亩;茶园：38115元/亩;精养鱼池：38115元/亩;林地：38115元/亩;未利用地：34650元/亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照武汉市人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。黄陂区征地补偿标准根据土地的地理位置，以及面积的大小不同，补偿标准就不同，还根据土地的类型不同，土地的补偿标准也不同，一般之前用于营利的土地，价格相比较没有营利或者没有利用的土地来说价格会高一些。
  
  
  

·农村集体土地承包程序
      程序：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 土地承包...

·租地合同违约金怎么计算？
      租地合同违约金怎么计算？租赁合同是现实生活当中最常见的合同之一。其中这几年随着土地制度的改革，租地合同也越来越多，随之而来的就是租地合同纠纷。不少朋友在签订租地合同时没有考虑到违约后果，违约法律责任并不明确，最常用的就是违约金了。那么租地合同违约金怎么计算呢？一、违约金违约金是指...

·土地使用70是什么意思
      土地使用70是什么意思 一、70年产权 70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。 土地是归国家所有的...

·国有土地使用权取得方式有哪些
      国有土地使用权取得方式有哪些国有土地使用权取得的方式有出让，划拨和转让。土地使用权的出让是国家将国有土地使用权在一定的年限内出让给我国公民，出让的办法包括签订协议，招标或者是拍卖，划拨方式取得国有土地使用权的都是人民政府用地，转让的话是公民之间对已经获得的土地使用权的的相互转让。...

·国有土地使用证有纠纷怎么解决
       一、国有土地使用证有纠纷怎么解决 由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。土地使用权在国内是非常重要的，就算有土地使用权也是可能遇到一些纠纷问题的。 《...

·征地补偿彩钢棚的补偿规定是什么
      征地补偿彩钢棚的补偿规定是什么 我们都知道，政府在进行征地补偿发放地时候，往往是一个比较繁琐的工作。因为各家各户的问题都是不一样的。有时候，可能护住搭建的有彩钢棚，针对彩钢棚肯定也是在拆迁的范围之内的。但是，毕竟彩钢棚对于当事人来说在搭建的时候也是花费了不少精力和财力的，那么征...

·土地使用权证书怎么办理
      土地使用权证书怎么办理 如今我国各种各样的法律制度已经越来越健全，在生活当中，如果您有什么纠纷的话，必须有着相应的依据来证明自己的合法权益。因此在对土地使用过程当中，您也必须去办理土地使用权证书，这样自己对土地的合法使用权利才会得到法律的保护。下面我们就为您介绍一下，土地使用权证...

·济南买房子首付多少外地?
      济南买房子首付多少外地? 一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。 在济南买房子的条件政策 1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明; 2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款; 3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力; ...

·广东高速征地补偿标准依据什么法规制定？
      广东高速征地补偿标准依据什么法规制定？高速公路的修建可以连接多个城市之间的联系，促进城市之间的经济交流和发展，因此在广东大力开展修建高速公路的工作，修建高速公路就免不了占有土地，因此就需要按照广东高速征地补偿标准对土地进行一定的补偿，广东高速征地补偿标准必须按照国家制定的法律法规...

·深圳土地使用权延期的法律依据是什么
      深圳土地使用权延期的法律依据是什么 统筹和规划好本省的土地资源对于当地的财政收入是有非常重要的意义的，深圳市特别行政区对于当地的土地使用权的续期其实规定的就特别的规范。各行各业的有使用深圳市土地资源的这部分人士，在土地使用权即将到期之前都有必要了解一下深圳土地使用权延期的法律依...

·南京浦口征地补偿标准是什么？
      南京浦口征地补偿标准是什么？ 征收土地。这样的日常生活当中对于普通老百姓来说都是一件习以为常的事情了，因为国家为了基础设施的建设征收土地是在所难免的。当然，征收土地的时候必须要维护好农民的切身利益，因此进行了补偿标准的权利，那么。南京浦口征地补偿标准是什么? 一、南京浦口征地...