珠海市征地补偿标准是怎样的

珠三角律师网 www.zsj64.com

  珠海市征地补偿标准是怎样的

  如今土地征收已经是很普遍的现象，一般国家用于项目建设等会征用到农民的土地，但是都有一定的补偿包括土地上的附着物。珠海地区多以种植果木为主，国家征收土地就要根据果木的价值来定赔偿标准。今天我们要说的就是：珠海市征地补偿标准。

  一、征收稻田


  按每亩补偿4200元计补。

  二、征收甘蔗田糖蔗

  每亩补偿4300元;食用黑蔗每亩补偿5200元;食用黄皮(白)蔗每亩补偿7000元。

  三、征收菜地、作物地


  已覆盖种植的，每亩补偿4200元;已开垦但未投种的，每亩补偿开垦费1200元。

  四、征收山林地

  山林地青苗面积按水平投影面积计算。

  (一)宜林地每亩补偿1000元;

  (二)郁闭度大于等于0.1小于0.2的疏林地每亩补偿1600元;

  (三)郁闭度达0.2以上(含0.2)的新造林地(造林三年内、树木平均胸径在5厘米以下)每亩补偿2400元;

  (四)郁闭度达0.2以上(含0.2)树木平均胸径5-15厘米(含5厘米)的林地每亩补偿3200元;

  (五)郁闭度达0.2以上(含0.2)树木平均胸径达15厘米以上(含15厘米)的林地每亩补偿4800元;

  (六)灌木林地(棘林地)每亩补偿1400元。荒山上非人工种植的草丛荒地不予补偿。

  五、征收果树

  (一)荔枝树、龙眼树。

  1、平均冠幅0.5米以内(不含0.5米)，成片每亩最多补偿240棵，每亩最高补偿5500元，零星果树每棵补偿价23元;

  2、平均冠幅0.5-1米(含0.5米、1米)，成片每亩最多补偿80棵，平均冠幅每增加0.1米补偿价每亩在6400元的基础上增加1120元，即冠幅0.5米时每亩补偿6400元，冠幅1米时每亩补偿12000元;零星果树每棵补偿80-150元，零星果树冠幅为0.5米时每棵补偿80元，冠幅每增加0.1米每棵补偿价增加14元;

  3、平均冠幅1-1.5米(含1.5米)，成片每亩最多补偿60棵，每亩最高补偿15000元，零星果树每棵补偿250元;

  4、平均冠幅1.5-2米(含2米)，成片每亩最多补偿50棵，每亩最高补偿17500元，零星果树每棵补偿350元;

  5、平均冠幅2-2.5米(含2.5米)，成片每亩最多补偿45棵，每亩最高补偿19500元，零星果树每棵补偿435元;

  6、平均冠幅2.5-3米(含3米)，成片每亩最多补偿40棵，每亩最高补偿20800元，零星果树每棵补偿520元;

  7、平均冠幅3-3.5米(含3.5米)，成片每亩最多补偿35棵，每亩最高补偿21700元，零星果树每棵补偿620元;

  8、平均冠幅3.5-4米(含4米)，成片每亩最多补偿30棵，每亩最高补偿22800元，零星果树每棵补偿760元;

  9、平均冠幅4-4.5米(含4.5米)，成片每亩最多补偿28棵，每亩最高补偿23800元，零星果树每棵补偿850元;

  10、平均冠幅4.5-5米(含5米)，成片每亩最多补偿25棵，每亩最高补偿25000元，零星果树每棵补偿1000元;

  11、平均冠幅5-5.5米(含5.5米)，成片每亩最多补偿21棵，每亩最高补偿25500元，零星果树每棵补偿1215元;

  12、平均冠幅5.5-6米(含6米)，成片每亩最多补偿18棵，每亩最高补偿26000元，零星果树每棵补偿1445元;

  13、平均冠幅6-6.5米(含6.5米)，成片每亩最多补偿15棵，每亩最高补偿26500元，零星果树每棵补偿1770元;

  14、平均冠幅6.5-7米(含7米)，成片每亩最多补偿13棵，每亩最高补偿27000元，零星果树每棵补偿2080元;

  15、平均冠幅7-7.5米(含7.5米)，成片每亩最多补偿11棵，每亩最高补偿27500元，零星果树每棵补偿2500元;

  16、平均冠幅7.5-8米(含8米)，成片每亩最多补偿10棵，每亩最高补偿28000元，零星果树每棵补偿2800元。

  (二)榄树、芒果、黄皮、人心果、番荔枝、柿子、栗子、莲雾。

  1、平均冠幅0.5米以内(不含0.5米)，成片每亩最多补偿240棵，每亩最高补偿4500元，零星果树每棵补偿价19元;

  2、平均冠幅0.5-1米(含0.5米、1米)，成片每亩最多补偿80棵，平均冠幅每增加0.1米补偿价每亩在5600元的基础上增加800元，即冠幅0.5米时每亩补偿5600元。

  以上所述是珠海市征地补偿标准，包括稻田、菜地、甘蔗地和果木等不同类型土地的补偿标准。土地征收如今是一种普遍现象，但国家都有一定的补偿措施，各个地区因作物和地质的不同，相应的补偿标准会有所差异。当事人可以网上查询，也可以关注政府公布的所在地区征地补偿标准。

·农村土地承包合同协议书怎么写？
农村土地承包合同协议书怎么写？在农村中，有很多人都会有属于自己的一片土地，有些不用的土地会拿去给别人承包出去。土地承包是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。那么农村土地承包合同协议书怎么写呢?接下来由我们为您详细介绍。农村土地承包合同协议书依据___...

·有房权证没土地使用证如何过户？
买房子时，您要注意房主是否证件齐全，因为证件不齐办理过户可能会出现问题，那么针对有房权证没土地使用证的情况，能否过户需要视情况而定，若可以过户可以后办理土地使用证，若不可以过户的房子，您要小心购买。下面我们就针对不同情况为您进行介绍。一、有房权证无土地使用证如何过户？分两种情况，...

·土地使用权证里的划拨主要特征有哪些？
土地使用权证里的划拨主要特征有哪些？1、公益目的划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交...

·集体土地使用权确权申请书范本是怎样的？
集体土地使用权确权申请书范本是怎样的？集体土地使用权确权申请书范本申请人：××，××，××××年××月××日生， ×族，××人，农民，住××××。被申请人：××，××，××岁，×族，×× 人，农民，住××××。申请确权的目的：请求×××人民政府依法确认原××村××组×...

·山东省征地补偿标准是什么
山东省征地补偿标准是什么土地征地在当前是非常常见的情况，一般情况下土地征用后都可以获得高于原有土地的补偿，而且会有新的土地给予，不过补偿的具体数额是需要根据当地的政策来计算的，为了保障自身的利益很多人会选择对政策进行了解估算。那山东省征地补偿标准是什么呢？一、山东征地补偿...

·海南省儋州市征地青苗及地上附着物补偿标准
海南省儋州市征地青苗及地上附着物补偿标准各地政府为了公共利益的需要是会收回公民依法得到的土地使用权的，若土地上有附着物的，也是需要进行赔偿的，我国各地的各类赔偿金的计算标准是不一样的，今天我们给您带来的是海南省儋州市征地青苗及地上附着物补偿标准。海南省儋州市征地青苗及地上附着物补...

·怎么处理外地违章记录？
怎么处理外地违章记录？车已经成为了日常生活中必不可少的代步工具，因为其方便快捷许多人去外地时会选择自驾的方式，但是在外地毕竟是陌生的环境，对道路情况和交通情况都不了解，因此常常会发生异地违章的情况，而后在回到原地之后才发现有违章情况，这时应该怎么处理外地违章记录？一、怎么处理...

·河南省土地征收补偿标准方案由谁制定？
河南省土地征收补偿标准方案由谁制定？一、河南省土地征收补偿标准方案由谁制定？各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补...

·农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱？有固定的标准吗？
一、农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱?有固定的标准吗?　　目前国家对于征收补偿标准的规定主要见于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，即“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评...

·外地人在广州起诉离婚可以么？
夫妻双方由于各种原因作出了离婚的选择后，在办理离婚手续时有两种方式，如果双方能够好聚好散，就相关事宜达成一致，就可以采取协议离婚方式，如果一方不同意离婚、或者对财产分割和子女抚养有异议，则只能选择至法院起诉离婚，然而对于在哪里起诉离婚法律是有相关规定的，那么，外地人在广州起诉离婚...