建筑工程分包合同管辖法院如何确定

珠三角律师网 www.zsj64.com

  建筑工程分包合同管辖法院如何确定针对工程分包合同，根据我国相关的法律规定，由工程分包产生的纠纷是建设工程分包合同的纠纷。当事人一方就该在向法院提起诉讼之前，先确定工程分包合同纠纷的管辖法，那建筑工程分包合同管辖法院如何确定呢?我们将在下文告诉你答案。
  一、如何确定工程分包合同的管辖法院
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
  二、签订工程分包合同要注意什么
  分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：①建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。②总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。③作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。③若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。⑤应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。⑥在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。⑦若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。综和上文中所述，根据我国的相关法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件，工程分包合同纠纷的管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院。关于“建筑工程分包合同管辖法院如何确定”的问题，

·工程建设纠纷的解决途径有哪些
      工程建设纠纷的解决途径有哪些？近年来许多大大小小的工程都在如火如荼地进行，工程建设纠纷的问题也越来越严重。许多人都不知道该通过怎样的途径最有效的解决此类问题。今天的我们就来详细为您解答一下关于“工程建设纠纷的解决途径有哪些?”的问题。一、工程建设纠纷的解决途径有哪些1、和解 ：和...

·工厂倒闭职员工资是怎么支付的？
      工厂倒闭职员工资是怎么支付的？ 一、工厂倒闭钱员工工资怎么办？ 工厂倒闭的，要进行破产清算程序，在破产清算程序中，应当优先支付破产清算费用，然后支付劳动者工资及社会保险费用，最后才用于来清偿一般债务。 如果工厂倒闭后，所剩余资产不足以支付破产清算费用，分配结束，劳动者无法获得分...

·一、转包的工地工伤谁来赔偿？
      一、转包的工地工伤谁来赔偿？根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。《建设工程施工合...

·单位违法解除劳动合同如何处理
      虽然单位也是有解除劳动合同的权利，但具体在行使这种权利的时候，需要严格按照国家的规定进行，若在不符合规定的情况下解除，则就是违法行为。那么单位违法解除劳动合同该怎么办呢？我们马上为你做详细解答。 一、单位违法解除劳动合同怎么办 用人单位应当在解除或终止劳动合同时出具解除或终止...

·工程质量技术措施有哪些
      工程质量技术措施有哪些 我们都知道，我们所居住的建筑的质量优劣在很大程度上会影响我们的人身安全以及财产安全，所以保证建筑工程质量是必须要做到的事情。而提高工程质量可以从施工管理方面切入，也可以通过工程质量技术措施来提高。下面就让我们一起来看看有哪些技术措施。 一、工程质量技术措...

·哪些要素会构成对非国家工作人员行贿罪
      一、哪些要素会构成对非国家工作人员行贿罪? 1、客体要件。 本罪侵犯的是复杂客体，即国家公司、企业的正常管理秩序和市场竞争秩序。 2、客观要件。 本罪在客观上表现为谋取不正当利益，给予公司、企业的工作人员以财物数额较大的行为。 3、主体要件。 本罪的主体是一般主体。 ...

·用人单位在雇佣劳动者时必须与劳动者签订劳动合同
      用人单位在雇佣劳动者时必须与劳动者签订劳动合同，以保障用人单位和劳动者双方的权益。在签订劳动合同时，除了要协商规定劳动的待遇、工作内容等，还要确定本次签订的劳动合同的期限。固定期限的劳动合同是与无固定期限的劳动合同相对应的，那么固定劳动合同期限几年? 固定劳动合同期限几年? 固...

·在我国工伤有哪些赔偿和待遇
      工伤虽然是难以预料的，但是如果真的碰见了，员工本人和用人单位一定要积极的解决，尤其是劳动者本人或者家属，要知道，在我国工伤是属于特殊情况，用人单位有着不可推卸的责任，并且，员工工伤期间的待遇和赔偿都是有明文规定的。下面我们就为您整理了在我国工伤有哪些赔偿和待遇? 在我国工伤有哪...

·在厂上班能做工伤鉴定吗？
      在厂上班能做工伤鉴定吗？ 一、在厂上班能做工伤鉴定吗? 1、上班是劳动者的合法权利，没做工伤鉴定能上班 2、办理工伤事故的流程：用人单位应在事故发生之后的一个月内到企业注册地的劳动部门办理工伤认定申请，如果用人单位未在一个月内申请工伤认定，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事...

·入职半个月工资怎么计算？
      入职半个月工资怎么计算？ ?算工资的时候一定要知道日工资计算公式：日工资=月工资收入÷21.75(用于有缺勤，工作未满一个月等情况下的工资计算)?所以，入职不满一个月的工资就是日工资×出勤天数。因此，不论新老员工在算工资的时候还得注意几点：1、月应发工资的计算公式应为：日工资标准...

·六盘水盘县工伤鉴定的地方是哪里？
      我们知道，工伤鉴定机构是由我国法律规定的特定医疗鉴定机构。而工伤鉴定地点的正确选择对于鉴定结果的法律上的正规性具有十分重要的意义。那么，六盘水盘县工伤鉴定的地方是哪里?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 盘县工伤鉴定标准是什么? 一、一级工伤鉴定标准一...