工程质保金的最新规定是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  在建筑过程许多建筑企业会在从中获取利益，而为了阻止这一现象的发生，工程质保金就是很多发包方的有利武器，工程质保金即工程质量保证金，是遏制建筑方偷工减料的实际措施，那么关于工程质保金的最新规定是什么呢?下面由我们告诉你。一、工程质保金新规定是怎样的?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。看了上面的内容，相信您都工程质保金的最新规定了有了一定的了解，工程质保金的实行在很大程度保障了建筑的安全性，让承包人和发包人双方能做到公平的交易，而承包人要求发包人返还保证金应在14日内完成，否则将默认发包人返还。对此有不理解的请咨询相关律师。
  
  
  

·工伤认定一般要多久时间
      对于提出了工伤认定申请的人来讲，一旦相关认定部门受理了申请的，之后自己就想要很快的知道结果，但是等待总是很漫长的，不过我国也不允许一直不作出认定结果，这样显然不利于事故的处理。那通常工伤认定一般要多久时间呢?我们马上为你做详细解答。 一、工伤认定一般要多久时间 劳动保障行政部门...

·不购买社保的劳动合同是否有效属于无效合同
      不购买社保的劳动合同是否有效属于无效合同，只要您和单位之间形成了劳动关系，那么单位就有义务给你购买社会保险。如果单位没有给你购买社会保险是因为你在其他单位已经购买了，或者是因为你自己没有按照要求提供你本人应当提供的相关材料而导致的，那么单位就不用为此承担责任。如果并不是你自己的原...

·哪些情形不签订劳动合同
      哪些情形不签订劳动合同不签订劳动合同的情形主要有两种：1、存在事实劳动关系，但是用人单位故意不签订劳动合同;2、劳动合同到期后，用人单位故意不及时续订劳动合同。原劳动部《关于贯彻执行如干问题的意见》第2条规定：中国境内的企业、个体经济组织与劳动者之间，只要形成劳动关系，即劳动者事...

·一、劳动者工伤鉴定下来了怎么申请仲裁?
      一、劳动者工伤鉴定下来了怎么申请仲裁? 劳动者对工伤鉴定结果不满意，可以递交材料向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，如果对劳动仲裁的结果也不满意，可以进一步向法院提起诉讼。但这些需要建立在工伤鉴定结果已经出结果之后才能进行。 二、工伤鉴定后申请劳动仲裁的时效 1、工伤待...

·企业招收童工不给工资怎么办？
      尽管国家明令禁止企业使用童工，但是在一些偏远地区，企业使用童工的情况并不少见。更有甚者，企业认为未成年人比较好欺负，雇佣了他们却不支付工资。作为孩子家长，遇到这类情况时要懂得如何维权。那么企业招收童工不给工资怎么办？下面我们听听我们的说法。 一、企业招收童工不给工资怎么办？ 为...

·受工伤后企业瞒报怎么办？
      受工伤后企业瞒报怎么办?受工伤后企业瞒报的可以自行申请工伤认定，《工伤认定办法》规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。用人单位未在规定的...

·2年没有签订劳动合同怎么赔偿？
      劳动者在实习期的时候，用人单位会与劳动者签订一份劳动合同。但是，有些用人单位不会与劳动者签订劳动合同，而且没有其他说明。那么2年没有签订劳动合同怎么赔偿?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、2年没有签订劳动合同怎么赔偿? 《劳动合同法》第十四条、第八十二条和《劳...

·暖通工程质量保证措施有哪些
      暖通工程质量保证措施有哪些？在当前这个飞速发展的社会，质量保障成为一个特别有安全感的词语，甚至我们出现了质保金这个专有名词。而对于暖通工程来说，质量同样是重中之重。那么，暖通工程质量保证措施有哪些？今天，我们就这个问题，收集整理了如下资料为您详细解答。1、 技术保证措施（1）针对...

·克扣工资怎么解决
      克扣工资怎么解决 当企业无正当理由克扣工资时，劳动者可以向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁维权。 劳动仲裁对于劳动者来说需要提交的资料是很简单的。 1、本人身份证(原件及复印件) 2、企业的基本资料(工商注册打印) 3、劳动合同 4、填写劳动仲裁申请书，说明你认为克...

·多久不签劳动合同可以诉讼？
      多久不签劳动合同可以诉讼?入职后一个月不签订就可以诉讼，《劳动合同法》规定已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，如果在自用工之日起一个月内订立了书面劳动合同，其行为即不违法。(《劳动合同法》第十条第二款：已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书...

·市政工程质量风险识别的过程是什么?
      市政工程质量风险识别的过程是什么？ 工程质量一直都是民众格外关注的热点问题，而市政工程包括各种城市基础设施建设，与人们的生活密切相关·，其质量问题尤其为民众所担心。因此对市政工程进行风险识别是一个必要的环节。那么，市政工程质量风险识别的过程有哪些？下面由来为您解答。 风险识别过程...