房产作为我们生活中的重大财产

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  房产作为我们生活中的重大财产，对我们个人尤为重要。我国的房产主要是来自社会个体或集团成立的建设公司，对房屋的开发来进行商品房的买卖的。国际为规范房产市场，保证物业管理，维护广大住房住的切实利益，特制订了房地产法来约束房地产市场。下面我们就房地产法的原则都有哪些内容为您进行讲解。
  《中国房地产法》从房地产物权、房地产经营管理、物业管理、住宅保障和房地产司法五个方面构筑了一个全新的房地产法律制度框架，这样的结构安排是作者多年从事房地产法教学与研究的心得，在国内房地产法教材中独树一帜。

  在内容上，作者以我国出台的房地产法律法规作为写作蓝本，既注重对土地权属制度、房地产开发和交易制度、房地产中介制度等这些房地产法教学的传统内容进行细致的阐述，也针对我国城市快速发展中出现的房地产热点如房屋拆迁与补偿等问题进行了法律探讨。尤其是，作者恰到好处地融合了环境法、民法等多学科知识，前瞻性地提出了房地产环境保护、农村住宅保障、房地产物权等这些房地产法的新问题、新概念，并进行了有益探索，令人耳目一新。全书概念清晰，用语简洁，内涵丰富1、土地公有原则我国人的土地，除同法律规定属于国家所有的外，属于劳动群众集体所有。国家可以依法征用集体土地，一经征用即转化为全民所有。?2、土地有偿使用原则国家依法实行国有土地有偿使用制度。有偿使用，包括有期限使用。3、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则保护土地，保护耕地，就是保护我们的生命线。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地已成为我国的基本国策之一。4、房地产综合开发原则房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。?5、城镇住房商品化原则国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。?6、宏观调控与市场调节相结合的原则因此，科学的管理方法是以宏观调控为指导，适当放开，由市场去调节。在房地产权益关系和管理关系中，国家作为国有财产所有权人和作为社会经济管理者的双重身份应当分开，政府参与本质上属于市场行为，政府干预则属于行政行为。?首先土地是一种珍贵的资源，要求开发房产时要珍惜用地。这也关系我国的民生问题，耕地对于我国的粮食起到很大的决定作用。另外房地产开发还要结合当地的市场需求和资源条件来进行开发，保证其布局合理，利于民生。

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由租房引发的民事纠纷数不胜数，而导致这些纠纷大部分的原因便是许多租房的人没有和房东签订房屋租赁合同，并且未到房管部门进行登记备案。那么，当我们和房东签订了房屋租赁合同之后，又如何到房管部门登记备案呢？房管部门登记备案的房屋租赁合同的流程是什么呢?下面我们就为您详细介绍。一、...

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·和精神病离婚房子归谁？
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·购买商品房的流程具体是怎样的
购买商品房的流程具体是怎样的虽然现在购买二手房的人比较多，但购买商品房的也不少，因为有些人不喜欢住人家住过的房屋，而购买新的商品房刚好可以按照自己的喜好来装修，同时也不会觉得这是别人住过的。而购买商品房的时候也是有具体流程的，那究竟购买商品房的流程是怎样的呢?下面就让我们为你做详...

·一、买房子收入证明盖假章可以吗?
一、买房子收入证明盖假章可以吗? 买房子收入证明盖假章不可以，买房贷款时，银行会要求提供收入证明用来体现借款人的还款能力。收入证明的一般模式为月收入，包含税前工资、津贴、奖金。不同银行的收入证明格式有差异，而且开收入证明时有的公司有自己固定的模板。收入证明不可以盖假章，一是盖假...

·房屋买卖合同的司法解释是怎样的
房屋买卖问题是我国的一个重要问题。在这个经济发达，房屋供大于求的时代。许多人在有许多钱的情况下要么选择投资要么就选择了买房，所以房屋买卖问题也就成为了国家不得不重视的一个问题。为正确解决一些相关问题，国家也颁布了一系列的法律法规，那么房屋买卖合同的司法解释是怎样的，...

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·一、财产分割后得到的房子需要过户吗?
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