深圳户口二套房首付是多少？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  深圳买房需要的条件1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。二、深圳买房政策：深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。三、深圳买房的参考建议对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：1、买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。2、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。3、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。4、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。5、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。综上所述，随着房价的上涨，很多人难以全款负担房产。因此您都把目光投到贷款买房。为了规范房产交易市场，对于贷款额度也有严格规定。综合上述资料，我们知道深圳户口二套房首付达到七成，要求买家必须已经偿清首套房的贷款。
  
  
  

·二手房过户的手续应该怎么办
      在购买了二手房之后，不是签订了合同、交付了房款就算交易完成，由于房产具有特殊性质，需要实际办理登记备案、并且还要办理过户之后，才能实际取得二手房的所有权。那一般来讲，二手房过户的手续应该怎么办呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房过户的手续应该怎么办 ...

·按揭后购房合同找不了怎么办
      根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在...

·房屋继承无异议诉讼书应该怎么写
      房屋继承无异议诉讼书应该怎么写 一、房屋继承无异议诉讼书应该怎么写 民事起诉状 原告某某，男，某年某月某日生，汉族，住某地某号。身份证号：某某某。 被告某某(如上概况)。 被告某某(如上概况)。 请求事项：判决确认原、被告父亲的遗产位于某地的房屋一套由原告继承，责令被...

·沐阳厂房拆迁的流程有哪些？该怎么补偿？
      沐阳厂房拆迁的流程有哪些？该怎么补偿？由于土地规划、工程建设等种种原因，工厂厂房需要通过拆迁来满足机关部门的要求。厂房拆迁未必一件坏事，如果工厂负责人有与对方签订一份厂房拆迁合同协议，工厂就能获得相应的补偿。本篇文章以沐阳县为例子，为您讲述沐阳厂房拆迁的一些事。那么，沐阳厂房拆迁...

·公寓与普通住宅的区别
      

    公寓当然也是商品房的一种，只是物业管理水平相对较高，当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区却无此标准。而最主要一条是：普通住宅小区一般只做住房之用，而公寓大多...

·北京买房条件是什么
      在北京买房子，应该是许多北漂人的梦想，需要不断努力赚钱才有能购房的能力，当你有购房能力的时候，是不是就意味着您可以在北京买房子了呢?其实不然，还是有许多限制的，那么在北京买房究竟需要满足什么样的条件呢?接下来，我们将在本文中告诉你北京买房条件是什么。 一、外地人在北京买房条件是...

·按揭房婚后可以加女方名吗？
      按揭房婚后可以加女方名吗？ 　　一、按揭房婚后可以加女方名吗 　　可以。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。 　　二、婚前贷款买房，婚后加名的问题5种情...

·非直系亲属遗嘱继承房产过户手续有哪些
      可以通过遗嘱办理房产继承过户，《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗...

·什么情况下你的房屋会被强拆？
      什么情况下你的房屋会被强拆？1、在签约期内达不成协议(这里面需要有征收方与被征收人的一个协商过程。)2、被征收人拒不履行搬迁义务;3、被征收人拒不执行补偿决定;4、期限内，被征收人不提起行政复议或者行政诉讼;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申...

·对于购买违建房是否有风险？
      对于购买违建房是否有风险？对于购买违建房是有见险的；违章建筑，简单说就是，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑的房屋是不可以买卖的，所签订的房屋买卖合同也是无效。购买者若不知道...

·卖方是拿全款的。买房做贷款
      卖方是拿全款的。买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个贷款是和卖方没有关系的，只有贷款能批下来就行了。不管房贷还是消费性贷款都是将贷款金额一次性到申请人账户的，如果分期给付的，都不需要银行了，直接买卖双方之间签合同，买方分期付给卖方就行了。《住...