对于现在结婚基本上都是要车要房的，房子太贵了怎么办？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  对于现在结婚基本上都是要车要房的，房子太贵了怎么办？付首付然后贷款来进行买房解决，所以说在结婚之后婚内还贷款的现象也是有很多的。但是对于婚前父母首付夫妻还贷离婚房产分割的问题我们国家是如何规定的呢？怎么分割呢？
  法院起诉解决
  当离婚时发生房产纠纷，一般由双方协商，协商不了的，可以诉至法院，法院会根据房产的实际情况，如一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际，以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的，法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后，可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。
  相关法律知识
  
  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
  因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于婚前父母首付夫妻还贷离婚房产分割的问题确实是非常的麻烦，一般这种情况都是没有房产证的，所以说法院对这个问题的判决也只能是谁可以居住，但是有了房产证的话法院会结合离婚的原因和种种条件来判决房子应该归哪一方。
  
  
  

·交通事故责任人处理办法是什么？
      随着社会经济的发展，拥有汽车的人越来越多。在日常开车的过程中，由于有些司机的操作不当，导致交通事故时有发生。那么发生事故时应该怎么办?如果在路上发生交通事故，作为车主一定要冷静，具体的交通事故责任人处理办法您可以参考下文。 交通事故的构成条件 (1)交通事故中的当事人，必须有...

·交通事故的发生对于当事人来说肯定会确定一定的责任人
      交通事故的发生对于当事人来说肯定会确定一定的责任人，对于无责方交通费误工费的索取，一般情况下难度都会较小，因为有着相关法律的规定，只要当事人遵从有关的程序就可以进行误工费的索赔，费用会按照时间以及受害人的工资状况进行补助。 误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受...

·甲方赔偿的违约金交增值税不？
      甲方赔偿的违约金交增值税不?在经济业务往来中，一方因未按照约定履行义务，往往会付出一定代价，即支付违约金。增值税暂行条例第六条将销售额定义为：纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。增值税暂行条例实施细则对价外费用则作了更详细的解释，列举了包括违约金在内的一系...

·交通事故至人死亡赔偿金额是怎么计算的？
      在交通事故中，如果责任方不慎驾驶造成受害人死亡，那么责任方要履行对受害人家属进行死亡赔偿的义务。这种赔偿比较特殊，那么交通事故至人死亡赔偿金额怎么计算？有哪些标准？我们通过下文给您展开介绍。 一、交通事故死亡赔偿金的计算标准 是按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入...

·一、开车撞人后误工费怎么赔偿?
      一、开车撞人后误工费怎么赔偿?受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。可以到被害人单位了解其受伤当月工资情况...

·交通事故当事人需要诉讼维权的，就需要花费诉讼费用，如果请律师
      交通事故当事人需要诉讼维权的，就需要花费诉讼费用，如果请律师的还需要花费律师费用，但是这些的前提都是你想要达到自己的目的，维护自己的权益。这其中，交通事故诉讼费收费标准是什么呢?而请律师的话，律师又是如何收费的?我们一起通过下文进行了解吧。 一、交通事故诉讼费收费标准 财产案...

·民事诉讼立案收费的交纳范围和标准
      民事诉讼立案收费的交纳范围和标准 交纳范围 根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)和《中华人民共和国行政诉讼法》(以下简称行政诉讼法)的有关规定，制定本办法。 第六条　当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： (一)案件受理费; (二)申请费; (三)...

·高空坠物车能走保险吗，是怎么规定的？
      高空坠物的危害是非常大的，高空坠物可能会造成严重的结果，不仅仅对地上的财产是一种威胁，同时也是对人身的一种威胁，所以平时一定要注意防范高空坠物的发生，关于高空坠物车能走保险吗，是怎么规定的很多人不知道，接下来让我们来告诉您有关的法律规定。 一、高空坠物车能走保险吗，是怎么规定的?...

·汽车服务劳动合同拟定技巧有什么？
      很多汽车行业的企业都会招聘大量的员工，因为汽车服务业需要劳动力。劳动者在进入企业工作之前，就要和企业签汽车服务劳动合同。对于拟定劳动合同，很多企业都表示自己对合同的拟定没有把握。下面我们给您介绍一下汽车服务劳动合同拟定技巧。 一、关于用人单位和劳动者的相关信息： 此两项比较简...

·交通事故误工费是指什么?
      交通事故误工费是指什么? 误工费，是指道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，无法正常参加工作或者从事日常的经营活动，因此而造成经济收入的减少，由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收入给予的赔偿。误工费的...

·死亡赔偿金通常情况下死亡赔偿金需要分辨交通事故中
      死亡赔偿金通常情况下死亡赔偿金需要分辨交通事故中的死者属于城镇居民，还是农村居民，城镇居民便依照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配，总共计算二十年时间;农村居民便依照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配，总共计算二十年时间。二、被扶养人生活费1、被扶养人为未成年人的，计...