对于现在结婚基本上都是要车要房的，房子太贵了怎么办？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  对于现在结婚基本上都是要车要房的，房子太贵了怎么办？付首付然后贷款来进行买房解决，所以说在结婚之后婚内还贷款的现象也是有很多的。但是对于婚前父母首付夫妻还贷离婚房产分割的问题我们国家是如何规定的呢？怎么分割呢？
  法院起诉解决
  当离婚时发生房产纠纷，一般由双方协商，协商不了的，可以诉至法院，法院会根据房产的实际情况，如一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际，以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的，法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后，可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。
  相关法律知识

  根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
  第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
  因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于婚前父母首付夫妻还贷离婚房产分割的问题确实是非常的麻烦，一般这种情况都是没有房产证的，所以说法院对这个问题的判决也只能是谁可以居住，但是有了房产证的话法院会结合离婚的原因和种种条件来判决房子应该归哪一方。

·一、机动车、非机动车交通事故损伤鉴定标准是怎么样的？
一、机动车、非机动车交通事故损伤鉴定标准是怎么样的？ (一)机动车与非机动车、行人发生交通事故，交强险限额内的赔偿由保险公司承担：《道路交通安全法》第76条第一款规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任范围内予以补偿。《机动...

·新三板交易规则是如何规定
新三板交易规则是如何规定的一、新三板交易规则是如何规定的? 1、以机构投资者为主。自然人仅限特定情况才允许投资。 2、实行股份转让限售期。新三板对特定主体持有股份规定限售期，另对挂牌前增资、控股股东及实际控制人转让股份等也分别规定了限售期。 3、设定股份交易最低限额。...

·交通事故责任认定书简易程序是什么
交通事故责任认定书简易程序是什么必须要先说明的是，简易程序和交通事故认定书并不是一回事。简易程序是根据《道路交通事故程序规定》，交警处理交通事故的一种程序，而事故责任认定书是交警部门出具的划分彼此责任的文书。在明了这点后，我们正式介绍交通事故责任认定书的简易程序。 ...

·醉酒驾驶机动车上路会受到怎样的处罚
确实好像在成年人的生活当中有很多事情自己也是迫不得已，为了工作和生计必须要和客户在酒桌上谈成很多重要的事情，但如果自己喝完酒以后醉酒驾驶发生了车祸，之前做的这些努力看起来也确实是有些讽刺了。应该到现在很少有人会不知道醉酒驾驶机动车上路会受到拘役，罚款，甚至终身限制考取驾驶证的资...

·一、交通事故人伤保险公司赔偿全部赔偿吗？
一、交通事故人伤保险公司赔偿全部赔偿吗？一是，只投保的了交强险，那么保险公司只能赔偿医药费1万元，财产损失2000元，其他误工费、护理费、交通费、伤残赔偿金等加在一起最高赔偿11万。超出上述部分的费用都是你自己承担。二是，在投保交强险的同时还投保了商业险，像三者，不计免赔...

·离婚不交抚养费黑户了怎么办？
离婚不交抚养费黑户了怎么办？交清抚养费，要对方到法院撤诉，提交双方交收证据。及对方谅解书。法院才能按程序解除黑名单记录离婚后不支付抚养费的后果是什么,法院强制执行的措施都有哪些根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一...

·抵押车被盗怎么办？处理流程是怎样的？
抵押车被盗怎么办？处理流程是怎样的？汽车使人们的出行更加便利，现在我国的汽车拥有量逐年上涨。由于车位紧张导致乱停车等原因，汽车被盗的情况时有发生。一般汽车被盗您或多或少都知道该如何解决，但抵押车被盗该怎么办呢?下面由我们为您介绍。处理流程：首先我们要明白的是，抵押车被盗是属于刑事...

·助力车酒驾后怎么处罚
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定:饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理...

·没有交通事故责任认定书,工伤可以认定吗？
很多情况下申请工伤是需要责任认定书的，如果是交通事故造成的工伤那么就需要交通事故责任认定书，但是由于交通事故的特殊性和复杂性，现实中交通事故责任认定书往往并没有及时的做出，没有交通事故责任认定书,工伤可以认定吗，交通事故责任认定书是不是工伤认定的必要条件？一、没有交通事故责任认...