广州市房屋租赁合同备案

珠三角律师网 www.zsj64.com

  对于在外打工的人来说，住房问题是一直困扰他们的问题，因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生，我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案。那么，广州市房屋租赁合同备案的办理流程是怎样的呢?为您解答。
  
  一、广州市房屋租赁合同备案办理地点
  
  社区事务受理服务中心
  
  二、广州市房屋租赁合同备案办理时间
  
  周一到周日
  
  三、广州市房屋租赁合同备案需携带材料
  
  要先到出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能
  
  到社区服务中心备案。
  
  1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔
  
  2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)
  
  注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件
  
  3、房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);
  
  4、《广州市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)
  
  5、房屋租赁合同原件以及复印件。(这个租房合同格式要求不是很严格，一般的就行，不要听居委会的瞎忽悠)
  
  四、其他
  
  1、广州市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：
  
  (1)购买房产的，提供房地产权证;
  
  (2)租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;
  
  (3)居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;
  
  (4)借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
  
  2、人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。
  
  3、需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
  
  通过我们的介绍，您是否已经了解“广州市房屋租赁合同备案”的流程和内容了呢?房屋租赁合同的备案登记对于租房的人来说，有百利而无一害。通过备案登记我们能减少许多不必要的麻烦，能得知所租房屋的真实情况，还能得到法律的保护。

·商品房买卖合同补充的协议都包含哪些内容？
      商品房买卖合同补充的协议都包含哪些内容？ 随着社会的发展，人们对商品房的需求量也是越来越大。房屋买卖对于大多数人都是大事，而一些房屋合同对房屋的具体细则都没有明确标注。这时商品房买卖合同补充的协议作为平衡购房者的合法权益的合同尤为重要，下面我们就带你了解一下此合同都包含哪些内容...

·处理房屋相邻关系纠纷的原则是什么？
      处理房屋相邻关系纠纷的原则是什么？ 处理房屋相邻关系纠纷的原则是什么？ 1、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。 相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决;协商不成的，由有关国家机关和人...

·一、买卖不破租赁只针对房屋吗?
      一、买卖不破租赁只针对房屋吗? 买卖不破租赁的规定并非是只针对房屋，出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人...

·二手购房合同能毁约吗？
      二手购房合同能毁约吗?没特殊情况不能毁约，否则就要承担违约责任。在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。确定违约责任条款主要也是为了规范买卖双方的行为...

·公司办公房屋租赁合同范本
      现目前，一些公司为了节约自己的办公成本，在寻找办公房的时候，一般会选择与一些房主签订房屋租赁合同。该合同的签订，关系到双方当事人今后的权利义务。那么，作为合同的承租方，该合同应该如何签订?以下是我们给您写一份公司办公房房租赁合同范本，希望能帮助到您。 公司办公房屋租赁合同范本 ...

·我们购买房子的，肯定是想要获得房子的所有权。而在我国，对于房
      我们购买房子的，肯定是想要获得房子的所有权。而在我国，对于房子这样的不动产来讲，需要实际的办理了过户之后，才能获得所有权。但实践中，在一些情况下可能会导致房子不能过户。那究竟哪些情况下会导致房子不能过户呢？现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律...

·委托卖房公证需要什么材料
      办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，...

·很多时候，在解除房屋租赁的情况下也是很容易引发纠纷的，而此时
      很多时候，在解除房屋租赁的情况下也是很容易引发纠纷的，而此时产生了纠纷，就有可能对当事人的利益造成损害，因此也就要求当事人能够正确的来处理这类纠纷。那究竟实践中该如何处理解除房屋租赁纠纷呢？我们一起通过下文进行了解吧。 一、如何处理解除房屋租赁纠纷 合同必须严守，是合同法上的一项...

·购买网签备案的二手房风险提示的规定是什么?
      购买网签备案的二手房风险提示的规定是什么? 购买网签备案的二手房风险提示的规定是在进行二手房买卖的时候，它是存在着一定的风险，所以必须规定卖方要进行风险提示。除此之外，登记备案制度也非常的重要，登记备案是属于我们国家所规定必备的一个流程。 一、购买网签备案的二手房风险提示的规...

·公房承租人去世，拆迁安置房到底归谁所有？
      一、公房承租人去世，拆迁安置房到底归谁所有?　　根据建设部《城市公有房屋管理规定》及各省的法规及司法实践，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。　　如果公房拆迁，公房拆迁款...

·瓮安县县城规划区内房屋拆迁安置补偿方案
      瓮安县县城规划区内房屋拆迁安置补偿方案 在房屋的拆迁补偿方式中，一般会提供不同的补偿方式让被拆迁人选择。瓮安县是贵州的一个县城，当地的拆迁补偿也受到人们的普通关注，而政府同时也出台了相关的拆迁补偿方案，我们和您一起来了解一下瓮安县县城规划区内房屋拆迁安置补偿方案，看一看当地的拆...