夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料

珠三角律师网 www.zsj64.com

  夫妻在所在地办理他项权证的时候，只需要根据有关部门提供的办理规定，提交对应的材料，同时符合办理他项权证的条件即可。那么夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料?这就涉及到本文的主要知识点，下面跟随我们一起讨论。
  一、夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料
  办理夫妻苏州他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
  二、他项权证
  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。总所周知他项权证是一个土地产权，如果办理他项权证，处理满足其基本条件之外，还需要有足够的材料。因此了解有关夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料，在办理的时候就会避免许多不必要的麻烦，同时能更加简便的办理。
  
  
  

·哺乳期可以协议离婚吗,离婚应注意什么
      生活中，为了保护女性的权益，我国法律特别规定了女方在哺乳期间，男方是不可以提出离婚的。对此，很多人就有疑问了，男方不能提出离婚，那么夫妻协议离婚是否可以呢?针对这个问题，下文做了详细讲解，请跟随我们阅读下文。 一、哺乳期可以协议离婚吗 1、哺乳期内离婚有两种方式 (1...

·一、根据婚姻法规定离婚后财产公证怎么写?
      一、根据婚姻法规定离婚后财产公证怎么写? 根据婚姻法规定离婚之后，财产公证应当向下述书写： 甲方： ，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电话： 。 甲乙双方经过很长时间的恋...

·离婚诉讼法律常识
      1、没和家人商量，法院不能判离婚
     婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，是婚姻法的一项基本原则，离婚诉讼解决的是夫妻双方而非其父母、近亲属之间的纠纷。因此，法院对不涉及精神病人的离婚案件，虽然依法慎重审理，但一般不会主...

·离婚诉讼需要的证据有哪些
      一般通过诉讼方式离婚的，多半夫妻在离婚事项上面产生了争议，而无法通过协议方式离婚，就只能起诉离婚了。而这种情况下，若想要获得有利判决的话，则必须要提供相应证据才行，那到底离婚诉讼需要的证据有哪些呢？我们马上为你做详细解答。 一、离婚诉讼需要的证据有哪些 1、提供结婚登记证书。一方...

·结婚多少年是夫妻共有财产很多人认为无论是夫妻婚前
      结婚多少年是夫妻共有财产很多人认为无论是夫妻婚前的个人财产还是婚后双方创造的财产，只要夫妻在一起居住的时间久了，就会成为共同财产。的确，这种说法是有来源的，在1993年时，最高法曾有过相关法律规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生...

·男女离婚什么情况会有补偿
      离婚什么情况会有补偿离婚经济补偿是对夫妻一方在婚姻生活中的付出所给予的经济补偿。离婚经济补偿应满足什么条件呢?(一)首先，双方约定婚后财产归各自所有。适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按 照约定分割财产...

·现在结婚都是需要给女方送彩礼的
      现在结婚都是需要给女方送彩礼的，这个在每个地方都是一种风俗习惯的，而且各地都是不一样的，不过一般都是不少的，从意义上说像是一种契约的，在结婚登记前可以作为一种承诺的形式的，下面就给您讲解有关结婚彩礼的法律法规的。其实在法律上并没有明确的规定结婚彩礼的问题，只是民间的一种风俗习惯的...

·重婚案向检察院申诉控告的程序是什么？
      重婚案向检察院申诉控告的程序是什么？ 一、重婚案向检察院申诉控告的程序是什么? 1、提交起诉到，由人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。 2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论...

·最新变更抚养权协议书怎么写
      最新变更抚养权协议书怎么写 变更抚养权协议书应当包括以下内容：1、双方基于什么原因(自己写，也可以没有原因，直接写本协议)，一切都由孩子父母双方自愿协商一致，为各自真实意思表示为准，只要不违反不危害孩子健康成长和法律规定就可以了。2、变更抚养权：孩子抚养权由父、母变更给母、父等。...

·单方面提出离婚财产怎样分配？
      单方面提出离婚财产怎样分配？ 1，婚前财产归各自所有。 2，夫妻共同财产依法平均分割，如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的，按约定处理。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工...

·一、夫妻分居多久才会算自动离婚?
      一、夫妻分居多久才会算自动离婚? 不管分居多久都不会自动离婚，法律中没有自动离婚的，只有协议离婚和起诉离婚两种方式，如果分居时间超过两年，起诉离婚，法院调解无效的会给予离婚，具体规定如下： 《民法典》 第一千零七十九条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法...