工程质量保修内容在我们国家是怎样规定的？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  
  现在的生活当中，普通老百姓在购买大件的商品的时候，通常情况下都会事先询问一下这个商品的保修期限，因为在保修期限是可以来进行修理的，同样的工程胎质量也是有一定的保修期限，因此很多人都想要了解一下，工程质量保修内容在我们国家是怎样规定的?
  
  一、工程质量保修内容在我们国家是怎样规定的?
  
  主要内容包括：
  
  (1)质量保修项目内容及范围;
  
  (2)质量保修期;
  
  (3)质量保修责任;
  
  (4)质量保修金的支付方法。
  
  二、建筑工程质量管理条例保修期规定
  
  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
  
  国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  
  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  
  国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
  
  建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。
  
  在保修期内出现的质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有人和施工单位保修程序是怎样规定的
  
  房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
  
  施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
  
  工程保修金是承包方保证工程交付后在最低保修年限内正常使用的一种措施。承包方应采用预留保修金的方法，作为对工程质量和保证工程正常使用的担保。
  
  设立、预留保修金以及保修金占工程造价的比例和数量，由承发包双方在不违反国家有关规定的前提下约定。如工程保修发生争议，确属承包方的保修范围，不论是否设立保修金，或者保修金已经使用完毕，承包方均应承担保修责任。
  在这里给您介绍的是，我们国家工程质量保修内容，包括保修的一些具体的范围，其次就是工程质量，保修期限以及工程质量保修金的相关具体规定，除此之外，也给您介绍一下具体的保修的流程。
  
  
  
  

·劳动者提前解除合同是否要赔偿
      企业招聘员工后，为了使员工快速进入工作岗位，经常会对员工进行培训，有的甚至是专项培训。培训员工对企业来说有着长远利益，但也意味着人力、财力等方面的消耗。如果培训员工后，员工要解除合同，往往会引发培训费用纠纷。那么此时，劳动者提前解除合同是否要赔偿单位？我们一起在下文中进行了解。 ...

·徐汇区工伤鉴定流程是什么？
      在劳动合同的保障下，工人在工作过程中负工伤，可以申请用人单位赔偿治疗费与因伤耽误而造成的误工费。但是在这之前，是需要取得工伤鉴定报告作为评判的依据，可很多朋友对工伤鉴定并不了解。那么徐汇区工伤鉴定流程是什么呢？接下俩就由我们为您介绍一下。 工伤鉴定流程： 工伤鉴定流程有三...

·公司经理是选举还是聘任
      聘任。有限责任公司可以设经理，由董事会决定聘任或者解聘。董事长是由股东大会选举产生，总经理则受董事会委托，对公司进行日常管理。简而言之，股东会产生董事长，董事会产生总经理。董事长执行股东会的决议，对股东会负责，总经理执行董事会的决议，对董事会负责。《公司法》第四十九条 【经理的设...

·水利工程质量检验评定标准是什么?
      水利工程质量检验评定标准是什么？ 工程质量问题一直以来是我国重视的一项任务，在任何建设工程中每一个环节都需要相关部门严格监督来保证建设工程不出任何质量问题，对于水利工程有着更为严格的标准，在质量检验评定时有着详细的规范说明，那水利工程质量检验评定标准是什么？下面就详细介绍。 ...

·入职不满一个月离职是否能拿到工资？
      当代社会，在我们的世界生活中如果进入工作岗位后，需要认真的完成本职工作任务，当然有时候会发生一些事情导致在职场上工作得并不愉快，因此很多人入职不满一个月就会选择离职，那么入职不满一个月离职是否能拿到工资?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、入职不满一个月离职是...

·建筑工程承包分包需要注意哪些事项？
      建筑工程承包分包需要注意哪些事项？一项工程的建设实施，有时候不仅仅是由一个单一的公司或工程队完成的，特别是相对于工程量较大的情况而言，工程分包是十分必要的，这不仅有利于进度的加快，而且更便于管理。那么工程的并不是随意分包的，否则会产生很大的安全隐患，那么建筑工程承包分包需要注意哪...

·建筑劳务派遣资质办理条件？
      建筑劳务派遣资质办理条件有哪些 一、建筑劳务派遣资质办理条件有哪些 1、注册资本不少于50万元; 2、申请开办劳务派遣组织的报告; 3、成立劳务派遣组织的可行性报告和实施方案; 4、劳务派遣组织的章程及有关规章制度; 5、办公用房证明(契约、租用协议、产权证)复印件;...

·用人单位与劳动者建立劳动关系的认定标准是什么？
      用人单位与劳动者如果建立的劳动关系，那么这份劳动关系的认定标准就是劳动者与用人单位有没有签订劳动合同。除此之外也还有其他情形可以认定劳动关系，接下来我们将为您介绍用人单位与劳动者建立劳动关系的认定是标准什么的问题。 一、怎样确定劳动关系 （一）用人单位招用劳动者未订立书面劳...

·建筑工程分包的规定有哪些
      建筑工程分包的规定有哪些?《建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的...

·超过法定退休年龄用工可认定劳动关系吗？
      近年来，随着进城务工人员的急剧增加及人口老龄化问题的加剧，越来越多的超过法定退休年龄的人员再次或继续就业，已经形成一个庞大的群体，这种情况在物业、保洁等岗位上较为明显。那么，超过法定退休年龄用工可认定劳动关系吗?下面，我们将为您详细介绍。(一)劳动关系与劳务关系的区别劳动关系是指...

·超市招童工犯法吗?
      虽然世界各地都存在大量的童工，但是在我国是不允许用人单位雇佣童工的。有人会问超市招童工犯法吗?在现实生活中只要有用人单位雇佣童工，不论是超市还是饭馆亦或是其他营业场所，其行为都是违法行为。下面就由我们为您提供超市雇佣童工违法的法律依据。 一、超市招童工犯法的法律依据 1...