租赁合同到期公司不续签有补偿吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  租赁合同是指一方出租，一方租用的形式合同。主要是对双方租受的标的物的一种保护机制，这类合同都有一定期限进行相应的规定出租物品的使用时间。那租赁合同到期公司不续签有补偿吗，下面我们就这类问题为您进行相应的解答。
  一、租赁合同到期不续签的应搬离
  房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
  二、什么是无固定期限合同
  无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿如果房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对房客做出一定的补偿。
  三、违约金的形式:
  ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。② 补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这类补偿机制要在出租前进行事先的声明。双方知晓相应的补偿机制，这样一方在在违约或对对方的经济财产受到损失时才会进行相应的赔偿解决。我们也要多熟读合同的相应条款，以免造成不必要的麻烦。

·公司法公益金具体是什么？
公司法公益金具体是什么公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金，并提取利润的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司提取的法定公益金用于本公司职工的集体福利。注：2006年公司法修改后，法定公益金已经取消，改为任意公积金的内容公司法167条3款公司从税...

·一、有限责任公司属于什么单位性质?
一、有限责任公司属于什么单位性质?有限责任公司属于企业的性质。由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。二、公司分类1、个体工商户个体工商户不具有法人资格...

·公司法法人承担的责任规定是什么?
公司法法人承担的责任规定是什么？公司的法定代表人是根据公司章程代表法人经济组织行使权力的负责人，对于公司的重大生产经营事项、重大对外合作事项、重大资产处置、重大经营成果、重大诉讼等，都需要法定代表人负责处理，由于需要处理的事务多、重要程度高，那么，一旦出现差错，公司法法人承担...

·注册公司非实缴注册资本的规定是怎么样的？
注册公司非实缴注册资本的规定是怎么样的?现在一般公司在设立时已经无需事先实缴资本，只需认缴资本即可。《公司法》已经将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，取消了关于公司股东(发起人)应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在五年内缴足出资的规定;取消了一人有限责任公司股东应当...

·公司被收购有补偿吗
公司被收购，不影响你们劳动合同的履行。（正常进行合同，无补偿）。员工主动提出离职，无补偿。原公司要裁员，你们可以要求按照工作年限支付经济赔偿金。（每一年支付一个月工资，不满一年按一年计算，不满半年按半年计算），进入新公司后，过一段时间新公司裁员，那么新公司需要支付经济赔偿金。（每...

·根据法律的规定什么是公司隐名股东?
根据法律的规定什么是公司隐名股东??虽然已经对公司出资但是在股东名册上没有该公民的姓名的就是公司隐名股东，《解释三》第25条第1款规定“有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争...

·深圳分公司注册流程是什么?
深圳分公司注册流程是什么 1、找办公室写字楼或商住或普通住宅都可以办公，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证和身份证的复印件，租房不是写字间的，还需要让房屋所在的业主委员会签字盖章，否则工商不受理。 2、“股东会决议和任命书” 刻章的地方刻一个分公司负责人私章，费用...

·上海企业动迁补偿的标准是怎样的？
上海企业动迁补偿的标准是怎样的？现如今城市发展越来越快，而城市的发展免不了就需要涉及到拆迁。因为只有把较老的房屋进行拆除之后，才能新建房屋，才能进一步促进城市的发展，有了拆迁，就有相应的拆迁标准。一、上海企业动迁补偿的标准是怎样的？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...

·公司融资用途有哪些
公司融资用途有哪些，可以通过怎样的方式进行融资？公司为经营管理的需要，有时会选择通过投资等方式今天融资，并许诺在一定期内给予投资者一定的利息报酬，由此可以看出，公司融资是一种有成本的经济性活动，那么公司融资用途是什么呢?在企业进行融资之前，该如何选择融资方式呢?选择就来一起了解下...