签订企业承包经营合同要注意什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  关于承包经营合同，自然人和企业都是可以签订的，当然，不同的主体在签订这类合同的时候，实际需要注意的事项不一样，这些都是当事人应该重点了解的地方。而在此之前，我们也要先搞清楚究竟什么是承包经营合同，下文中我们就来为你做详细介绍。
  一、什么是承包经营合同
  承包经营合同又称承包合同，是指发包方与承包方为承包经营企事业财产，明确双方相关权利义务关系及内容而订立的协议。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。
  (一)按承包指标范围，可分为单项承包和综合承包。
  1、所谓单项承包，是就某一项指标进行承包，这是承包经营责任制刚刚试行时的主要形式之一，目前已不多见。它的优点在于方法简单、目标明确，并且可以把工资同该项指标挂钩，有利于调动广大职工的积极性。2、所谓综合承包，是就两项以上指标进行承包。这种形式综合性强，内容全面，有利于企业的全面发展。
  (二)按承包指标形式，可以分为实物指标承包和价值指标承包。
  1、实物指标承包，是用实物的计量单位或自然物质单位来计算指标的承包，其指标主要有新产品开发、产品产量、物质消耗、技术改造任务等。2、价值指标承包，是用货币单位计算指标的承包，其指标主要有上缴利润、固定资产增值等。按承包指标，又可以分为：(1)缴利润，递增包干。即企业上缴产品税(增值税)后，逐年按一定的递增率向国家上缴利润，一定几年不变。(2)缴利润基数包干，超收分成。即先确定企业上缴利润基数，超收部分按规定比例分成或分档分成。(3)上缴利润定额包干。即核定上缴利润定额，超额部分全部留给企业。(4)减亏(补贴)包干。即对那些亏损企业实行定额补贴，超亏不补，减亏全留或者亏损补贴，减亏分成的承包办法。
  二、签订企业承包经营合同要注意什么
  企业承包经营合同与一般经济合同有所不同。因此在签订合同时，当事人双方应根据合同的特点，按照法律要求和规定进行认真、自愿的协商。应注意以下几点：(一)企业承包方与发包方之间虽然存在行政隶属关系，但在合同关系上他们是平等的。因此，国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定：“订立承包经营合同，合同双方必须坚持平等、自愿和协商的原则。”(二)在签订合同时，当事人双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者利益，调动企业经营者和生产者积极性，挖掘企业内部潜力，确保上交国家利润，增强企业自我发展能力，逐步改善职工生活。(三)承包经营合同必须体现权、责、利相结合的原则，落实企业的经营管理自主权，保护企业的合法权益。(四)在国家与企业的分配关系上，合同应体现包死基数，确保上交，超收多留，欠收自补的原则。其实很多都是对于农村当中的农田、荒地、山地等等进行的承包，当然承包会有承包期，具体的承包期虽然可以由当事人协商之后确定，但是我国《土地管理法》里面其实也是对承包的最长期限作出了规定的，此时针对不同类型的土地，法律方面规定的承包期限不一样。
  
  
  

·有限责任公司股东能否经营竞争
      有限责任公司股东能否经营竞争?法律上没有禁止有限责任公司股东的同业竞争行为，只对公司高管和董事有相应的限制，《公司法》第一百四十九条规定：董事、高级管理人员不得有下列行为：(一)挪用公司资金;(二)将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储;(三)违反公司章程的规定，未...

·分公司不可以签署合同吗
      分公司不可以签署合同吗?分公司可以签署合同，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条的规定，依法登记的分公司属于“其他组织”。“其他组织”是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，其他组织可...

·公司年检流程是怎样的？
      公司年检流程是怎样的？公司年检，所谓年检，是每年都要做的事情，是工商部门进行的检查。各个企业应该自觉参与年检，配合相关部门的工作。主要检查的是，公司的经营是不是存在违法的情况，还有就是考察公司的经营情况，是不是具备继续经营下去的能力。接下来，将和您分享公司年检流程是怎样的?公司年...

·成立有限责任公司的条件有哪些？
      成立有限责任公司的条件有哪些？ 一、成立有限责任公司的条件 根据最新公司法，设立有限责任公司，应当具备下列条件： (一)股东符合法定人数; (二)股东出资达到法定资本最低限额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住...

·个人独资企业设立登记申请书填写需要注意什么？
      个人独资企业设立登记申请书填写需要注意什么？个人独资企业设立登记申请书填写需要注意的是：1.适用个人独资企业向登记机关申请设立、变更、备案及注销登记。2.向登记机关提交的申请书只填写与本次申请有关的栏目。3.申请企业设立登记，填写“基本信息”栏、“设立”栏有关内容和附表1“投资人...

·公司法中负责人义务有哪些？
      公司法中负责人义务有哪些？ 虽然为了方便公司法人与其他的民事主体、组织以及单位之间，建立经济利益关系，公司在设立成功之后，就会获得公司法人的身份，但是就实际情况来说，为了使得公司能够盈利，在设立之后，还会赋予那些有能力的主体，成为公司的负责人，公司法中负责人义务有哪些? 一、...

·不知情的情况下成为公司法人有什么利弊 社会经济的发展在各个
      不知情的情况下成为公司法人有什么利弊 社会经济的发展在各个公司的创建下有所提高，但诸如此类的犯罪几率也有在提升，所以法律制定相关的公司法约束相关公司法人的行为，所以公司法人起着非常重要的作用，那么不知情的情况下成为公司法人有什么利弊呢？我们通过下文来了解一下。 不知情的情况下...

·变更公司法人什么意思？
      变更公司法人什么意思？ 变更公司法人什么意思？有时候我们会看到新闻说某某公司今日做了什么重大改变，比如变更公司法人什么的，那么，变更公司法人是什么意思呢，法人就是该公司的法定代表人，按照常例来讲，一个公司同时只能有一个公司法人，所以，要是发生了什么，就会出现换法人的情况。 一、变...

·分公司负责人是法人吗
      一些大企业为了扩展业务，会在各个城市开属于自己的分公司，所以这也是为什么我们到另一个城市的时候也会发现有相同名字的公司，只是所属的区域不一样而已。很多人都以为分公司的主要负责人就是法人，但真的是这样吗？我们一起来看看。一、分公司负责人是法人吗总公司为扩展经营范围会成立一个分公司，...

·沈阳分公司法人变更所需材料有哪些
      沈阳分公司法人变更所需材料有哪些？相信您对法人这个词一定不陌生，不过需要注意的是，法人并不是人，而是具有民事权利和行为能力且依法承担民事义务的组织。法人代表着一个公司，法人的行为代表公司的行为。由此可见，法人的确立对一个公司来说是至关重要的，那么沈阳分公司法人变更需要哪些材料，流...

·公司章程股东认缴时间是否有统一的规定？
      公司章程股东认缴时间是否有统一的规定？ 一、公司章程股东认缴时间是否有统一的规定? 没有，股东认缴时间是自行协商确定的，现在不做强制性的要求。注册资本认缴制文件的详细规定是： 1、允许自主约定注册资本总额，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10...