13147094815 18620487148
律师团队
>>
  • 珠三角律师珠三角律师
  • 珠三角律师珠三角律师
  • 珠三角律师珠三角律师
  • 珠三角律师章律师
业务范围
>> 
提供珠三角地区各市县区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

耕地可以办土地使用证吗?


珠三角律师网 www.zsj64.com


  
  我们国家的土地分两种类型,一种国家所有一种就是集体所有,集体所有的土地制度在农村和城市郊区实施。那么关于耕地可以办土地使用证吗?耕地也是可以办理土地使用证的,但是要具备一定的条件,比如耕地建房所在地区必须是符合规划的。需要办理农转用的审批。还必须要有一定的供地批文。
  
  
  一、耕地可以办土地使用证
  
  
  农村的耕地也是可以办理土地使用证的但是要有一定的条件
  
  
  1、耕地建房所在地必须是符合规划村镇建设用地区,需规划部分办理规划许可证。
  
  
  2、需办理农转用审批。
  
  
  3、必须有合法的供地批文。
  
  
  知识延伸:
  
  
  第一:集体土地建设用地许可证
  
  
  第二:集体土地使用证
  
  
  第三:国有土地使用权证
  
  
  第四:农村宅基地证
  
  
  主要分两种:
  
  
  第一种是集体土地上的宅基地,没有使用年限,属于农村集体经济组织成员拥有;
  
  
  第二种是国有土地上的宅基地,有使用年限,一般不超过七十年。
  
  
  第五:房屋所有权证
  
  
  第六:不动产权证
  
  
  农村许多“不动产”的证件,比如《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《宅基地证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等都不再颁发,在依法办理变更、转移等登记时,更换为新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
  
  
  关于土地问题,您会有各种各样的疑问。而土地相关证明的办理会让很多人感到焦头烂额,在某些时候,明白证件的重要性很重要。土地确权证(《农村土地承包经营权证》)就是其中一个。在您处理相关的证书的时候,将这个放在第一位,会进一步的促进自己权利的保障,为自己带来更多的利益。
  
  
  到今天全国土地确权已经大抵完成了80%,确权完成的,会给颁发一个土地确权证,你在哪里有几亩地,就有了一个凭证,当然了,拥有了这个证也不是说这地就是你的私产了,土地的所有权还是村集体的,但是农村土地流转、土地被征收的征地补偿,以及土地抵押贷款都需要这个证书,
  
  
  耕地可以办土地使用证吗?农村的耕地也是可以办理土地使用证的,土地使用证的办理就说明证书的所有人依法拥有该土地的使用权。土地使用证书也是可以抵押贷款等行为的,和房子的产权证书具有相同的法律效力。
  
  
  
  


·石家庄最新征地补偿标准
      石家庄最新征地补偿标准 一、征地补偿标准的定义 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计...


·房地产抵押担保的范围
      房地产抵押担保的范围 一、什么是抵押担保的范围 所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用...


·我国的安置房主要是指政府在拆迁过程当中发放给当地公民的一种临
      我国的安置房主要是指政府在拆迁过程当中发放给当地公民的一种临时性的住房,可以看出,其实安置房的性质也是比较特殊的。相对来说安置房的房子在进行买卖的时候,可能房价是比较低的,这就吸引了生活当中很多人想要对安置房进行购买。下面我们为您介绍的是,我国郑州安置房可以买吗? 一、我国郑州...


·无偿划拨的土地使用权无常转让可以吗?
      现实生活中,土地使用权是可以出让和转让的。很多人一直困惑的是,无偿划拨的土地使用权无常转让可以吗?法律对转让的规定是怎样的呢?接下来由本站我们收集了相关的资料和法律知识,为您详细解答,希望对您有所帮助。一、关于划拨土地使用权的转让的主要法律规定有以下几个:1、1990年国务院发布...


·农村继承的宅基地还能修房吗
      农村继承的宅基地还能修房吗之前农村盖房子相对来说是很随意的,但是现在不一样,宅基地确权之后,农村的房屋管理有了明确的管理制度,所以现在在农村不论是新建房屋还是翻建,都要经过审批,被批准后才可以施工。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没...


·个人应该如何办理土地使用权证
      个人应该如何办理土地使用权证?土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、...


·政府征收土地标准补偿标准,相关内容
      政府征收土地标准补偿标准,相关内容 政府作为国家的行政机关,行使着国家的职能。国家为了公共利益的建设,会对土地进行征收,这一征收的事务一般都是交由当地政府进行办理。这样做的目的就是解决政府行政资源,更快的实现征收土地的目标。政府为了能够更好的完成征收的任务,会对征收的土地进行补...


·土地使用权法人变更是怎么样的?
      土地使用权法人变更是怎么样的? 在现实生活中,常会遇到土地房屋等因为转卖、继承、财产抵押等原因出现法人变化而需要进行法人变更手续的情形,可以明确的是,需要依法办理法人变更登记,否则就会产生不必要的麻烦。那么,土地使用权法人变更是怎么样的?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料...


·安徽省农村征地补偿标准最高每亩多少钱?
      安徽省农村征地补偿标准最高每亩多少钱不同区域的征地补偿标准有一定的差异,具体需要咨询当地国土资源部门。《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、...


·国家征地补偿按人头算还是按家庭算
      国家征地补偿按人头算还是按家庭算 在征地方面,很多人都很疑惑,都很关心征地补偿的计算方法是什么,想知道在征地时,应该采取什么措施才能维护自身的合法权益,还有征地有什么标准。那么征地补偿按人头算还是按家庭算呢?征地补偿协议的合法性呢?下面我们简单了解一下关于征地补偿。 一、国家...


·农村集体土地使用权申请办理的流程是什么?
      农村集体土地使用权申请办理的流程是什么? 在现代社会,您都知道在农村存在着农村集体所有的土地,这部分土地的使用权是可以进行转让的,在现实生活中,土地使用权转让经常发生。那么,农村集体土地使用权申请办理的流程是什么?接下来我们将为您详细的介绍一下农村集体土地使用权申请办理的流程是什...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 珠三角律师网 All rights reserved.
律师热线:13147094815 18620487148
18620487148
点击这里给珠三角律师发消息


在线法律咨询