买房子拿钥匙时需要交哪些费用买房子拿钥匙时

珠三角律师网 www.zsj64.com

  买房子拿钥匙时需要交哪些费用买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。1、 契税(契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、 公共维修基金(公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。3、 产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。4、 抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。印花税(印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税)。注：以上均有开发商代房管局征收。5、 物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5% 80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。买房子拿钥匙时需要交的费用主要是契税，维修基金以及产权费用和物业费等费用。但是在缴纳这些费用之前，还是要先验房，检查房子的墙面有没有隆起的地方，以及电路和水路的埋藏，还有门窗的安装，排风系统等。最重要的还有承重墙，这是很关键的。
  
  
  

·离婚房子车子都没有怎么办理？
      当前我国离婚率不断飙升，离婚问题也不得不重视起来，在离婚问题上也是要通过法律程序来解决的，离婚过程中难免牵扯一些财产等的纠纷，这些都可以通过法律的手段来解决。下面就带您来了解一下力离婚房子车子都没有怎么办还有与离婚问题息息相关的一些知识。 一、离婚相关法律依据： 《婚姻法》第...

·一、发生交通事故后当事人要承提的全部责任有哪些？
      一、发生交通事故后当事人要承提的全部责任有哪些？ 根据《道路交通事故处理办法》一方当事人有下列情形，而另一方当事人无下列情形的，有下列情形的一方负事故全部责任。 1、在有交通信号灯控制的交叉路口，违反信号灯控制通行的; 2、逆向行驶与对向来车发生交通事故; 3、未与前车保...

·交通死亡赔偿标准2023
       一、交通事故死亡十六项赔偿项目 因此这些赔偿项目如下： 交通事故死亡可以主张的赔偿赔偿费用 1、因抢救、治疗支出的费用医疗费 医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定。赔偿数额，按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官...

·交强险无责任赔偿限额是多少
      交强险无责任赔偿限额是多少？交强险无责任赔偿是交强险的一大特色，其这样规定也是为了最大限度保障第三人的权益，维护受害人的合法权益。关于交强险无责任赔偿限额，可能很多车主都不大清楚。下面我们给您简单整理了交强险无责任赔偿方面的有关知识，且看下文的分析。一、交强险无责任赔偿限额是多少...

·个人交社保和公司交社保有什么区别
      个人交社保和公司交社保有什么区别不参加工作的人是可以自己购买社保的。虽然普通情况是用人单位为劳动者购买社保，但是如果劳动者没有参加工作或想自己购买社保，那么也是可以的，只是在缴纳的比例上会有一些不同。1、个人购买社保时缴纳的比例要不同于用人单位为劳动者购买的社保比例。在用人单位工...

·软件名称著作权登记需要提交哪些资料？
      众所周知，软件著作权保障软件开发者的权益，保障其软件不被他人盗用，保障其精力和智慧结晶不被侵害。因此对于刚开发的软件都需要及时进行软件著作权登记。以防止自身权益受到损害而无法维权。那么软件名称著作权登记需要提供什么材料呢? 一、软件著作权申请登记所需要的材料 1、填写申请表2、鉴...

·每个人都知道交通事故将会造成的后果是十分的严重的，通常重大交
      每个人都知道交通事故将会造成的后果是十分的严重的，通常重大交通事故都会造成很多人员的伤亡，同时，肇事者也会依法进行追究刑事的人并且要进行高额的赔偿，可见交通事故造成的后果是十分严重的，那交通事故处理时间是多少?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、一般交通事故处理时间是多久 公...

·交通事故责任人不赔付，该怎么办？
      按照道理，交通事故发生后责任方要根据事故认定书主动承担赔偿责任，可是有些情况下，责任方就是不出面解决，也不赔付。那么我们遇到交通事故责任人不赔付时，应该怎么办？这个问题关系到受害方的切实利益，下面我们给您介绍一下。 一、交通事故对方主责一直不出面怎么处理？ 交通事故对方不来处...

·无证驾驶车主如何处理
      会罚款200元至2000元，可能会拘留15日。《道路交通安全法》第九十九条规定：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处...

·交通肇事罪一般拘役多长时间？
      交通肇事罪一般拘役多长时间?拘役的期限为一个月以上六个月以下。违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒...

·车辆购销合同范本怎么写?有哪些
      车辆购销合同范本怎么写?有哪些注意事项? 一、车辆购销合同范本： 车辆购销合同 销售方(以下简称“甲方”)： 地址：邮编： 电话：传真： 负责经办人： 手机： 买受方(以下简称“乙方”)：身份证号码或公司注册号： 地址： 邮编： 电话： 甲乙双方经过协商，就购...