单方面解除合同的条件包括哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  单方面解除合同的条件包括哪些民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。二、合同协议解除的条件是什么合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。合同是当事人意思自治的产物，但在协商签订合同的时候，也需要在法律规定的范围内进行，换言之此时不能有违反相关法律规定的情形出现，否则就会导致合同无效，自然也就对当事人不会产生约束力。而合同签字成立之后其实也是有可能被解除，这就分为了法定解除与约定解除。
  
  
  

·采购合同延期和续签的区别
      合同续签和合同延期都不是法律概念，日常中大家一般是这样使用，比如合同期为一年，到期后延长1个月的叫合同延期，到期后按照原来的期限延长一次的叫合同续签。一般续签合同是可以提前，具体提前多久则会根据实际的情况来定。合同执行完了就不能再续签了，如果是在执行过程中需要追加相同项目，且在原...

·要式合同和不要式合同的区别
      要式合同和不要式合同的区别 在合同签订的时候，我们经常会听到两个名词，要式合同以及不要式合同。其实，这两个名词是合同的两个种类，他们之间除了名字之外还存在着各种各样的区别。接下来，我们就为您带来要式合同和不要式合同的区别。 一、要式合同与不要式合同有形式区别。 以合同的成...

·加盟合同违约如何赔偿
      加盟合同违约要怎样进行赔偿呢，其实在法律上严格来讲，是没有明确规定的。加盟合同它也属于一种普通的民事合同，按照我们国家合同法的相关规定，合同一方当事人产生的违约金一般是由双方的当事人在填写合同的过程中提前商量好了的。履行合同期间，如果一方当事人违反了合同规定，那么就需要向另一方赔...

·合同生效的要件有哪些
      合同生效的要件有哪些？一、一般要件 合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。<民法通则>第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件： ...

·合同到期未续签但继续履行怎么办？
      劳动者与用人单位签订的劳动合同是受到法律保护的，一般情况下用人单位不得擅自与劳动者解除劳动合同。如果劳动合同到期，用人单位应提前告知劳动者，是否与之续签。那么当合同到期未续签但继续履行怎么办?也就是说，用人单位并未与劳动者继续签订劳动合同，但是劳动者依然在该单位工作，这种情况该怎...

·合同终止有哪些情形
      合同终止的情形有：1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止的条件：《劳动合同法》第四十四条：有下列情形之一的，劳动合...

·合同到期没有辞职可以直接走吗？
      随着劳动法的普及，我们大部分的劳动者都知道在入职后要与用人单位签订劳动合同，也能在一定程度上规范双方的权利和义务，公司法规定在合同期限内用人单位不能无故解除劳动关系，否则要赔偿相应的赔偿金，那么如果是劳动者在合同到期没有辞职可以直接走吗?下面本站我们为您介绍一下。一、合同到期没有...

·一、买卖不破租赁合同主体是谁?
      一、买卖不破租赁合同主体是谁? 买卖不破租赁合同主体是买卖双方，买卖不破租赁的意思是在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，所以，买卖不破租赁是根据当时的交易...

·合同履行定期汇报制度的原则有哪些
      合同履行定期汇报制度的原则有哪些 一、合同履行定期汇报制度的原则及其优点 适当履行原则，又称正确履行原则或全面履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则。 适当履行与实际履行既有区别又...

·承包合同无效返还定金有利息吗？
      承包合同无效返还定金有利息吗？无效合同返还不包括利息。根据《民法典》第一百五十五条和第一百五十七条的规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必...

·合同违约诉讼费是多少钱？
      合同违约诉讼费是多少钱?合同违约诉讼费根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5...